Нашла коса на Хамина. Главный архитектор Воронежа Людмила Подшивалова бортанула особенного девелопера

Воронежский девелопер Евгений Хамин поставил губернатора Александра Гусева и мэра Воронежа Вадима Кстенина в очень неудобную позу. По сведениям «Четырех перьев», главный архитектор города Людмила Подшивалова категорически отказывается подписывать группе компаний Хамина разрешительные документы по строительству нового жилого дома с 26-этажной доминантой на улице Ворошилова, который призван стать вишенкой на торте проекта «Пять звезд». Внутриэлитный конфликт вокруг хотелок особенного девелопера развивается на фоне скандала вокруг документов, слитых в СМИ бывшими подчиненными Хамина. Они свидетельствуют, что группа Хамина уклоняется от уплаты налогов, выплачивая черно-белую зарплату.

«За счет необоснованного включения сквера на улице Ворошилова в проект планировки территории Евгению Хамину и его группе компаний удалось в несколько раз увеличить допустимую плотность застройки, - сообщил телеграм-канал «Четыре пера». - Речь о том самом сквере, из-за которого Хамин ломался в 2020 году, как девушка с облегченным моральным статусом, но большими амбициями: то буду благоустраивать, то не буду. К тому же, если рядом влепить 26-этажку, на улице Ворошилова, да и в районе цирка в целом, возникнет транспортный коллапс. Губернатор Александр Гусев, конечно, может надавить над администрацию города, и тогда разрешительные документы подпишет другое уполномоченное лицо, а не Людмила Подшивалова. Но цена вопроса, вполне вероятно, - уголовное дело. А поскольку элита уже видела, как дорогой Александр Викторович подвел под цугундер бывшего первого заместителя руководителя департамента экономического развития Игоря Кумицкого, да и вообще легко сдает своих, едва ли найдется смельчак, который удовлетворит хотелки Евгения Хамина».

«Оперативную обстановку вокруг потенциально незаконной стройки осложняет политический контекст, - добавил телеграм-канал. - Замыслами Хамина недовольны местные жители, которые при поддержке воронежского обкома КПРФ, депутатов Воронежских областной и городской дум Андрея Рогатнева, Дениса Рослика и Андрей Померанцева уже проводили митинг против хаминской стройки. А они могут повторить. Гражданам не нужны ни 26-этажка, ни обустроенный Хаминым сквер, потому что в случае реализации проекта он будет уже никаким не сквером, а двором для 26-этажки».

Телеграм-канал «Спойлер», в свою очередь, конкретизировал, что тяжелая ноша по подписанию разрешительных документов из-за отказа Людмилы Подшивалова ляжет на плечи первого не всенародно избранного мэра Воронежа Вадима Кстенина: «Когда Кстенин будет сидеть один в своем кабинете и размышлять, чем ему грозит подпись под утверждением проекта планировки территории на улице Ворошилова с четырехкратным превышением нормативов плотности застройки за счет необоснованного включения в ППТ сквера Ворошилова, находящегося через дорогу, он должен знать вот что. Такая же мошенническая, по сути, схема с обходом предельных нормативов по плотности и обеспеченности социальными объектами наблюдается на земельном участке будущего жилого комплекса «Бунин». 

Сделанный по заказу Хамина проект обеспечивает нормативные показатели за счет соседней площадки - знаменитых яблоневых садов, право на освоение которых структура Домостроительного комбината выкупила у государства за фантастические 1,69 млрд рублей в год. Запланированная здесь же школа-монстр на 3 тыс. мест - бывшая частная высшая школа математики (фейк, придуманный Евгением Хаминым). Там же задуман какой-то гигантский спортивный комплекс на 50 видов спорта с финансированием строительства за счет федерального бюджета. То есть аренду должен платить ДСК, а получать из воздуха сверхнормативные метры - Хамин».

Впрочем, по версии «Спойлера», Вадиму Кстенину предстоит подписать не только проект планировки территории на Ворошилова, но и другой сомнительный документ: «На улице Хользунова, 9/4, расположено идущее, видимо, под снос двухэтажное здание хаминского ресторана «Дискавери», он же - дорогая каждому выпускнику журфака ВГУ советская пивнуха «Аврора». За пивнухой всегда был окруженный пятиэтажками пустырь. Теперь он называется сквером Чкалова и является уже вторым сквером, который Хамин хочет необоснованно воткнуть в проект планировки территории, чтобы разогнать строительство до небес». «А теперь, Вадим Юрьевич, - обратился телеграм-канал к главе города, - сложите свои будущие подписи в одно уголовное дело и спросите у хорошего юриста (например, у супруга вице-мэра Марины Плиевой), сколько могут дать за три эпизода по части 2 статьи 286 Уголовного Кодекса РФ (превышение должностных полномочий. - ред.)?»

В сквер на улице Ворошилова, примыкающий к проекту «Пять звезд», который Евгений Хамин взял на себя типа в качестве ответственного бизнесмена и патриота в виде социальной нагрузки, девелопер сити-парка «Град» в Рамонском район публично, от имени группы Хамина пообещал инвестировать 15 млн рублей, разгрузив городской бюджет. 

Между тем минувшей весной, реагируя на митинг местных жителей, который поддержал обком КПРФ, Хамин точно так же публично отказался от благоустройства сквера, обидевшись на коммунистов. Его помощник Евгения Куриленок забросала товарищей Рогатнева, Рослика и Померанцева информационными какашками, публично сравнив их с петухами. Хотя местные жители и коммунисты протестовали в основном не против инвестиций в объект, а как раз против строительства хаминского небоскреба.

Новый дом от группы компаний Хамина рассчитан на 576 жителей. Его общая площадь - 32 тыс. кв. м: 18 тысяч займут квартиры, 4 тысячи - инфраструктурная недвижимость, 7 тысяч - подземный паркинг на 220 машино-мест, остальное - места общего пользования. Объем инвестиций оценивается в 1,8 млрд рублей. «А ведь Евгений Хамин публично называл позором снос фирмой «Выбор» депутата Воронежской облдумы Александра Цыбаня бывшего хлебозавода на улице Фридриха Энгельса, - напомнил телеграм-канал «Четыре пера». - Но из истории с 26-этажкой на Ворошилова можно сделать вывод: кто больше всех кричит «Позор!», тот сам и позорится. Как говорится, не рой другому яму, ибо сам же в нее попадешь».

«Стройсервис» для троих. Сбербанк близок к контролю над банкротством собственника воронежских «Арт-отеля» и Ramada Plaza

Владельцу «Молвеста» несказанно повезло с Носковым. Воронежскую «Родину» возглавил новоусманский строитель Игорь Борисов