Домостроительный комбинат интересуется в Воронеже землями Минобороны

Почти 9 га земель Минобороны РФ в Советском районе Воронежа рыночной стоимостью до 800 млн рублей могут быть переведены в муниципальную собственность под социальную застройку. В АО «Домостроительный комбинат», которое обратило внимание региональных властей на участки в госсобственности, считают, что изменение их статуса выгодно всем местным застройщикам.

О том, что крупнейший воронежский застройщик АО «Домостроительный комбинат» интересуется приобретением 8,5 га на улице Матросова, 102а, сообщили источники в региональной власти и на местном профильном рынке. Участок находится в пользовании у Минобороны, ранее там находился филиал одной из военных баз материально-технического обеспечения.

В Домостроительном комбинате подтвердили, что заинтересованы в решении вопроса передачи земли в муниципалитет для проектирования и строительства социальных объектов. «Участок необходим городу для строительства школы и детского сада, - уверены ДСК. - Его передача администрации города выгодна и органам власти, и всем застройщикам».

На одном из последних собраний в воронежском областном Союзе строителей гендиректор ДСК Андрей Соболев призвал исполнительные власти уделить особое внимание землям федеральной собственности, в частности Минобороны, которые «легко уходят с молотка, но достаются не строителям». Хотя, по словам господина Соболева, «есть реальные механизмы перевода участков в муниципальную собственность и использования под строительство социальных объектов».

Ранее Минобороны безуспешно пыталось застроить 8,5 га самостоятельно. В 2012 году военное ведомство заключило с ОАО «Главное управление обустройства войск» контракт на жилую застройку на 1033 квартиры на Матросова, 102а. Подрядчиком жилого комплекса стоимостью 1,43 млрд рублей выступило ООО «Строительная компания «Антром». В 2015-м администрация Воронежа по заявке фирмы даже выдавала задание на подготовку планировки территории. Однако в том же году проект остановился.

На части заинтересовавшего Домостроительный комбинат участка уже возводится жилой дом для нужд регионального управления Федеральной службы исполнения наказаний. В конце 2018 года гордума Воронежа по просьбе УФСИН разрешила изменить тип использования 0,5 га на Матросова, 102а, под строительство жилья. Земля останется в государственной собственности и будет бессрочно предоставлена ведомству.

Как пояснили в УФСИН, на Матросова, 102а, запланирован десятиэтажный жилой дом общей площадью 4,7 тыс. кв. м и площадью квартир в 3 тыс. кв. м. Площадь застройки - 503 кв. м. Вокруг дома предполагается обустроить двор. Но вот дальнейшее освоение территории Минобороны УФСИН не планирует.

Глава девелоперской группы «Развитие», депутат Воронежской облдумы Сергей Гончаров отметил высокий интерес к участку военного ведомства со стороны многих местных застройщиков. Но в то же время он указал на сложность передачи земли Минобороны. «Министерство не может продавать участки с торгов, есть вероятность передачи их субъектам Федерации - на уровень области или города, - рассказал бизнесмен. - Тогда участок может быть выставлен на торги. Возможно, за него поборется областной департамент имущественных и земельных отношений». Рыночную стоимость участка девелопер Сергей Гончаров оценил в 500-800 млн рублей.

Гостей воронежского фестиваля «Город-сад» покорили цветочные троны

Член общественного совета при воронежском полицейском главке Алексей Филимонов выпил спиртного и посадил малолетнего сына за руль