Геннадий Макин и Владимир Чернышов конвертировали в рубли статус почетных новоусманцев
13 Марта 2020
Два ярких представителя воронежской региональной элиты, бывший новоусманский префект Владимир Чернышов и бывший политический вице-губернатор Геннадий Макин обратились в администрацию Новоусманского района с заявлениями, согласно которым претендуют на получение ежемесячных выплат из местного бюджета в размере 20 тыс. рублей. Выплата положена Чернышову и Макину как почетным жителям муниципального образования.
О том, что Чернышов и Макин претендуют на ежемесячные выплаты в 20 тыс. рублей из новоусманского бюджета, сообщило Агентство бизнес информации. Но инициатором заявлений в районную администрацию стал все-таки Чернышов. Макин, влиятельный в прошлом чиновник в команде экс-губернатора Алексея Гордеева, бывший вице-президент Московского индустриального банка, бывший сенатор, гроза воронежских таксистов и политических карликов и т.д., претендует на выплаты за компанию.
Сам Геннадий Иванович объяснил, что о положенных ему выплатах ранее ничего не знал, а когда узнал - обратился с заявлением в администрацию. Впрочем, деньги он пустит на благотворительность. Макин собирается перечислять их в один из детских домов. Что касается намерений Владимира Чернышова, то они туманны. Хотя ему логично было бы направить деньги на оплату услуг адвокатов своей дочери Любови Овчинниковой.
В январе 2020 года региональное следственное управление сообщило о завершении расследования громкого уголовного дела организованной преступной группы, состоящей как раз из Овчинниковой и трех ее предполагаемых подельников - Лилии Киреевой, Ольги Степановой и Степана Старосветского. Они обвиняются в особо крупном мошенничестве. А Лилии Киреевой, бывшему руководителю отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Новоусманского района, кроме того, вменяется эпизод злоупотребления должностными полномочиями и халатности.
Уголовное дело было возбуждено по материалам УФСБ и стоило Чернышову кресла префекта: район он возглавлял с 1999-го до конца сентября 2017 года.
По версии следствия, в 2012-2017-х организованная преступная группа из пяти человек мошенническим путем приобретала право на земли в Новоусманском районе. Всего речь идет о 31 участке общей стоимостью более 18 млн рублей. Лидером ОПГ правоохранители считают Любовь Овчинникову, экс-руководителя местного БТИ. Именно она якобы обеспечивала поиск, формирование и постановку на кадастровый учет земельных участков, имеющих выгодное местоположение.
Как полагают следователи, по указанию Овчинниковой местный врач-фтизиатр Степан Старосветский и другой мужчина 49 лет, скончавшийся до направления уголовного дела в суд, подыскивали граждан, имевших по закону право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка. Члены ОПГ убеждали их в том, что самостоятельно получить земли они не смогут, и предлагали за 3-10 тыс. рублей переуступить права на участки (в распоряжение организованной группы попадали документы льготников). Выделенные муниципалитетом территории переоформлялись на доверенных лиц, а в дальнейшем они реализовывались по рыночным ценам.
Лилия Киреева обеспечивала прием документов в нарушение установленного порядка. А после принятия префектом Чернышовым решений о предоставлении участков Ольга Степанова выполняла действия по регистрации права собственности и последующей их регистрации на лиц, аффилированных к членам ОПГ. Кроме прочего следователи уверены, что в 2013 году Киреева нарушила закон, заключив с неким фермером от имени райадминистрации договор купли-продажи, по которому участок с федеральным водным объектом оказался в частной собственности.
Изначально громкое уголовное дело Любови Овчинниковой и Ко было передано в Новоусманский райсуд. Но потом по решению Воронежского облсуда его перекинули в Ленинский райсуд Воронежа, поскольку Овчинникова является дочерью Владимира Чернышова, а соответственно требуется исключить сомнения в объективности и беспристрастности судей.
Геннадий Макин, как и Чернышов, имеет к Новоусманскому району непосредственное отношение. Отсюда и присвоение ему статуса почетного жителя. Свою политическую карьеру Макин начинал как первый секретарь Новоусманского райкома ВЛКСМ. А в 1987-1992 годах он был главой Новоусманского района. Геннадий Макин работал в администрации Воронежской области при пяти губернаторах, впервые придя туда в 34 года, весной 1992-го, был первым заместителем министра сельского хозяйства и продовольствия РФ и, кстати, шефом Алексея Гордеева, а также сенатором. В 1999-2011-х возглавлял воронежский филиал Московского индустриального банка. Политическим вице-губернатором Макин работал с осени 2014 года, после победы на выборах Гордеева, а одновременно - главой аппарата губернатора и облправительства. В отставку он ушел летом 2018-го.
Предлагаю обнулить выплаты всем почетным и заслуженным.
0
Guest13.03 15:41
После обвинительного приговора суда надо собрать сессию райсовета и лишить Чернышова звания почетного жителя района за бесконтрольность своих подчиненных-участников организованного преступного сообщества, нанесших материальный и моральный вред жителям (по вновь открывшимся обстоятельствам).
Интересно, кто-нибудь из "почетных новоусманцев " получает такую надбавку?
0
Guest13.03 15:58
Часть 1. Афера Цыбаня и Чернышова с участком № 36:16:0102024:327 с. Новая Усмань, ул. Полевая, д. 47А
К заслуженному вору Новоусманского района, которого только официально 5 раз брали с поличным на получении взяток в особо крупном размере обращается Генеральный директор компании «ВЫБОР» Александр Цыбань, который предлагает за крупную взятку Чернышову вывести под контроль «Выбора» участок площадью почти 1 гектар за взятку в 10 000 000 – 15 000 000 руб.
И Цыбаню и Чернышову прекрасно известно, что в случае проведения торгов на право аренды земельного участка площадью почти в 1 гектар стоимость права заключения договора аренды (денежные средства, которые администрация Новоусманского района получит с торгов в бюджет) составляет более 60 000 000 руб.
Уже бывший глава Новоусманского района Чернышов В.В. (который избежал уголовной ответственности за крупную взятку руководителю второго отдела СУСК по ВО Медведеву А.В. (не побоялся отправить Александрову С.А. письмо от 11.04.2016 г. за № 242-3-2016/5133 в котором указывает, что поданное заявление 24.11.2016г. и 06 апреля 2017 г. было рассмотрено как обращение, проверки следователем не назначена) вступил в сговор с начальником отдела по архитектуре и строительству администрации Новоусманского района Воронежской области – Горюновым Александром Ивановичем и главой Усманского 2-го сельского поселения Гудковым Виктором Николаевичем которые сформировали участок с кадастровым № 36:16:0102024:327 и для последующего строительства 10-этажного жилого многоквартирного дома в рекреационной зоне, где согласно генерального плана строительство запрещено, - между домами №47 и 49 на улице Полевой.
Ровно посередине участка № 36:16:0102024:327 согласно действующего на момент формирования участка генерального плана Усманского 2-го сельского поселения проходит линия газа среднего давления, а так же посередине участка № 36:16:0102024:327 проходит зона ЕСТЕСТВЕННЫХ ЛЕСОНАСОЖДЕНЕИЙ, т.е. участок 36:16:0102024:327 сформирован заведомо незаконно.
Чернышову В.В., Горюнову и старому вору Гудкову было прекрасно известно, что земельный участок № 36:16:0102024:327 относится в соответствии с генеральным планом к зоне Р1 – зона рекреации, где регламентами жилищное строительство не предусмотрено, О ЧЕМ ЧЕРНЫМ ПО БЕЛОМУ написано в ответе от 24.06.2016 г. за № 45-11-759 заместителя руководителя управления архитектуры и градостроительства Воронежской области – начальником отдела территориального планирования Ю.В. Шалыгиной.
В земельный кодекс РФ Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ введена статья 39,6 (39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов), в соответствии с которой:
договор аренды земельного участка, находящегося в гос. или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев предоставления земельного участка: • юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента РФ; • юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства РФ для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов; • юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта РФ для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов; • для выполнения международных обязательств РФ, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения, и т.д.
Граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в гос. или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях: земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов; земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства
В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в гос. или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона..»
Право собственности на земельный участок № 36:16:0102024:327 площадью 8421 кв.м. с разрешенным использование многоэтажные многоквартирные жилые дома блокированного секционного типа регистрируется за муниципалитетом (Муниципальное образование - Новоусманский муниципальный район Воронежской области) 36-36-17/074/2014-013 от 19.12.2014 (Собственность).
Для предоставления земельного участка № 36:16:0102024:327 кому-либо в аренду в обязательном порядке ДОЛЖНЫ БЫЛИ ПРОХОДИТЬ ТОРГИ НА ПРАВО АРЕНДЫ.
После получения крупной взятки Чернышов Владимир Васильевич БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ подписывает с ООО «ЮГСТРОЙ» ИНН 3664129247 ОГРН 1133668044730 (г. Воронеж, ул. 121 Стрелковой Дивизии, д. 11, корп. А, оф. 1) договор аренды №156/15 от 27.02.2015 г. участка площадью 8421 кв.м. с кадастровым № 36:16:0102024:327 с разрешенным использование многоэтажные многоквартирные жилые дома блокированного секционного типа, расположенного по адресу: с. Новая Усмань, ул. Полевая, д. 47А.
В самом договоре даже не прописана охранная зона трубы ГАЗА среднего давления, которая проходит посередине участка.
Срок аренды – с 27.02.2015 по 27.02.2020 г.
В самом договоре не указывается адрес участка.
Для проведения аферы Цыбань дает взятку оценщикам ООО «АНЭС», которые готовят заведомо ложный отчет № 206 от 04.02.2015 г. о рыночной стоимости права на заключения договора аренды участка 36:16:0102024:327, которое было оценено в 271 070 руб.
Цыбаню пришлось дать взятку и государственному регистратору Росреестра Сотниковой Е.А., которая зарегистрировала договор аренды 31.03.2015 г. за № 36-36/017-36/017/007/2015-744/2. Сотниковой Е.А. прекрасно было известно, что право собственности на участок 36:16:0102024:327 зарегистрировано 19.12.2014 за № 36-36-17/074/2014-013 и СООТВЕТСТВЕННО ПРАВО АРЕНДЫ ДОЛЖНО БЫЛО ВЫСТАВЛЕНО НА ТОРГИ на сайте (подробнее в судебной практике о публикации не на сайте торги.гов )
ТОРГОВ НЕ БЫЛО.
Дополнительным соглашением от 18.11.2015 г. изменяется разрешенное использование земельного участка на многоэтажная жилая застройка (подписывает со стороны администрации Новоусманского района – О.П. Струкова, со стороны ООО «ЮГСТРОЙ» - П.П. Котельников).
Дополнительным соглашением от 01.12.2016 г. изменяется адрес – добавляется ул. Полевая, 47А (подписывает со стороны администрации Новоусманского района – О.П. Струкова, со стороны ООО «ЮГСТРОЙ» - П.П. Котельников).
Самым интересным вопросом в преступлении является – кто подавал в Росреестр заявление на изменение разрешенного использования и адреса участка?
После получения взятки начальником отдела по архитектуре градостроительству администрации Новоусманского района Воронежской области В.В. Тереховым подписывается 28.09.2016 г. заведомо незаконное разрешение № RU36516313-069-2016 на строительство многоэтажного дома в 11 этажей общей площадью 10399,16 кв.м. сроком до 28.09.2017 г.
31.05.2017 г. Терехов В.В. продлевает разрешение на строительство до 31.05.2018 г.
30.05.2018 г. Терехов В.В. продлевает разрешение на строительство до 31.07.2019 г.
19.07.2019 г. Терехов В.В. продлевает разрешение на строительство до 27.02.2020 г.
Терехову В.В. прекрасно известно, что земельный участок № 36:16:0102024:327 относится в соответствии с генеральным планом к зоне Р1 – зона рекреации, где регламентами жилищное строительство не предусмотрено, О ЧЕМ ЧЕРНЫМ ПО БЕЛОМУ написано в ответе от 24.06.2016 г. за № 45-11-759 заместителя руководителя управления архитектуры и градостроительства Воронежской области – начальником отдела территориального планирования Ю.В. Шалыгиной.
Терехову В.В. прекрасно известно, что с огласно Приказа управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41 (таблица 31 страница 103 и 104, пункт. 12.2.2. приказа) установлены ограничения для застройки многоквартирными домами:
Расчетными показателями интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов являются:
· коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка – ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 0,4 (40%)
· коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка - ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 1,2 (построить квартир в многоквартирном доме можно суммарно по площади не более чем 120 % от площади самого участка).
· коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ МАЛОЙ И СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ – 0,8 (построить квартир в многоквартирном доме малой и средней этажности можно суммарно по площади разрешено не более чем 80 % от площади самого участка).
Т.е. на участке 36:16:0102024:327 площадью 8421 кв.м. (даже если бы он был законно оформлен в зоне многоэтажной застройки) можно было строить только до 10105,2 к.в., а разрешение выдано на 10399,16 кв.м, Т.Е. С ПРЕВЫШЕНИЕМ ПЛОЩАДИ.
Для сокрытия данного преступления главой Усманского 2-го сельского поселения Гудковым Виктором Николаевичем после получения крупной взятки от Цыбаня проводится афера по фальсификации генерального плана поселения.
Никаких публичных слушаний по участку 36:16:0102024:327 площадью 8421 кв.м не проводилось, ЗОНА Р1, которая по середине ПРОХОДИТ ПО УЧАСТКУ БЫЛА ( в том числе в ген плане села с учетом изменений от 26.03.2014 г.) и изменения не обсуждались на публичных слушаниях по этому участку.
Местная активистка Н.Н. Суббота подает заявление 14.06.2018 г. за № 104 в администрацию 2-го Усманкого сельского поселения с просьбой сообщить на каком основании зона природно-рекреационная зона P1 заменена на зону многоэтажной застройки (в новом ген. Плане уже она изменена).
Взяточник В.Н. Гудков письмом за № 553 от 12.07.2016 г. сообщает активистке, что зона по участку 36:16:0102024:327 с момента его «утверждения» т.е. с 2012 г. установлена зона многоэтажной жилой застройки.
Гудков В.Н. понимая, что возможно возбуждение в отношении него уголовного дела за сокрытие нахождения участка в зоне Р1, да еще в охранной зоне трубы газа, после получения взятки от Цыбаня проводит аферу по фальсификации протокола публичных слушаний.
Повторю: взяточник В.Н. Гудков письмом за № 553 от 12.07.2016 г. сообщает активистке, что зона по участку 36:16:0102024:327 с момента его «утверждения» т.е. с 2012 г. установлена зона многоэтажной жилой застройки.
ТУТ ЖЕ взяточник В.Н. Гудков 29 июня 2016 г. подписывает постановление № 298 о назначении публичных слушаний. В данном постановлении указываются более 20 участков с указанием их кадастровых номеров, а за взятку от Цыбаня В.Н. Гудков в постановление 29 июня 2016 г № 298 не вписывает кадастровый номер участка 36:16:0102024:327 и уго площадь, а прописывает только»: «зоны P1/1/30 в зону Ж3 в целях приведения в соответсвие с Генральным планом 2-го сельского поселения»
Взяточник В.Н. Гудков прекрасно знал, что если он пропишет в постановление 29 июня 2016 г № 298 кадастровый № 36:16:0102024:327 и его площадь, то на публичные слушания придут более 1000 человек и Гудкову не удастся отработать взятку- фактически узаконить незаконно предоставленный участок.
Взяточник В.Н. Гудков проводит публичные слушания 03.08.2016 г., протокол которых естсенно скрывает и не публикует на сайте. В письменном виде Взяточник В.Н. Гудков отказал в феврале 2020 г. предоставить копию протокола публичных слушаний- т.к. это неопровержимое доказательство совершенного им преступления.
Взяточник В.Н. Гудков меняет зону Р1 (проходит посередине участка 36:16:0102024:327) на зону многоэтажной застройки и размещает новый ген. План на сайте села
С участка парка, оформленного как 36:16:0102024:327 Цыбань вырубает деревья. Чтобы избежать уголовной ответственности для Цыбаня издается 01.04.2016 г. распоряжение № 140 администрации Новоусманского района о производстве санитарной вырубки деревьев.
У старого маразматика Чернышова и Горюнова естественно не хватило мозгов подумать, что не возможно вынести распоряжение на вырубку деревьев, когда участок предоставлен третьим лицам.
28.06.2019 г. Цыбань меняет название ООО "Югстрой" на ООО СЗ "Выборстрой Инвест". Численность сотрудников ООО СЗ "Выборстрой Инвест" на 2018 г. – 1 человек.
Генеральный директор Котельников Петр Петрович, владелец 100 % доли ИНН 366202502970.
Т.к. продать за 60 000 000 руб. право аренды участка Цыбань не смог по причине публикации документов об афере на всю страну Цыбань принимает решение начать строительство самостоятельно: котлован под фундамент начали копать только в октябре 2019 г.
Мошенник Цыбань ВЫСТАВИЛ в июне 2019 г. НА ПРОДАЖУ В ИНТЕРНЕТЕ незастроенный пустой участок - право аренды по договору №156/15 от 27.02.2015 г. (участка площадью 8421 кв.м. с кадастровым № 36:16:0102024:327 с разрешенным использование многоэтажные многоквартирные жилые дома блокированного секционного типа, расположенного по адресу: с. Новая Усмань, ул. Полевая, д. 47А) за стоимость в 60 000 000 руб. на сам телефон строительной компании «ВЫБОР» 8- 800-100-49-99
01.12.2019 г. Цыбань дал указание и было повторно размещено в 15-03 объявление на о продаже права аренды участка 36:16:0102024:327 за 60 000 000 руб.
Т.е. ущерб, нанесенный Чернышовым Владимиром Васильевичем бюджету Новоусманского района, по эпизоду предоставления без торгов участка 36:16:0102024:327 составляет 59 728 930 руб. (рыночная цена права аренды в 60 000 000 руб. за минусом 271 070 руб., которые Цыбань отдал по отчету).
Никто право аренды не покупает, т.к. на всю страну опубликовано видео аферы
Для сбора доказательственной базы преступления необходимо истребовать:
· градостроительный план участка 36:16:0102024:327 № RU36516313-141 утвержденный постановление администрации Новоусманского района № 1515 от 14.12.2015 г.
· Положительное заключение эксертизы проектной документации ООО «Оборонэкспертиза» № 77-2-1-3-0219-16 от 20.07.2016 г.
· Проектная документация ООО «Инженерпроект»
· Карты ген плана из 2-го Усманского поселения до 2014 г., с изменениями от 26.03.2014 г. и все изменения в ген план после 26.03.2014 г.
· Отчет о рыночной стоимости права аренды оценщиков ООО «АНЭС», которые подготовили заведомо ложный отчет № 206 от 04.02.2015 г. о рыночной стоимости права на заключения договора аренды участка 36:16:0102024:327, которое было оценено в 271 070 руб.
· Протокол публичных слушаний 03.08.2016 г.
0
Guest13.03 21:23
Успокойся, Гость 15:58. Ты можешь хоть каждый день писать этот пост. Но должен понять, что пока в Воронеже к власти не придет честный и независимый губернатор, никто из правоохранителей проверять твоё творчество не будет.
0
Guest13.03 21:42
Цитата
Гость 15:58.
Брат, друг. Пиши, пиши. Мы всё собираем, систематизируем. Никого не забудем. Все сестры и братья получат по серьгам.
