Девелопер Сергей Гончаров застроит жильем территорию Воронежского опытно-механического завода

Группа компаний «Развитие» депутата Воронежской облдумы Сергея Гончарова планирует построить на площадке ООО «Воронежский опытно-механический завод» жилой комплекс на 40 тыс. кв. м. Само предприятие уже практически завершило перенос производства из Воронежа в пригородный Хохольский район. Сумма сделки по покупке участка площадью 2,3 га могла превысить 200 млн рублей при кадастровой стоимости в 140,6 миллионов. 

О том, что ВОМЗ переносит производство из областного центра и продал городскую площадку по улице 121-й Стрелковой Дивизии, 9, под застройку группы «Развитие» депутата Сергея Гончарова, рассказали источники в строительной отрасли. По данным Росреестра, земельный участок уже принадлежит подконтрольному господину Гончарову ООО «Развитие север». 

Директор ВОМЗ, первый вице-спикер Воронежской гордумы Александр Провоторов подтвердил перенос производства. «Он уже почти завершен, к новому году мы планируем открыть завод на территории Хохольского района», - сообщил депутат Провоторов. Перенос производственной площадки за городскую черту Александр Провоторов объяснил коммерческой целесообразностью, однако сумму сделки раскрывать не стал. «Я не единственный акционер и не имею права комментировать», - сказал он.

Глава группы «Развития» Сергей Гончаров, в свою очередь, подтвердил факт приобретения участка площадью 2,3 га, находящегося в зоне трансформации, подконтрольной ему фирме. Но сумму сделки девелопер, как и Александр Провоторов, раскрывать не стал. По оценке источников в строительной отрасли, она могла составить более 200 млн рублей (при кадастровой стоимости земли в 140,6 миллионов). По словам Сергея Гончарова, на площадке может быть построено порядка 40 тыс. кв. м жилья. Высотность нового жилого комплекса будет переменной - от 10 до 20 этажей. Впрочем, разрешение на строительство девелопером Гончаровым пока не получено. «Для реализации проекта планируется расчистить площадку и демонтировать промышленные корпусы, - объяснил бизнесмен и депутат. - А станки и оборудование будут перевезены на промышленную площадку за городом».

Стоит отметить, что на соседнем с ВОМЗ участке на улице 121-й Стрелковой Дивизии, 11, который ранее занимал комбинат железобетонных изделий, другие девелоперы Илья Анохин и Антон Евсеев планируют реализовать проект комплексной застройки площадью до 150 тыс. кв. м жилья. В данный момент господин Евсеев разбирается в воронежском арбитражном суде с Минобороны, требуя от ведомства демонтировать проходящие по земле железнодорожные пути. Депутат Гончаров уточнил, что участком господ Анохина и Евсеева тоже интересовался, но отказался от своих притязаний из-за неразрешенного вопроса с железнодорожной веткой. Как считает господин Гончаров, она может помешать комплексному освоению территории.

По данным базы Kartoteka.ru, ООО «Воронежский опытно-механический завод» зарегистрировано в Воронежской области в декабре 2016 года. Выручка в 2018-м - 77,4 млн рублей, чистая прибыль - 280 тысяч. Директор - Александр Провоторов. Он же владеет 33,34% долей ООО «ПСФ групп» (по 33,33% - у Владимира Федорова и Юлии Гордениной), которому принадлежит 22% ВОМЗ. Соучредителями предприятия также являются Оксана Провоторова (45%), Анжелика Ильченко (21%), Владимир Никишин (8%) и Александр Кнутов (4%). По собственным данным, завод работает с 1945 года и производит грузоподъемное и подъемно-транспортное оборудование.

ООО «Развитие север» зарегистрировано в Воронежской области в ноябре 2015 года. Выручка в 2018-м - 8,9 млн рублей, чистая прибыль - 7,8 миллионов. Гендиректор и единственный владелец - Сергей Гончаров. Группа компаний «Развитие» специализируется на небольших жилых комплексах, по большей части состоящих из одного-двух домов. Наиболее крупный ее проект - «Галактика». Он рассчитан на пять домов и 1,8 тыс. квартир.

Гражданское общество обойдется без Ревенко. Воронежского депутата провожают из генсовета «Единой России»

Третий в России. Спикер Воронежской облдумы Владимир Нетёсов демонстрирует высокую медийную активность