Министр строительства РФ Ирек Файзуллин оценил воронежский опыт по замене лифтов в многоквартирных домах

Министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин провёл совещание о ходе реализации программ капремонта многоквартирных домов в регионах. Министр обратил внимание на успешный опыт Воронежской области, где проработан механизм замены лифтов с истекшим 25-летним сроком эксплуатации в МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах.

В рамках обратной связи Воронежская область поделилась опытом перевода лифтов со специальных счетов на счета регионального оператора.

По сообщению областного правительства, на территории субъекта насчитывается 1033 лифта с истекшим 25-летним сроком эксплуатации, которые работают в домах, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах. В соответствии с требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» и в соответствии с региональной программой капремонта МКД их замена должна была произойти до конца 2025 года. Общая плановая стоимость работ по замене лифтового оборудования - 4,1 млрд рублей.

Провести замену лифтов в домах со спецсчетами до конца 2025 года надлежало владельцам счетов - управляющим жилфондом компаниям и ТСЖ. Но если ничего не сделано, то по требованию части 7 189-й статьи Жилищного Кодекса РФ органы местного самоуправления должны принять решение о переводе МКД на счёт регионального оператора.

Государственная жилищная инспекция Воронежской области уже направила муниципалитетам уведомления с перечнями МКД со спецсчетами, в которых до конца 2025 года не заменили лифты или не выполнили другие виды работ. На заседании комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД при региональном министерстве ЖКХ и энергетики 26 февраля было принято решение о том, что замену лифтов и некоторые другие виды работ в МКД проводить нужно.

Согласно Жилищному кодексу РФ, получив уведомления ГЖИ, органы местного самоуправления должны в течение месяца перевести многоэтажки со спецсчетов на счёт регионального оператора. Затем работы по замене лифтов выполнит Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в срок, установленный техническим регламентом Таможенного союза, а именно - до 15 февраля 2030 года.

Однако взносы на капремонт жителям предстоит уплачивать уже не на спецсчета, а на счёт регионального оператора. Их прогнозируемая собираемость с 2026-го по 2030 год увеличится на 2,3 млрд рублей. Или на половину от 4,1 миллиардов, которые требуются для замены лифтов в МКД, принудительно переведённых со спецсчетов.

Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов готов к тому, чтобы взять замену лифтов на себя. Источник недостающих средств - доходы от размещения временно не используемых средств регионального оператора, экономия на конкурсных процедурах по отбору подрядчиков, софинансирование капитального ремонта из областного бюджета на сумму 450 млн рублей в год и ежегодная индексация минимального размера взноса на капремонт.

Таким образом, работы по замене 1033 лифтов в МКД Воронежской области, переведённых со спецсчетов на счёт регионального оператора, завершатся в срок, установленный техническим регламентом Таможенного союза.

Карасалиховгейт. За что чекисты повязали руководителя УИЗО мэрии Воронежа

Дети бобровского префекта Балбекова и аграрного барона Евсеева вошли в число новых владельцев «Апекса» в центре Воронежа