Жертвой архитектурного бандитизма в Воронеже стал Лев Толстой. Структура ДСК проводит работу над ошибками с усадьбой Быстржинских

Областным властям удалось выявить проявление архитектурного бандитизма со стороны Домостроительного комбината сенатора Сергея Лукина и его партнеров в самом центре Воронежа и заставить близкое к ДСК ООО «Комплекстехстрой» его ликвидировать. Речь идет о нарушениях при строительстве высотного дома за усадьбой Быстржинских на улице Платонова, 9 и 11, где останавливался великий русский писатель Лев Толстой.

По сообщению газеты «Коммерсантъ», в середине февраля ООО «Комплекстехстрой» получило уже повторное предписание от регионального управления по охране объектов культурного наследия об устранении нарушений. Чиновникам не понравилось, что котлован под 18-этажный жилой дом (рассчитан на 85 квартир общей площадью 9,8 тыс. кв. м плюс подземный паркинг) был вырыт на расстоянии 50 сантиметров от дворового фасада объекта культурного наследия «Усадьба Быстржинских». В результате они сделали вывод о «невыполнении застройщиком инженерных решений проектной документации, обеспечивающих сохранность объекта культурного наследия».

Согласно документам управления по охране объектов культурного наследия (руководитель - Николай Петрищев), котлован в границах территории усадьбы Быстржинских при отсутствии разрешения государственного органа был вырыт в 2016 году, «не проводились работы по выполнению периметральных отмосток с предварительным устройством вертикальной изоляции». Между тем соответствующие работы предусматривались проектом по сохранению усадьбы. «Комплекстехстрою» было запрещено проведение земляных работ в границах объекта культурного наследия.

В январе 2017 года «Комплекстехстрой» отчитался об исполнении предписаний ведомства, но новая выездная проверка со стороны чиновников показала обратное. В частности, фирма, близкая Домостроительному комбинату, углубила котлован до восьми метров, что затруднило исполнение предписаний. В феврале к проверке подключилось областное управление архитектуры и градостроительства. Подчиненные Марины Раковой указали на отсутствие единого градостроительного плана земельного участка. «Было представлено пять градостроительных планов, что не соответствует действующему градостроительному законодательству», - утверждается в отчете управления. В проектной документации ООО «Комплекстехстрой» говорится, что строительство объекта планируется на четырех участках площадью 1,62 тыс. кв. м, 850 кв. м, 209 и 18 кв. м. Выяснилось также, что у компании не было разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства: в документации по планировке территории у строящегося объекта 13-17 этажей, а вот в проектной документации их 18. Поэтому до выдачи разрешения на строительство требовалось рассмотреть вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров, причем с его обязательным обсуждением на публичных слушаниях.

Известно, что участки с объектом культурного наследия регионального значения «Усадьба Быстржинских» структура ДСК приобрела в 2012 году с обременением в виде сохранения памятника архитектуры. Приступив к работам в 2015-м, компания нанесла усадьбе значительный ущерб - снесла пристройку, уничтожила арку между двумя корпусами усадьбы и повредила стены комплекса зданий. Ввести 18-этажный жилой дом стоимостью более 450 млн рублей в эксплуатацию, устранив выявленные чиновниками нарушения, «Комплекстехстрой» планирует до конца 2018 года.

Декларация воронежца Любомира Радиновича о снятии санкций с России затмила в Черногории новость о вступлении страны в НАТО

Воронежскую Фемиду ждут перемены. Выходец из Саратова Василий Тарасов оказался единственным претендентом в председатели облсуда