Яблоневый шум. Прокуратура Воронежской области пытается вернуть государству бывшие земли ВГАУ

Прокуратура Воронежской области направила в арбитражный суд иск к ООО «Спартан» и местному управлению Росимущества. CМИ сообщили, что речь идет о признании ничтожной сделки купли-продажи земельного участка на Московском проспекте под яблоневым садом и возврате его в собственность государства. Третьи лица, принявшие посильное участие в конфликте вокруг скандальной сделки, - ООО «Атлант», ООО «Агросвет», управление Росреестра и строительная фирма «Выбор» депутата Воронежской областной думы Александра Цыбаня и его партнеров.

Росимущество тоже подавало аналогичный иск в рамках уголовного дела о мошенничестве при приватизации земельного участка; ущерб за его незаконную продажу предварительно оценили в 70 млн рублей. Однако расследование явно затягивается (депутат Александр Цыбань - все-таки не чужой человек для местной вертикали власти), а иск рассмотрят по завершении следствия. Росимущество устами своего воронежского руководителя Анатолия Андрианова обозначило свою позицию так: вопрос о застройке сада - в руках администрации Воронежа, которая вроде бы планирует на его месте строительство жилья, но если она раздумает и решит вместо многоэтажек создать парк, то Росимущество согласует передачу земли мэрии.

В социальных сетях часть воронежцев отмечала, что былого сада давно нет, он захирел и угас без ухода, а другие возражали: зачем же было манипулировать быстрыми перепродажами участка, фиктивным водопроводом и так далее? Не зря же в 2016 году возбудили уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере.

По версии следствия, до 2012-го земельный участок арендовало ОАО «Воронежская опытная сельскохозяйственная станция». Станция сдала его в субаренду фирме «Спартан», которая обязалась очистить яблоневый сад, построить и эксплуатировать водопровод. Водопровод был якобы построен и оформлен в собственность, что дало «Спартану» возможность арендовать землю у Росимущества. В дальнейшем ООО «Спартан» с помощью фиктивных договоров и фирм-однодневок выкупило у государства два участка под садом по кадастровой стоимости, причем по цене в 30 раз дешевле рыночной, и срочно перепродало фирмам «Выбор» и «Агросвет». А «Выбор» - типа добросовестный приобретатель - объявил о строительстве двух домов по 18 этажей, одного дома в 26 этажей и 23 домов по 17 этажей - на 19,6 тыс. жителей.

Как известно, на публичных слушаниях воронежцы забраковали планировку квартала и создали группу «Спасем яблоневый сад», направили петицию губернатору Алексею Гордееву и мэру Александру Гусеву, указав не только на чеховскую символичность сада, но и на ожесточенные бои здесь во время Великой Отечественной войны; по их мнению, нельзя строить жилье на костях павших и неразорвавшихся боеприпасах.

Строители ответили вырубкой сотен яблонь, причем в большем количестве, чем разрешили местные власти. Однако резонанс от вырубки вышел звонким, региональное следственное управление возбудило второе уголовное дело, а участки арестовали. Общий ущерб государству оценен в размере 110 млн рублей. Если б не резонанс, операция по уводу яблоневого сада наверняка прошла бы успешно. Как, например, в Медовке под Рамонью. Местные жители в своих петициях властям оплакивали сотни вырубленных могучих сосен. А кто и почему рубит, им выяснить не удалось. Аналогичная ситуация - у Подгорного; там могучие леса, посаженные воронежцами после войны для детей и внуков, чиновники обозвали древесно-кустарниковыми насаждениями и получили несметный профит от распродажи участков.

Минувшей зимой сам Алексей Гордеев возмутился безобразиями с вырубкой пригородных лесов. Облправительство в лице вице-премьера Максима Увайдова немедленно занялось рисованием вокруг Воронежа лесопаркового пояса: создало рабочие группы из чиновников, депутатов и членов региональной Общественной палаты и принялось разрабатывать планы мероприятий по созданию пояса не только вокруг Воронежа, но и внутри него. Оно, правда, не само придумало заниматься рисованием: федеральный закон обязал регионы установить правовой режим лесопарковых зеленых поясов вокруг городов с ограничением в них хозяйственной деятельности.

А судьба яблоневого сада остается туманной. Следует дождаться итогов следствия по уголовному делу (даже по двум делам) и решения мэрии Воронежа о земле. Или не мэрии, а кого-то еще. О ком депутат Воронежской гордумы коммунист Константин Ашифин сказал: «А кому там решать, в муниципалитете-то? Тем более в его архитектурных подразделениях. Все рычаги решений по городу находятся у региональной власти. Как захотят в правительстве области - так и будет».

Сербы из Черногории открыли в Воронеже мемориальную доску русскому адмиралу Матвею Змаевичу

Воронежский вице-губернатор Геннадий Макин не фигурирует в деле бывшего таксиста Ивана Переславцева