«Воронежтеплосеть» греет не в долг. Администрация города готовит предприятие к передаче в концессию

Администрация Воронежа выплатила Россельхозбанку более 1 млрд рублей кредита, самого крупного займа МКП «Воронежтеплосеть». Деньги были взяты из кредитных линий Сбербанка и ВТБ, предоставленных городской казне. Таким образом, МКП с годовым оборотом в 2,66 млрд рублей, снабжающее теплом 40% жилфонда города, резко снизило долговую нагрузку и, как рассчитывают в мэрии, приблизилось к переходу в концессию. Участники рынка не исключают, что экономически проблемная «Воронежтеплосеть» заинтересует концессионера только вместе с МУП «Воронежская горэлектросеть», пользующимся постоянным интересом инвесторов.

По словам руководителя управления финансово-бюджетной политики администрации Воронежа Елены Муромцевой, муниципалитет рассчитался с Россельхозбанком 10 июня. В тот день подходила к концу муниципальная гарантия по займу, и в мэрии приняли решение не пролонгировать договор. «У МКП низкий кредитный рейтинг в банках, поэтому займы ему выдавались под 17-20% годовых. Город отдавал по 240 млн рублей в год за обслуживание кредита. Россельхозбанк не намеревался снижать, а другие банки - перекредитовывать «Воронежтеплосеть» по более низким ставкам. В итоге мы выбрали 1,1 млрд рублей из уже открытых городу кредитных линий Сбербанка и ВТБ под 12% годовых. Около миллиарда взяли у первых, оставшуюся сумму - у вторых», - описала схему Елена Муромцева. По словам госпожи Муромцевой, городская казна расплачивалась с Россельхозбанком напрямую, однако нельзя сказать, что МКП полностью избавлено он обязательств. «Мы уже подготовили проект соглашения о регрессных платежах между «Воронежтеплосетью» и администрацией, но график выплат пока окончательно не согласован с мэром Александром Гусевым. Планируется, что там будет прописана символическая процентная ставка и реалистичный для предприятия срок возврата займа. Речь идет предварительно о десяти годах», - уточнила чиновник. Елена Муромцева рассказала, что теперь «Воронежтеплосеть» имеет 600 млн рублей долга перед банками, из которых 350 млн рублей - под залог имущества перед Московским индустриальным банком, остальные - перед ВТБ.

МКП «Воронежтеплосеть» - самое проблемное муниципальное предприятие Воронежа, а кредит Россельхозбанка был его главным финансовым бременем. Деньги брались МКП еще в 2010 году у Сбербанка под гарантии областной казны для вывода из кризиса находившегося в банкротстве МУП «Водоканал Воронежа». МКП отдало МУПу долги за поставленную воду, тот рассчитался с кредиторами, вышел из конкурсного производства и вскоре был передан в 30-летнюю концессию ООО «РВК-Воронеж», структуре входящего в «Альфа-групп» Михаила Фридмана и Ко «Росводоканала». Инвестор обязался вложить в актив не менее 2 млрд рублей с гарантией их возврата в течение десяти лет. По данным Kartoteka.ru, выручка ООО «РВК-Воронеж» в 2014 году составила 2,87 млрд, чистая прибыль - 201,36 млн рублей. Впрочем, уже в 2010-м в муниципалитете признавали, что «Воронежтеплосеть» (оборот в 2015-м - 2,66 млрд рублей) не сможет самостоятельно отдать долг. Предприятие постоянно брало банковские займы для продолжения операционной деятельности. В середине 2013 года Сбербанк вышел из проекта: муниципалитет вновь под государственные гарантии перекредитовал МКП в Россельхозбанке. Вывести предприятие на чистую прибыль (по данным самого предприятия - 66,9 млн рублей) удалось только в 2015-м. Избранный осенью 2013 года мэр Гусев с самого начала выступал за передачу активов «Теплосети» в концессию частному инвестору, но предметного и публичного интереса к предприятию не было. В мэрии сообщили, что продолжают работу по поиску инвестора.

Впрочем, участники рынка не верят в скорое появление стратегического партнера. «Он должен быть готовым взять длинные деньги и получить с них отдачу лет через 15-20. Таких желающих в нынешней экономической ситуации на горизонте нет», - говорит высокопоставленный источник, знакомый с ситуацией. Он утверждает, что МКП в одиночку не будет интересно инвестору: «Можно говорить о передаче «Воронежтеплосети» вместе с активами МУП «Воронежская горэлектросеть». Оно стабильно, без крупных долгов и показывает прибыль». По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка электросетевой компании в 2014 году составила 1,5 млрд, чистая прибыль - 210 млн рублей. Ею стабильно интересуются структуры «Россетей», но предлагаемую мэрией цену в два миллиарда за активы там считают завышенной.

«Александр Гусев говорит, что ищет крупного и социально ориентированного инвестора. Но кого такая компания всерьез будет слушать, кроме своих неместных тяжеловесов-владельцев? К примеру, мэрия долго не могла передать в «РВК-Воронеж» новые сети. Концессионер говорил, что необходимы новые юридические процедуры. В итоге договорились все делать через дополнительное соглашения, но даже сами чиновники признают, что бумаги уязвимы с правовой точки зрения», - говорит депутат городской думы-коммунист Константин Ашифин. Глава комитета по ЖКХ городского парламента Александр Сысоев не считает, что у «Воронежтеплосети» столь плачевное положение: «МКП не является единым и нерушимым комплексом. Там есть отличные, прибыльные котельные, есть, наоборот, убыточные. Его можно передать инвестору или нескольким инвесторам по частям, совершенно не обязательно привлекать электросеть».

«Воронежтеплосеть» выдавала миллионные кредиты фирмам, связанным с вице-губернатором Геннадием Макиным