«Уютный город» создает дискомфорт населению Железнодорожного района Воронежа

В Железнодорожном районе на улице Артамонова обострилась обстановка в наиболее проблемной для Воронежа сфере ЖКХ. УК «Уютный город» (директор и учредитель - Андрей Зачупейко) ведет агрессивную политику, пытаясь расширить свою географию и получить в управление новые дома. В ее прицеле оказался даже строящийся на улице Артамонова, 4, жилой комплекс «Аквамарин». Параллельно УК претендует на вхождение в микрорайон «Боровое».

На электронку «Четырех перьев» пришло письмо от жителей улицы Артамонова. Их возмущение вызвали действия группы менеджеров, связанных с управляющей компанией «Уютный город». Речь идет о директоре и учредителе УК Андрее Зачупейко, семейной паре Анна Фокина - Николай Фокин и об отце Анны Фокиной Николае Хрыкине.

Воронежцы утверждают, что ситуация, вызванная агрессивной политикой УК «Уютный город», с одной стороны, чревата фальсификацией протоколов общих собраний квартировладельцев, а в перспективе - скандалом, появлением двойных платежек.

С другой стороны, по сведениям граждан, областная Госжилинспекция в курсе происходящего. Есть основания полагать, что она вмешается. «Но мы бы хотели привлечь внимание к нашим проблемам журналистов, - пишут граждане. - У директора «Уютного города» крыша во власти, и мы боимся, что без СМИ ничего не добьемся».

К письму граждан были приложены две листовки, которые в последнее время распространялись в микрорайоне их проживания. «Дорогие соседи! - говорится в первой из двух листовок. - Группа авантюристов из УК «Уютный город» пытается переманить к себе в управление дома нашего квартала. Не поддавайтесь на уговоры! «Уютный город» - не управляющая компания, а источник дохода для дружеского и семейного междусобойчика фокиных, зачупеек и прочих активных жильцов!

Посмотрите на соседние дома. Возьмем дом 4а на улице Артамонова. Все платные должности занимает семья Фокиных. Анна - на платной должности старшей по дому, ее муж Николай - слесарь, которого никогда нет на рабочем месте. Замечательный семейный подряд! Работы ведутся только в том крыле дома, где проживает старшая по дому. Проблемы с отоплением так и не решены. А их решение было основным обещанием УК «Уютный город» при переходе дома под их управление! Но воз и ныне там.

Весной-летом 2017 года представители «Уютного города» пытались перевести под свое управление дом 9 по улице Артамонова. Дело дошло до суда, где сторонник УК «Уютный город» так и не смог подтвердить наличие протокола голосования жильцов.

Совсем недавно так называемая инициативная группа УК «Уютный город» пыталась провести захват жилого дома 2а. Причем основными крикунами на собрании, не стесняясь, были все те же участники платного междусобойчика из соседнего дома 4а.

Группа активистов УК «Уютный город» также выезжала в микрорайон «Боровое», где вела агитацию, пытаясь захватить под управление совершенно новые дома. Однако на их посулы никто не поддался - дураков нет! И вы, дорогие соседи, не поддавайтесь на уговоры захватчиков на жаловании, которые ведут агитацию под видом неравнодушных граждан. Трижды подумайте, прежде чем передавать управление домом компании, в которой так развит семейный подряд и всю деятельность которой сопровождают суды!»

Вторая листовка короче. «Мы вляпались!» - говорится в ее шапке. А затем сообщается, что с УК «Уютный город» постоянно судятся ресурсоснабжающие организации. Иски к управляющей компании предъявлены со стороны «ТНС-Энерго Воронеж» (долг в размере 88,8 тыс. рублей), МКП «Воронежтеплосеть» (443,2 тысячи). «То есть мы будем платить, а они будут крутить нашими деньгами в целях развития ООО «Быстроед» и ООО «Пиццаран», которыми владеет директор «Уютного города», - утверждается во второй листовке. - Мы обречены на двойные платежки и суды за неуплату коммунальных услуг… У компании огромный кредит, а выплачивать его нечем. То есть наши платежки будут идти не на обслуживание наших домов, а на погашение дядиного кредита».

В ходе небольшого расследования, проведенного «Четырьмя перьями», информация жителей Железнодорожного района Воронежа, проживающих на улице Артамонова, подтвердилась. По сведениям с официального сайта администрации города, юридический и фактический адрес ООО УК «Уютный город» - переулок Ольховый, 2б, квартира 15. А единственный дом, находящийся под патронажем УК, расположен на Артамонова, 4а. «Уютный город», по данным властей, управляет им с весны 2016 года.

В свою очередь, по сведениям ЕГРЮЛ, директором и единственным учредителем компании действительно является Андрей Зачупейко - тот самый, фамилия которого упоминается в первой листовке наряду с Анной и Николаем Фокиными, а также в сопроводительном письме «Четырем перьям» от жителей левого берега Воронежа.

Информация о долгах УК «Уютный город» перед ресурсоснабжающими организациями нашла подтверждение в картотеке арбитражных дел. «ТНС-Энерго Воронеж» и «Теплосеть» имеют к «Уютному городу» свои финансовые претензии. Кроме того, у компании идет арбитражный процесс с областной Госжилинспекцией. А в одном из судов в качестве третьих лиц выступают Анна Фокина, Николай Фокин, Николай Хрыкин.

Помимо того, что группа товарищей во главе с Андреем Зачупейко претендует на многие дома на улице Артамонова и вхождение в микрорайон «Боровое», она пытается получить под управление «Уютного города» жилой комплекс «Аквамарин» (Артамонова, 4) от группы компаний «Развитие» депутата Воронежской облдумы Сергея Гончарова.

Впрочем, их желание не нашло поддержки у застройщика, ведь управляющую компанию, согласно закону, должны выбирать собственники жилья - и только после сдачи новостройки в эксплуатацию. В ответ Андрей Зачупейко, Фокины и Николай Хрыкин пытаются всячески помешать строительству, в том числе написанием жалоб в различные инстанции. Их логика, по словам жителей микрорайона, проста: «Если мы не получим строящийся дом в управление - значит стройка незаконна». Как удалось выяснить, в начале января на стройплощадке по адресу: улица Артамонова, 4, произошел неприятный инцидент. Неизвестные нанесли ущерб имуществу группы «Развитие». Возбуждено и расследуется уголовное дело. Впрочем, не такие уж и неизвестные. В рамках уголовного дело была допрошена Анна Фокина, старшая по дому на улице Артамонова, 4а.

В самой группе компаний «Развития» между тем утверждают, что у них нет оснований подозревать представителей УК «Уютный город» в противоправной деятельности и предъявлять компании претензии. «В обстоятельствах инцидента, произошедшего на нашей стройке, должно разобраться следствие», - заявили в группе компаний.

Вице-губернатор Геннадий Макин поделился с Иваном Мошуровым нагрузкой по работе в воронежском штабе Путина

Лидер «Родины» Алексей Журавлев: «Если сделать из элементов воронежской Ротонды часовню, получился бы серьезный памятник»