Семья Колиуха не согласилась с Алексеем Гордеевым. Борьба воронежского губернатора с архитектурным бандитизмом начала давать сбои

ООО «Альф», контролируемое семьей экс-мэра Воронежа Сергея Колиуха, оспорило в арбитраже решение регионального управления Росреестра об отказе в регистрации прав собственности на котлован, вырытый под строительство кафе у железнодорожного вокзала «Воронеж-1». На него в конце января ополчился губернатор Гордеев.

Землю у вокзала «Воронеж-1» ООО «Альф» (учредитель - Наталья Колиух, директор - Владислав Колиух, адрес - улица Кольцовская, 4а) выделили подчиненные самого Алексея Гордеева. Дело было больше шести лет назад, когда Сергей Колиух возглавлял горадминистрацию. В 2010-м фирма «Альф» обратилась в облправительство с просьбой предоставить в аренду участок в сквере у вокзала площадью 808 кв. м. Он относится к категории земель, право собственности на которые не разграничено, а ими со времен губернаторства Владимира Кулакова в городе распоряжаются областные власти. Фирма «Альф» просила чиновников согласовать размещение кафе.

10 февраля 2012 года региональный департамент имущественных и земельных отношений, который на тот момент возглавлял действующий имущественно-земельный вице-премьер области Максим Увайдов, своим приказом передал земельный участок в аренду компании. Но решению Увайдова и Ко предшествовало заседание межведомственной комиссии, в которую входили увайдовцы, представители Воронежской облдумы, администрации Воронежа, управлений ФСБ и МВД.

От выделения земельного участка до начала строительства кафе прошло несколько лет. Разрешение на постройку чиновники мэрии Воронежа выдали только в конце 2016 года. Причем минуя такой совещательный орган, как градостроительный совет.

На знаменитой планерке 23 января, с которой началась кампания по раскрутке клубка архитектурного бандитизма и зачистке строительного блока в администрации Воронежа, губернатор Алексей Гордеев заявил, что постройка нарушает архитектурный ансамбль одного из знаковых мест города. А злоумышленники воспользовались долгими праздниками и снесли на вокзале деревья. Губернатор так и сказал: «Снесли деревья».

Впрочем, огонь гордеевского гнева обрушился отнюдь не на Максима Увайдова, а на Антона Шевелева, тогда - главного архитектора Воронежа. На следующий день оперативники ФСБ задержали чиновника по обвинению в получении полумиллионной взятки от Руслана Куцева, руководителя ООО «Проектно-строительная компания КРОиС» (в прошлом - «Вламиан»). Увайдов же вышел сухим из воды.

10 февраля у ООО «Альф» истек пятилетний срок аренды земельного участка. Продлевать аренду подчиненные Увайдова из ДИЗО не стали, а администрация Воронежа, в свою очередь, отменила разрешение на строительство кафе.

Тем не менее у фирмы «Альф» есть возможность продлить договор аренды. Зацепка - котлован, вырытый под кафе. В региональном управлении Росреестра компании отказали в его регистрации. Но, как следует из картотеки дел воронежского арбитражного суда, ООО «Альф» оспорило решение ведомства. Таким образом, можно, видимо, заключить, что семья экс-мэра Сергея Колиуха выступила против Алексея Гордеева, а борьба Гордеева с архитектурным бандитизмом дала сбой.

На днях свою лепту в дело войны с колиуховским кафе также внесла прокуратура области. По ее сообщению, при строительстве заведения у железнодорожного вокзала выявлены нарушения градостроительного и земельного законодательства. Как установлено в ходе прокурорской проверки, застройщиком осуществлен самозахват земельного участка площадью более 70 кв. м, прилегающего к строительной площадке. Кроме того, выяснилось, что котлован глубиной более пяти метров не огражден, не обеспечен водоотвод, что привело к частичному обрушению земли в котлован.

А сам губернатор Алексей Гордеев тем временем начал новый раунд борьбы с архитектурным бандитизмом. Новой мишенью его критики стало ООО «Новый квартал» многонационального бизнесмена Тофика Магеррамова. На встрече с первым вице-мэром Вадимом Кстенином, курирующим городское хозяйство и являющимся одним из кандидатов на замещение главы города Александра Гусева, Гордеев потребовал приостановить строительство высотки по адресу: Ленинский проспект, 201, которое ведет компания многонационала Магеррамова. Как сообщила пресс-служба области, теперь надо провести все согласительные процедуры с жителями микрорайона и обеспечить соответствие выданных разрешений на строительство законодательству. Известно, что разрешение давал бывший вице-мэр Владимир Астанин.

Незаконность стройки подтвердила руководитель управления архитектуры и градостроительства области Марина Ракова. Проверка, инициированная чиновником, установила, что при выдаче разрешения на строительство учитывался недействующий градостроительный план участка (основанием стал план участка, утвержденный в 2011-м, который был отменен приказом Астанина в мае 2016 года). При его отсутствии органы власти были обязаны отказать в выдаче разрешения. Кроме того, разрешенный вид использования участка был изменен его собственником самостоятельно - путем подачи заявления в кадастровую палату. Однако изменения в генплан развития Воронежа, в котором участок предназначен под физкультурно-оздоровительный центр, на момент выдачи разрешения на строительство дома не вносились.

В начале апреля противостояние местных жителей с выходцем из Азербайджана едва не переросло в боевые действия. Техника «Нового квартала» была вынуждена прорываться на стройплощадку через живую цепь граждан с подключением сотрудников ЧОПом. Полицейские наблюдали за процессом, но в происходящее не вмешивались.

Как и имущественно-земельный вице-премьер области Максим Увайдов, Астанин вышел сухим из воды. Более того, возглавил Союз строителей Воронежской области.

Юрий Хорошильцев: «Если воронежский губернатор Алексей Гордеев говорит об архитектурном бандитизме, налицо провал его собственной политики»

Монополисту брошен вызов. Депутат Олег Бурцев попытается обойти МРСК Центра в конкурсе по продаже «Воронежгорэлектросети»