Рамонский судья Виталий Зубов оказался в эпицентре нового скандала

Апелляционная инстанция Воронежского облсуда отменила решение скандального рамонского судьи Виталия Зубова, посчитавшего незаконным приобретение жительницей Воронежа Ниной Кабалдиной двух земельных участков на территории Рамонского муниципального района. Зубов безо всяких видимых на то оснований пришел к выводу, что правоустанавливающие документы, имеющиеся на руках у гражданки Кабалдиной, сфальсифицированы. Фактически апелляционная инстанция подтвердила незаконность и ангажированность его решения.

Победа со слезами на глазах

В гражданском процессе Нине Кабалдиной противостоит Ступинская поселковая администрация, которой, как считает ее защита, явно подыгрывал судья Виталий Зубов. Муниципалитет решил вернуть себе два земельных участка в селе Нелжа, в свое время приобретенные Ниной Кабалдиной. Первый участок жительница Воронежа купила у Ступинской поселковой администрацией по договору от 18.02.2008. Со стороны властей его подписал глава поселка А.Н. Ситников. Деньги были, как и положено, уплачены, сделку зарегистрировал Росреестр. В Рамонском районном суде выступил Ситников, уже бывший глава Ступинской администрации. Он подтвердил состоятельность сделки.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца, то есть чиновников, была проведена почерковедческая экспертиза. Она установила, что документы, имеющиеся на руках у Кабалдиной, являются подлинными. Но Виталий Зубов решил дело не в ее пользу. А в своем вердикте он указал на подложность правоустанавливающих бумаг.

Как утверждает защита Кабалдиной, тот факт, что Кабалдина добросовестно хранит подлинники правоустанавливающих документов (в отличии от Ступинской администрации), привел Зубова к выводу об их фальсификации. Экспертами, повторимся и особо подчеркнем, они признаны подлинными, чиновниками не оспорены.

Второй участок из гражданского процесса Нина Кабалдина получила в собственность по постановлению администрации Рамонского района от 19.05.2009. В наличии у Кабалдиной, как и в первом случае, - все правоустанавливающие документы. Представитель райадминистрации подтвердил в суде волю и намерение администрации по отчуждению земельного участка Кабалдиной и даже предоставил заверенные копии соответствующего постановления. Договор купли-продажи был подписан сторонами 2.06.2009, зарегистрирован, оплата произведена. Но судья Виталий Зубов гнул свою линию в интересах ответчика. Его нисколько не смутило, что срок исковой давности для обращения в суд с заявлением о признании сделок недействительными давно истек.

У Нины Кабалдиной, как говорила ее защита, практически не было шансов выиграть апелляцию. Дело в том, что судья Воронежского облсуда Андрей Данцер служил заместителем Зубова, когда тот председательствовал в Рамонском райсуде, и заместителем председателя коллегии воронежской квалификационной коллегии судей. А у региональной судебной системы в связи с регулярно сотрясающими ее скандалами подмоченная репутация. Одной из ее характерных черт является круговая порука.

Тем не менее Кабалдина празднует победу. Но, как говорится, со слезами на глазах. Добиться ее было непросто. Защита Кабалдиной считает, что победа во многом обеспечена публикациями на портале «Четыре пера». Ведь поскольку явно неадекватное решение судьи Виталия Зубова стало общеизвестным, его прохождением через апелляцию могли заинтересоваться совестливые компетентные органы.

Скандальная публичность

Напомним, что портал «Четыре пера» обнародовал информацию об обращении группы жителей Воронежа - Нины Кабалдиной, Федора К. и Ирины В. - в воронежскую квалификационную коллегию судей и коллегию Верховного суда. Они добивались по меньшей мере его дисциплинарного наказания, в идеале - дисквалификации, считая, что им допущены серьезные нарушения норм процессуального законодательства.

«Зубов В.Г. нарушил Конституцию РФ, общепринятые нормы морали и принципы правосудия своей заинтересованностью в исходе не одного дела, - говорилось в жалобе воронежцев президенту Владимиру Путину, губернатору Алексею Гордееву и в ряд других инстанций. - В ходе заседаний всячески помогал представителю истца в формировании требований с обоснованием закона к нам, ответчикам, что, кстати, подтверждает и его участие в скандальных делах с рамонскими землями еще с 2005 года и по настоящее время. Все обнародовано и имеет скандальную публичность…»

В тексте жалобы содержался намек, что многие решения Зубов выносит в интересах скандального бизнесмена Виталия Польщикова, известного в узких кругах как Польщик: «Истцами по указанным (подобным нашему делу) искам является круг определенных лиц, в том числе Поминов А.В., Польщиков В.Н., Колесникова А.И. Все они близкие и хорошо знакомые друг другу люди по еще одному иску, который также находится на рассмотрении у Зубова В.Г. (ответчиками являемся мы, предмет спора тот же). Завидная регулярность событий, фамилий и исковых требований наводит на мысль о хорошо организованной системе по изъятию (посредством решения одного и того же судьи Зубова В.Г.) земли у лиц, которые не в силах бороться с судебным произволом».

Воронежская Кущевка 

Вкратце - о проблемах Ирины В. и ее несовершеннолетней дочери Юлии Б., интересы которой она представляет. Защита Ирины В. сомневается в непредвзятости рамонского судьи Виталия Зубова. Отец ребенка был в свое время найден мертвым на той самой земле, за которую идет спор. Его тело нашли в бане, а потом и баня была странным образом подожжена. У Юлии Б. еще не зажили раны от потери близкого человека, а ей приходится переживать борьбу матери с соседями и региональной судебной системой. Хотя видимых причин у отца Юлии Б. заниматься суицидом не было. Он удачливый бизнесмен, все блага, которые радуют в жизни, имел. Проверку по факту смерти предпринимателя быстро замяли. Ирина В., представляя интересы дочери, добивается истребования из незаконного владения земельного участка, устранения препятствий в пользовании им. Как говорит защита, землю фактически захватила А.И. Колесникова.

Стороной ответчика подано встречное заявление о признании права несовершеннолетней отсутствующим. Судья Зубов принял его к рассмотрению. Хотя, по словам адвокатов Ирины В. и Юлии Б., права А.И. Колесниковой никак не нарушены. Ранее участок, о котором идет речь, принадлежал отцу несовершеннолетней девочки.

Подводя промежуточные итоги, можно заключить, что в Рамонском районе, учитывая фактическое сращивание бюрократии, бизнеса и судебной системы вокруг земельных интересов, назревает новая Кущевка. Как известно, в Краснодарском крае на протяжении долгого времени Цапки забирали паи жителей разных сел и использовали их в своих целях. Закончилось все кровавой расправой над несогласным с рейдерским захватом фермером и его семьей. В процессе следствия выяснилось, что заодно с Цапками была верхушка местной власти и правоохранительной системы. Не хотелось бы прогнозировать повторение трагедии, но не исключено, что дело идет к ней.

РИСК против Виталия Зубова

Иной читатель может отмахнуться от выводов группы воронежцев и их юристов. Что, дескать, не напишешь в жалобе президенту Владимиру Путину и губернатору Алексею Гордееву ради победы в суде. Однако недовольство Виталием Зубовым, судя по всему, носит системный, да к тому же массовый характер. В частности, его отвода добиваются ответчики по гражданскому делу о праве собственности на 25,6 га в Рамонском районе - представители ЗАО «Рамонская инвестиционно-строительная компания».

ЗАО «РИСК» и Александр Поминов, доверенное лицо Польщикова (заметим: обе фамилии нам уже знакомы), оспаривают в Рамонском райсуде право собственности на 25,6 га на хуторе Ветряк. Ответчиками помимо Рамонской инвестиционно-строительной компании выступают райадминистрация и 21 физлицо. На оспариваемых землях ЗАО «РИСК» анонсировало возведение нового микрорайона общей стоимостью 2,4 млрд рублей, рассчитанного на 2,5 тыс. человек, и уже вложило средства в инфраструктуру. Поминов утверждает, что у него есть право на долю приватизированных активов бывшего колхоза «Путь к коммунизму», в границы которого якобы и входит спорный участок. После того как Поминов обратился в суд, проект ЗАО «РИСК» оказался заморожен. Ведь в качестве обеспечительных мер Зубов наложил на землю арест.

В заявлении в адрес правоохранительных органов представители ЗАО «РИСК» утверждают, что усмотрели личную заинтересованность Зубова в исходе процесса. Обусловлена она, как они сообщают, тем, что решением райсуда под председательством Зубова от 11 января было признано право собственности Поминова на земельные доли 12 физлиц общей площадью 25,6 га, полученные при приватизации сельхозугодий колхоза «Путь к коммунизму». Однако решение Зубова основано на документах, подлинность которых не устанавливалась. В заявлении указывается, что Зубовым вынесено уже несколько положительных решений в пользу Александра Поминова (по два процесса 2013-го и 2015 годов в земельных спорах). Суд ссылается исключительно на проект межевания участков, который подготовило ООО «Геореестр», не принимает на экспертизу документы ответчиков. Примечательно, что фирма «Геореестр» контролируется Денисом Польщиковым. А Александр Поминов, напомним, является доверенным лицом скандального бизнесмена Виталия Польщикова.

Совпадение тут явно не случайное. Так что очевидно, что заявление представителей ЗАО «РИСК» заслуживает пристального внимания со стороны правоохранительных органов. Как, впрочем, и жалоба трех воронежцев - Нины Кабалдиной, Федора К. и Ирины В. Пожалуй, можно констатировать, что Зубов принимает к рассмотрению только определенные документы. Что в деле Кабалдиной, что в деле ЗАО «РИСК» и Ко.

Преступность против бюджета

В завершение отметим, что бывший председатель Рамонского райсуда Виталий Зубов получил скандальную известность в 2011 году, когда руководству города и Воронежской области пришлось серьезно потрудиться, чтобы ЗАО «Подгорное», соучредителем которого был Польщиков, не взыскало с казны Воронежа компенсацию в размере около 500 млн рублей за якобы принадлежащие ему земли. Всего у ЗАО было около 1,8 тыс. га в Рамонском районе и черте Воронежа. Во весь голос о ЗАО «Подгорное» заговорили после того, как вступило в силу решение суда о выплате фирме из бюджета Воронежа 23,3 млн рублей - в возмещение ущерба от застройки участка в 0,5 га в Коминтерновском районе. Появились опасения, что аналогичным образом с администрации города будет взыскано гораздо больше. Ведь в свое время земельные участки ЗАО под застройку получили ООО «Новые Технологии Плюс», «Строй-Арт», «Стройинвест Лайн», «Техстрой», а также фирма ЗАО «ВМУ-2», контролируемая, между прочим, спикером городской думы Воронежа Владимиром Ходыревым.

Но затем на расширенном заседании коллегии облпрокуратуры было резкое заявление губернатора Алексея Гордеева о том, что власть не позволит грабить казну города. Гордеев охарактеризовал действия ЗАО «Подгорное» как «посягательство преступных группировок на бюджет», открыто усомнился в профпригодности судьи Виталия Зубова и пообещал добиваться его дисквалификации. Правоохранители, которые с 2005 года несколько раз подряд возбуждали и закрывали уголовные дела с участием ЗАО, зашевелились. Возобновилось следствие по одному из старых дел, прошли обыски в офисе «Подгорного». В итоге директор компании Игорь Борсяков заявил, что все иски к мэрии отозваны. Впрочем, уголовное дело относительно ЗАО «Подгорное», как говорят в главном управлении МВД по Воронежской области, до сих пор находится в производстве. Оно, как сообщало ведомство, было возбуждено «по факту совершения мошеннических действий при выделении пайщикам заниженных земельных долей при приватизации колхоза «Подгорное» и незаконных действий по отчуждению принадлежащего акционерам ЗАО «Подгорное» имущества».

Вероятно, будь у следователей развязаны руки, они давно бы предъявили справедливое обвинение не только Польщикову и Ко, но и судье Виталию Зубову.

Рамонь как воронежская Кущевка. Судью Зубова, бизнесмена Польщикова и местных чиновников сплотил земельный вопрос