Новый побор. Воронежцам навязывают плату за диагностику внутридомового газового оборудования

На рынке управления жилфондом Воронежа, как выяснилось на недавнем заседании правительства области, возникла новая проблема - диагностирование внутридомового газового оборудования, отработавшего больше 30 лет. В договорах УК с квартировладельцами соответствующих платежей не предусмотрено. Власти рекомендуют УК проводить общие собрания собственников жилья и включать диагностику ВДГО в первую строку коммунальных квитанций (содержание и ремонт жилья), но от решения проблемы по существу фактически самоустранились.

Впервые тема необходимости диагностики внутридомового газового оборудования неожиданно, как обычно и бывает, всплыла минувшим летом. ОАО «Газпром газораспределение Воронеж», дочерняя структура «Газпрома», начало рассылку воронежским управляющим компаниям писем счастья. Там содержалось предложение провести общие собрания собственников, на которых поднять вопрос о проведении диагностирования ВДГО сроком эксплуатации более 30 лет за счет средств Фонда капитального ремонта Воронежской области. В противном случае, говорилось в письмах, ту же процедуру придется осуществлять самой УК за деньги жителей.

Впрочем, быстро выяснилось, что региональный Фонд капремонта требования газовиков выполнить не в состоянии, несмотря на то что в областной программе капитального ремонта на 2017-2019 годы предусмотрена диагностика 500 домов. В трехлетней смете Фонда заложено диагностирование всего восьми многоэтажек на территории Воронежской области. Да и то потому, что там запланирован капитальный ремонт всего газового оборудования. По сведениям областного департамента ЖКХ и энергетики, который курирует строительный вице-премьер Виталий Шабалатов, чисто теоретически в ту же смету могут войти еще 48 домов с ценой вопроса более 7 млн рублей. Но пока - именно чисто теоретически. Между тем, по данным ОАО «Газпром газораспределение Воронеж», в диагностике на территории региона нуждаются свыше 2,4 тыс. многоэтажек.

Иными словами, нужно констатировать, что областная программа капитального ремонта жилья оказалась филькиной грамотой. Ведь ее выполнение региональные власти обеспечить не в состоянии. Непонятно, правда, зачем она в таком случае принималась. Но задачу диагностирования внутридомомового газового оборудования в 500 многоэтажках в 2017-2019 годах никто не снимал. Газовики настаивают на ее неукоснительном выполнении. И их понять можно. Речь идет о безопасности воронежцев.

Тему диагностики ВДГО чиновники обсудили на недавнем заседании областного правительства под председательством губернатора Алексея Гордеева. Руководитель Госжилинспекции по Воронежской области Диана Гончарова констатировала, что суды обязывают заниматься диагностикой газового оборудования управляющие компании. В качестве примера она привела ситуацию вокруг ПОЖСК «Советский-1». По результатам проверки районной прокуратуры суд обязал управляющую компанию провести техническое диагностирование систем ВДГО в 34 многоквартирных домах в течение года. Однако у УК соответствующие средства в расходной части их бюджетов не предусмотрены, поскольку диагностика ВДГО, как правило, не включается в договоры управления многоквартирными домами.

В итоге власти от решения проблемы фактически самоустранились. Поскольку их программа капремонта не работает, диагностику внутридомового газового оборудования они решили повесить на граждан и управляющие компании. Как говорится в пресс-релизе воронежской Госжилинспекции, собственники жилья должны принять решение об увеличении платы по первой строке коммунальных квитанций (содержание и ремонт жилья). Органам местного самоуправления, газовым службам и управляющим организациям необходимо провести серьезную информационно-разъяснительную работу с населением. И особое внимание, как подчеркивается в пресс-релизе ГЖИ, следует уделить собственникам, которые выбрали непосредственный способ управления домами.

Но очевидно, что квартировладельцы, соберись они на общее собрание, откажутся платить за диагностику внутридомового газового оборудования, поскольку их коммунальные платежи и так зашкаливают. А недавно к тому же обязали финансировать капитальный ремонт своих домов, который с момента их ввода в эксплуатацию ни разу не проводился. Ситуация, таким образом, патовая. Верхи решать проблему не хотят, низы - тоже. Крайними власти и газовики пытаются сделать УК. Ведь именно они в первую очередь примут на себя удар со стороны граждан, недовольных новыми поборами.

В Воронеже раскрыли преступную связь частной ритуальной фирмы с полицейскими