Незаконный Алексеевский рынок Воронежа оставили без туалета. Кто продвигает интересы хозяев оптового склада

Военный телеграм-канал «Два майора» вернулся к теме оптового Алексеевского рынка Воронежа, которым управляют члены азербайджанской диаспоры и который вызывает вопросы с точки зрения безопасности, включая банальную антисанитарию.

- Продолжает своё развитие история с захватом федеральной земли воронежским аналогом столичного «Фуд Сити» - Алексеевским рынком, управляющей которого является ООО «Алефъ» (владельцы - представители азербайджанской диаспоры), - сообщил на днях ТГ-канал. - После освещения темы в региональных и федеральных СМИ в апреле 2025 года казалось, что ситуация сдвинулась с мёртвой точки.

Заметим, что Алексеевский рынок функционирует незаконно, по документам там оптовый склад. Основной пакет ООО «Алеф», управляющей складом компании, сконцентрирован у Фазамира Али оглы Рустамова (65%), 20% - у Ивана Чеботарёва, оставшиеся 15% - у Магаммеда Байлар оглы Алыева.

Но настоящим хозяином оптового склада считается Юсиф Расул оглы Халилов, владелец многонационального кафе «Форт» на площади Заставы в Воронеже, к которому неоднократно проявляли интерес силовики.

По некоторым данным, Фазамир Али Рустамов - дядя Халилова. Ему принадлежит ООО «Строймаркет-Черноземье», и юридический адрес компании, улица Плехановская, 51г, совпадает (и здесь явно не случайность) с адресом ООО «Форт» Юсифа Халилова.

Юсиф Расул оглы Халилов, совладелец Алексеевского рынка и неформальный лидер азербайджанской диаспоры. Владелец азербайджанского опорного пункта - кафе «Форт», уроженец город Карабаглар Самухский, зарегистрирован в Воронеже в 2017 году.

Но вернёмся к сообщению «Двух майоров».

- Под давлением общественного мнения (хотелось бы верить), а может, покровителей… азербайджанцы всё же приступили к добровольному исполнению решения суда 2021 года, - констатировал военный ТГ-канал. - Прибывшим на место судебным приставам продемонстрировали работу по демонтажу самостроек.

По имеющейся информации, одно из пяти строений, подлежащих сносу, действительно прекратило своё функционирование. И им оказался общественный туалет…

В свою очередь, источник «Четырёх перьев», знакомый с происходящим на складе, выразил мнение, что «если посмотреть на фотографии, почитать биографии достопочтенных господ Нахамяева, Халилова, Гусейнова и других лиц, вовлечённых в бизнес на площадке незаконного Алексеевского рынка, то удивляешься тому, как они смогли мобилизовать судей, силовиков и как они юридически грамотны».

- Азербайджанцы продолжают мутить дела, несмотря на судебные предписания и постоянный мелкокриминальный фон, избиение полицейского, драки и разборки и даже убийство в центре Воронежа, - рассказал источник. - Всё нормально, работайте дальше!

Уточним, что инцидент с избиением полицейского, которое, согласно приговору суда, осуществил бежавший в Азербайджан Абасат Масуд оглы Ейвазов, был зафиксирован в 2018-м. А в начале 2024 года азербайджанцы - торговцы с Алексеевского рынка-склада хладнокровно зарезали узбека и пытались убить его приятеля прямо на входе в многофункциональный центр «Галерея Чижова».

- Про кассовые аппараты и гигиену я даже не упоминаю, мусор кучами лежит на территории между прилавками, - продолжил источник. - У торговцев оплата через кассу чаще всего недоступна, и деньги надо переводить на карточку…

Игорь Нахамяев.

На вопрос, каким образом выходцы из различных сельских областей Азербайджана выстроили огромный бизнес, получив землю и организовав рынок, не имея законных разрешений, собеседник «ЧП» ответил так: «Нельзя, наверное, отрицать таланты Нахамяева, Гусейнова, Халилова и прочих. Но они вряд ли настолько глубоко знают нюансы российского законодательства и практику решения различных хозяйственных споров, что могут годами сутяжничать, не выполнять решения судов и плевать на проверки, в том числе со стороны Генпрокуратуры.

Зато они всегда находят нужных людей, которые решают проблемы».

Источник привёл ряд эпизодов, «которые косвенно указывают на заинтересованность отдельных лиц в продвижении интересов хозяев рынка-склада»: «Л.В. Романовой был рассмотрен в воронежском арбитраже судебный спор по переходу права собственности на земельный участок 512, который ООО «Алеф» предоставило в качестве залога по займу. И судья отказала в переходе права собственности от ООО «Алефъ» к ООО «Аллегро» после невозврата денег.

Но, что интересно, после вынесения решения Л.В. Романова купила новую квартиру, которую не внесла в протокол, стоимостью 7 млн рублей и стала зампредом воронежского арбитражного суда. Здесь может быть, конечно, совпадение, но может быть и нет, кто же точно скажет?..

Однако факт остаётся фактом: споры c участием ООО «Алефъ» попадают в воронежском арбитраже на рассмотрение Л.В. Романовой».

Фазамир Али оглы Рустамов.

Кроме судьи Романовой, по свидетельству источника «ЧП», «есть судья Тимашов О.В, который с лета 2022 года разбирает дело о незаконной постройке Юсифом Халиловым в центре Воронежа рядом с Петровской набережной ресторана «Ярды Superbar». Его пытались узаконить через фальшивое судебное решение, поданное в городское управление имущественных и земельных отношений».

В иске к Халилову в воронежский арбитраж мэрия просит признать двухэтажное здание площадью 1256,6 кв. м, расположенное на земельном участке по адресу: улица Енисеевская, 3в, 5, самовольной постройкой и привести его в соответствие с параметрами разрешённого строительства, установленными Правилами землепользования и застройки и указанными в уведомлении о планируемом строительстве от сентября 2019 года.

Параллельно мэрия просит суд обязать Юсифа Халилова снести другую самовольную постройку на том же участке - двухэтажный гараж площадью 334,4 кв. м, а также предоставить ей право снести постройку самой, если Халилов не выполнит демонтаж в 30-дневный срок.

Согласно материалам дела, в уведомлении о планируемом строительстве речь шла не о ресторане и гараже, а о двухэтажном индивидуальном жилом доме площадью 407 кв. м.

За время процесса прошли две экспертизы. Они должны были ответить на вопросы о соответствии построенного здания заявленным параметрам, градостроительным, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным правилам, определить его безопасность и возможные нарушения интересов третьих лиц.

Первое исследование ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» не удовлетворило мэрию, поскольку не затронуло вопроса о нарушении законодательства об охране объектов культурного наследия. А во втором случае эксперт ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» вообще уволилась.

Впрочем, как полагает собеседник «ЧП», «стройная гвардия судей, действующая в интересах Халилова, Нахамяева, Гусейнова и прочих, - только вершина айсберга. Вдобавок есть райотдел полиции, который закрывает глаза на всё, что происходит на рынке-складе, поножовщина, драки случаются там очень часто, но почему-то в официальные сводки криминальные истории не попадают».

Лагеря Воронежа станут базой для «Движения первых». В регионе готовы к приёму луганских и курских детей

В Воронежской области унифицируют местный земельный контроль. Сергей Трухачёв поддержал предложение управления Росреестра