Максим Увайдов и Ко отказали Сергею Александрову в выделении земельного участка под ИЖС, но отдали его Геле Абесаломовичу под магазин

Эксперты и наблюдатели обратили внимание, что ни с одним из подчиненных воронежский губернатор Алексей Гордеев не встречается так же часто, как с вице-премьером области Максимом Увайдовым, курирующим землю, имущество, экологию и объекты культурного наследия. На днях даже аудиенция мэра Воронежа Александра Гусева у главы региона не обошлась без Увайдова. Между тем главное управление МВД Воронежской области приступило к проверке заявления юриста Сергея Александрова, в котором он просит начальника ГУ МВД генерала Александра Сысоева возбудить против Максима Увайдова уголовное дело.

По мнению правдоруба Александрова, в действиях воронежского вице-премьера Максима Увайдова, одного из трех чиновников - членов команды губернатора Алексея Гордеева, являющихся выходцами из Минсельхоза, усматриваются действия, предусмотренными рядом статей УК РФ - мошенничество, получение взятки и превышение должностных полномочий. Помимо Увайдова, юрист Сергей Александров в своем заявлении, о котором мы уже писали в материале «На открытие ресторана приезжал лично Увайдов М.И.», добивается возбуждения дел в отношении Ирины Горкиной, увайдовского заместителя по департаменту имущественных и земельных отношений, пока он там работал боссом, Сергея Климова, руководителя областного государственного бюджетного учреждения «Управление природных ресурсов», геодезиста того же ОГБУ Алексея Полякова и руководителя управления главного архитектора мэрии Воронежа Антона Шевелева. Интересно, что Шевелев в заявлении Александрова фигурирует как прежний руководитель УГА, хотя информации о его отставке пока не было.

По версии Сергея Александрова, Антон Шевелев с помощью сотрудника геолого-геодезического отдела УГА И.Д. Лобзовой проводит следующую схему: владельцы ранее учтенных земельных участков получают в УГА адресную справку о месте расположения их земли. У собственников в документах отсутствует точная информация о местонахождении участков, поэтому они вынуждены идти и за деньги получать основание для проведения геодезической съемки. «На коррупционном усмотрении УГА имеется право выбрать лично, где оформить участок - на месте жилой застройки или ближе к лесу - на месте земль гослесфонда, - утверждает юрист. - Законность выбора места никто не проверит - в документах о праве собственности у владельцев участков есть только упоминание улицы, а точное месторасположение не указано». А кадастровый инженер Ирина Шевелева с помощью Антона Шевелева, убежден Александров, осуществляет увод государственной собственности из земель гослесфонда. Оставим слово «хищение» на совести юриста, заменив его на более мягкое «увод». В частности, Шевелевой, говорится в заявлении, был сформирован участок с кадастровым номером 36:34:0201033:20 (Воронеж, улица Минеров 52б) на землях гослесфонда, что удалось сделать на основании адресной справки, которую выдает УГА.

Процитируем кусочек заявления: «На месте земель гослефонда из-за незаконно выданной адресной справки и последующего межевания также были сформированы земельные участки с кадастровыми номерами: 36:34:0201033:18, 36:34:0201033:21, 36:34:0201033:23, 36:34:0201033:24, 36:34:0201014:5, 36:34:0201014:4, 36:34:0201014:6, 36:34:0201014:7, треть участка 36:34:0201014:8, треть участка 36:34:0201014:2, треть участка 36:34:0201004:44. О том, что данные участки сформированы на месте земель гослефонда, свидетельствует ответ из управления лесного хозяйства Воронежской области № 64-01-20/2133 от 16.10.2013, ответ от 17.11.2014 из управы Коминтерновского района на письмо № Р-1312 и ответ вместе с приложенной картой из управления лесного хозяйства № 64-11/613 от 18.03.2015».

Заслуживает внимания история жительницы Воронежа Алены Любимовой, которая 6 сентября 2010 года обращалась в ДИЗО (через администрацию областного центра) с просьбой разрешить ей самостоятельное формирование земельного участка под индивидуальное жилищное строительство площадью 800 кв. м по улице Дунайская - рядом с домом № 1б. Но заместителем руководителя УГА В.А. Афониным гражданке Любимовой был выдан отказ № 3-8765/ПГПЗ от 28.09.2010 с формулировкой: «Испрашиваемый участок расположен за красной линией улицы на дороге общего пользования, то есть оформление участка в частную собственность невозможно». Между тем на том же месте - только со сдвигом вдоль той же улицы в сторону улицы Розовая - был оформлен аналогичный участок и той же площадью 800 кв. м с кадастровым номером 36:34:0107008:25 (Воронеж, улица Розовая, 2д). Чиновники воспользовались информацией от Любимовой. Дорога общего пользования тоже оформлена в частную собственность, а приказ о предоставлении участка подписывал Максим Увайдов. Впрочем, как считает Александров, на участке с кадастровым номером 36:34:0107008:25 жилой дом построить невозможно: с одной стороны территории нужно отступить от соседнего домовладения, а с другой стороны находится десятиметровая охранная зона линии электропередач.

Следующий эпизод заявления - «осуществление незаконного формирования трех земельных участков под ИЖС без отступа от земель гослесфонда». Их кадастровые номера - 36:34:0107010:16, 36:34:0107010:17, 36:34:0107010:34. Даты постановки на учет - 29.06.2010 и 03.06.2013. Адреса - Воронеж, улица Солженицына, 38, 40, 42. Хотя в соответствии с нормативом «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон городского округа город Воронеж», утвержденным постановлением мэра Сергея Колиуха от 26.07.2010 № 650, расстояние между проектируемой линией жилой застройки и ближним краем лесопаркового массива следует принимать не менее 30 метров. От действий чиновников, в том числе, пострадала многодетная семья Людмилы Тереховой. Людмила Яковлевна обратилась в ДИЗО с заявлением с просьбой рассмотреть на комиссии и выдать предварительное согласование в последующем предоставлении в собственность земельного участка под ИЖС площадью 800 кв. м по следующему адресу: Воронеж, Железнодорожный район, по левой меже земельного участка по улице Солженицына, 38, с кадастровым номером 36:34:0107010:16. Но Ирина Горкина отказала ей в письме от 13.11.2014 № 52-17-16263з, сославшись на письмо от Антона Шевелева от 30.10.2014 № 2882833 с указанием как раз на необходимый 30-метровый отступ от земель гослесфонда. Но другим лицам участки выделили.

И последний эпизод из заявления начальнику главного управления МВД Александру Сысоеву. «17 декабря 2014 года ко мне обратился руководитель территориального отдела «Репное» управы Железнодорожного района Воронежа Александр Федорович Березин, - говорится в обращении Сысоеву, - который сообщил, что в начале ноября 2014-го глава управы Железнодорожного района Беляев Леонид Иванович добровольно/принудительно заставил подписать лист согласия/ознакомления с документацией о выделении участка 3000 кв. м под строительство магазина по левой меже участка №2а улицы Оскольская. Магазин будет строить Торадзе Гела Абесаломович (личный ИНН - 366200486378) на фирму ООО «Агро-Ойл»: ИНН 3664068259, КПП 366401001, ОГРН 1053600474740, ОКПО 79264379, дата образования - 3 ноября 2005 года, 394018, Воронежская область, Воронеж, улица Никитинская, 52А. 23.08.2010 Александров С.А. лично обращался в администрацию Воронежа с просьбой разрешить самостоятельное формирование земельного участка под ИЖС по улице Оскольская, по левой меже участка № 2а. Из управы Железнодорожного района Александрову С.А. были высланы карты с указанием на выделение участка под канализационную насосную станцию всего поселка Репное. Письмом за № 34734/15 от 27.07.2011 Шевелев А.В. (письмо № 34734/15 от 27.07.2011 готовила Зарникова Е.В.) отказал Александрову С.А. в формировании участка под ИЖС по левой меже участка № 2А улицы Оскольская, так как участок выделен для строительства канализационной станции всего поселка».

Однако уже 3 февраля 2015 года на официальном сайте администрации Воронежа было размещено уведомление о предстоящем предоставлении уполномоченным органом - ДИЗО земельного участка площадью 3 тыс. кв. м для проектирования и строительства магазина товаров первой необходимости по адресу: Воронеж, улица Оскольская, 2в. Так и живем. Cпрашивается: чем Сергей Александров хуже, чем Торадзе Гела Абесаломович? Неужели тем, что Александров - русский?

Что воронежский юрист Сергей Александров инкриминирует Максиму Увайдову и Ирине Горкиной