Исполнитель воли Гусева. Депутат Сысоев подкрепил свое участие в уводе воронежских домов Гордеева критикой «ПИК-Комфорта» и принцессы Дианы
В Воронеже получил развитие скандал вокруг городских депутатов единороссов Александра Сысоева и Андрея Зачупейко, которые через близкую к ним управляющую компанию «Жилищный стандарт» увели у группы «ПИК-Комфорт» долларового миллиардера Сергея Гордеева как минимум 258 многоквартирных домов. В конце мая команду «Фас» в отношении укашек ПИКа дал губернатор Александр Гусев. А с начала августа к критике «ПИК-Комфорта» присоединился Александр Сысоев, ректор Воронежского госинститута физкультуры и председатель комиссии по ЖКХ, дорожному хозяйству и благоустройству гордумы. Телеграм-канал «Abyrvalgvrn» считает депутата исполнителем губернаторской воли. Принц Александр и принцесса Диана На днях в городском парламенте состоялось заседание комиссии Сысоева, на которой помимо самого Сысоева, его партнера Андрея Зачупейко и других депутатов побывали первый вице-мэр Воронежа Сергей Петрин, руководители профильных областного департамента и городского управления Максим Зацепин и Дмитрий Соломаха, а также босс Госжилинспекции в команде мечты губернатора Гусева Диана Гончарова. Вслед за политологом Дмитрием Нечаевым Александр Сысоев иронично называет Гончарову принцессой Дианой, не уточняя, правда, кто же тогда принц Чарльз. Но поскольку у Сысоева с Гончаровой явно натянутые отношения и в последнее время он ее регулярно критикует и отчитывает, предположим, что принцем он считает себя или Гусева. Ключевым в повестке был вопрос подготовки многоквартирных домов «ПИК-Комфорта», контролирующего 60% жилфонда Воронежа, к отопительному сезону. В интервью «Блокноту-Воронеж» Александр Сысоев оценил оперативную обстановку как катастрофу. А само заседание комиссии, которое он провел, по версии телеграм-канала «Abyrvalgvrn», было «реакцией губернатора Гусева на происходящее в сфере ЖКХ. Исполнитель губернаторской воли - Александр Сысоев». «Срыв отопительного сезона - та позиция, за которую строго спросят из Москвы, - пояснил телеграм-канал, - и мы видим попытку Гусева вернуть контроль над ситуацией. Оттягивать вопрос - опасно».
Максим Зацепин (в первом ряду справа). Как выяснилось из доклада Дмитрия Соломахи, «по мелким управляющим компаниям ситуация складывается неплохая, промыто и опрессованно около 80% жилфонда. Но в отношении крупных УК, особенно тех, которые входят в «ПИК-Комфорт», возникает большой вопрос». По свидетельству чиновника, ни один пиковский многоквартирный дом в Советском и Центральном районах к зиме не готов. В Советском из 426 МКД акты о готовности получили ноль, в Центральном из 364 - тоже ноль. Больше всего домов готовы в Левобережном районе - 118 из 312. В Коминтерновском акты получили 73 МКД из 612, в Ленинском - 17 из 378, в Железнодорожном - десять из 265. Хотя, как уточнил Дмитрий Соломаха, уровень готовности к началу августа должен составлять 70%. Но самое интересное произошло уже после заседания. Потому что депутат Александр Сысоев атаковал Диану Гончарову и «ПИК-Комфорт». Сначала в социальных сетях, а потом - в интервью «Блокноту-Воронеж». Цель на первый взгляд благая - держать в повестке вопрос о срыве укашками сроков подготовки к зиме и привлечь ГЖИ и ее босса Гончарову, которую депутат Сысоев обвиняет в особых отношениях с ПИКом, к ответственности за бездействие в отношении жалоб граждан. Но, похоже, баскетболист, как его называют в региональной элите, сменил амплуа депутата на амплуа актера. Буквы закона «Как депутат от Центрального района хочу принести извинения жителям своего 24-го одномандатного округа, - написал Сысоев в Facebook. - По их поручению, на основании их обращений с начала 2021 года я направил в Госжилинспекцию по вопросам ненадлежащего качества предоставления услуг УК, входящих в «ПИК-Комфорт», 34 жалобы. Мне ответили только на две, а буквально перед заседанием комиссии по ЖКХ пришел третий ответ. При том что «должностное лицо, которому направлен депутатский запрос, должно дать ответ на него в письменной форме не позднее чем через 30 дней со дня его получения или в иной согласованный с инициатором запроса срок».
Диана Гончарова. Так гласит буква закона. Только почему-то, когда ей нужно, ГЖИ не обращает на буквы закона внимания, а на заседании комиссии по ЖКХ, наоборот, сыпала ими, чтобы уйти за юридические термины и запутать аудиторию с разной степенью подготовленности. Например, Диана Ивановна сообщила, что знает о массовом недовольстве жителей УК «ПИК-Комфорта», но поделать ничего не может, а также начала активно ссылаться на многочисленные нормативно-правовые акты и, в частности, на старую версию 938-го приказа Минстроя, в который, однако, в конце 2020 года были внесены изменения. И поэтому, когда жительница дома по улице Чайковского, 8, прямо на заседании комиссии спросила у меня: «Что делать жильцам, которые находятся на обслуживании у «ПИК-Комфорта? Нам их поменяют? Их арестуют? Как починить нашу трубу?», я как председатель комиссии мог сказать только одно: «Продолжайте проявлять гражданскую активность! Боритесь за себя и за свои дома!» А обращаясь к органам исполнительной власти, присоединюсь к словам, которые произнес депутат Олег Гуков: «Давайте увидим за юридическими терминами и бюрократией людей, их права и законные интересы». Умышленное сдерживание гражданских инициатив Стоит, безусловно, учитывать контекст выступлений Сысоева. Недавно группа «ПИК-Комфорт» обратилась в правоохранительные органы с заявлением о массовом уходе многоквартирных домов Коминтерновского района из ее управляющих компаний. К его проверке приступили подчиненные областного прокурора Николая Савруна и начальника главного управления МВД по региону Михаила Бородина. По версии «ПИК-Комфорта», переход 258 МКД в созданную в апреле УК «Жилищные стандарты» сопровождался фальсификацией подписей в протоколах собраний собственников жилья. 45% долей в новой укашке контролирует мать депутата Андрея Зачупейко Вера. А вторые 45% - Анатолий Насонов, соучредитель общественной организации «Союз горожан», председателем правления которой выступает никто иной, как Александр Сысоев.
Александр Сысоев с группой поддержки. Поэтому в том, чтобы критиковать «ПИК-Комфорт», у депутата есть не только объективные, учитывая возможный срыв отопительного сезона, но и субъективные, корыстные основания. А думскую трибуну он явно использует в личных интересах. В интервью «Блокноту» Александр Сысоев фактически прямо обвинил Диану Гончарову в том, что она препятствует ему и Андрею Зачупейко уводить у группы долларового миллиардера Гордеева жилые дома: «На заседании комиссии по ЖКХ Диана Ивановна сказала, что «мы слышим недовольство граждан «ПИК-Комфортом», и поэтому принято 93 решения в пользу перехода от них, что составляет 92% ото всех переходов по городу. Но налицо абстрактный показатель, которым оперирует ГЖИ. Куда им деваться - кроме как задерживать сроки выхода, - если заявления есть и они составлены верно?»
Андрей Зачупейко. Более того, Сысоев фактически признался, что его и депутата Зачупейко действия поддерживает губернатор Александр Гусев. По словам Сысоева, примерно с месяц назад Гусев «четко заявил, что по переходу домов нужно разбираться в каждом отдельном случае. И не использовать судебные тяжбы в качестве приема, чтобы не отдавать дома». Иначе налицо - «умышленное сдерживание гражданских инициатив». Иными словами, ПИК утверждает, что переход 258 МКД в созданную в апреле УК «Жилищные стандарты», близкую к Сысоеву и Зачупейко, сопровождался фальсификацией подписей в протоколах собраний собственников жилья. То есть подозревает депутатов в уголовном правонарушении. Но Гусев, если отталкиваться от слов его тезки Сысоева, не видит в действиях народных избранников ничего плохого. Долг платежем красен Стоит напомнить, что в конца мая Александр Гусев дал относительно группы «ПИК-Комфорт» и ее владельца Сергея Гордеева, контролирующего московскую строительную группу ПИК, команду «Фас». «Судебные процедуры не должны быть уловками, чтобы [управляющие компании] не платили [поставщикам тепла], - заявил Гусев на еженедельной планерке, характеризуя деятельность группы «ПИК-Комфорт» в областном центре. - Если мы понимаем, что компания из месяца в месяц пользуется уловками, значит нужно принимать меры». «И второе, - добавил губернатор. - Мы видели, что в конце зимнего периода системный сбой произошел в работе крупной управляющей компании - «ПИК-Комфорт». Мы тогда в проблему включались. Я прошу по итогам анализа за весь отопительный сезон подготовить мне информацию, что там происходит с платежами, чтобы мы не упустили ситуацию из-под контроля».
Александр Гусев. Между тем, по сообщению телеграм-канала «В курсе», воронежские укашки «ПИК-Комфорта» уже полностью закрыли обязательства перед поставщиками: «Осталась текущая задолженность. Она погашается ежемесячно сразу после поступления средств собственников жилья за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение. Речь идет о задолженности, которая была сформирована управляющими организациями до 2018 года, то есть до покупки воронежских компаний структурами группы «ПИК-Комфорт». После сделки задолженность юридических лиц перешла новому владельцу. На тот момент финансовые обязательства УК перед 24 поставщиками составляли около 230 млн рублей. Поскольку речь шла о внушительной сумме, с ресурсоснабжающими организациями были достигнуты договоренности о постепенной выплате долга прежнего собственника - по утвержденным графикам, рассчитанным на трехлетний период… Параллельно группа «ПИК-Комфорт» проводит серьезную работу с РСО по переходу на полноценное расщепление платежей на уровне расчетного центра по объемам коммунальных услуг на содержание общедомового имущества. Переход на новую систему позволит урегулировать вопросы взаиморасчетов между УК и поставщиками». «Для крупнейшей управляющей компании федерального уровня «ПИК-Комфорт» воронежский регион представляет важнейшее направление развития, - подчеркнули в группе. - На данный момент в Воронеже сосредоточена одна шестая часть активов бизнеса по управлению многоквартирными домами. Именно поэтому «ПИК-Комфорт» уделяет огромное внимание экономический стабильности компаний в регионе».
Сергей Гордеев. Отсюда, конечно, нельзя делать вывод, что группа миллиардера Гордеева белая и пушистая, ведь, во-первых, факт срыва ею сроков подготовки к отопительному сезону имеет место. А, во-вторых, дадим Сысоеву слово по истории знаменитого обкомовского дома на улице Плехановская, 22, известного в Воронеже как дом с «Детским миром», которого, правда, давно нет: «Он с боем переходит из «ПИК-Комфорта» в УК «Борей». Как только в мае процесс перехода был запущен, «ПИК-Комфорт» полностью свернула работу, не появлялась в доме и его не обслуживала. ГЖИ документально затянула сроки перехода, и решение появилось позже установленных законом дат. В итоге до 1 сентября жители вынуждены платить группе «ПИК-Комфорт», которой несколько месяцев уже и след простыл. Дом на 362 квартиры, площадь жилых и нежилых помещений там больше 26 тыс. кв. м. Оплата по строке за содержание - 21,72 рублей за 1 кв. м. А сумма, подаренная группе «ПИК-Комфорт» за три месяца бездействия, - почти 2 миллиона». «ПИК-Комфорту» принадлежат в областном центре 24 управляющих компаний, которые обслуживают около трети от общей площади жилфонда города. Средний возраст зданий составляет 60-70 лет. А домов, построенных в 2010-х, у группы миллиардера Сергея Гордеева в Воронеже всего девять. Большая часть - здания от одного до пяти этажей. В 2019-м в управлении «ПИК-Комфорта» в Воронеже насчитывалось 2868 домов общей площадью 8,059 тыс. кв. м, а на 1 января 2021 года - 2876 домов на 8,084 тыс. кв. м. Что касается УК «Борей», то, по данным ЕГРЮЛ, учредителем компании выступает Роман Акимов. Но, по сведениям телеграм-канала «Спойлер», за укашкой стоит выходец из ПИКа, экс-руководитель УК Центрального и Ленинского районов Эдуард Баркин.
Короткая ссылка на новость: http://4pera.com/~h3K6B
Люди, раскачивайте лодку!!!
|
Последние новости |
