Что мешает мэрии Воронежа перетрясти нехорошие УК

Полный список нарушений лицензионных требований прилагается.

Заседание комиссии по ЖКХ в Воргордуме имело два информационных протуберанца.

Первый - про бумеранг для председателя комиссии депутата Александра Сысоева. Не успел он публично заподозрить, что «ПИК-Комфорт» в Воронеже покрывает кто-то в администрации, как ему прилетело за ООО «Стандарты Сервиса». Обществу, аффилированному с Александром Сысоевым, 20 ноября прошлого года достались от администрации в управление даром более 60 МКД. И это не старый жилой фонд. Хорошие здания и почти не проблемные.

Второй протуберанец заседания вздулся в СМИ в связи с признанием руководителя городского управления ЖКХ Евгения Семынина, что мэрии недостаточно инструментов для воздействия на нехорошие управляющие компании. Мол, чиновники только могут заниматься «организацией и координацией».

А глава ГЖИ Дмитрий Соломаха добавил жару, заявив, что забрать лицензию на управление жилфондом у УК можно только после двух грубых (!) нарушений, а тут хоть бы одно грубое найти (всего одну УК за прошлый год наказали). Воронежцы, потерявшие счёт грубостям укашек, сильно удивились. Что отразилось на их активности в Телеграм, где мэрии припомнили успехи «организаций и координаций». Но тут прикрыть разоткровенничавшихся чиновников в комментарии пришёл пресс-секретарь Вадима Кстенина Никита Чеботарёв. И объяснил сразу всем: «Муниципальный жилищный контроль ликвидирован с 1 января 2018 года. Все полномочия на уровне государственной власти».

В общем, мэрия Воронежа ни при чём.

Только, как говорил красноармеец Сухов: - Это вряд ли!

Да, была в Воронеже муниципальная инспекция, её возглавлял Евгений Бажанов, «Четыре пера» об этом писали. И работала эта инспекция с 2013-го по 2017 год, практически весь второй срок губернатора Алексея Гордеева. А в январе 2018-го действительно скончалась. Но значит ли это, что ликвидирован муниципальный жилищный контроль? Конечно, нет.

Например, статья ЖК РФ №20 так и называется «Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль».

Ну, допустим, в кодексах всё так прописано, что потом мозги в кучу не соберёшь. Поэтому мы на пальцах попробуем чиновникам и прикрывавшему их щитом пресс-секретарю показать, что они могут делать. Сидели на комиссии по ЖКХ все шесть руководителей управ Беляев (ЖД район), Поздняков (Коминтерновский район), Башилов (Левобережный район), Ситников (Ленинский район), Копытин (Советский район), Шеина (Центральный район). Зачем они пришли, если никаких полномочий по жилищному контролю не имеют? Пять штанов и одну юбку два часа просиживать? Тогда возникает вопрос к их КПД, лучше бы пошли, набрали жёлтого песка и - на «узкие места» в своих районах посыпали.

Однако на самом деле районные префекты и их команды могут приносить пользу иначе, чем дворники. Ничто не мешает им фиксировать нарушения и передавать тому же Соломахе. А также - проводить собрания (помогать организационно жителям) на тех домах, где УК совсем охамели. Почему это не делается? Не полномочий чиновникам не хватает, а лень и кумовство гирями висят у них на ногах. Поэтому, конечно, проще два часа отсидеть на комиссии по ЖКХ без всякого толка.

А специально для Дмитрий Соломахи мы приведём полный перечень грубых нарушений лицензионных требований. Чтобы легче было два грубейших находить. Итак:

1. Нарушение качества работ и услуг, повлекших причинение вреда жизни или здоровью жителей. Факт причинения вреда подтверждается решением суда.

2. Непроведение гидравлических испытаний узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления МКД.

3. Незаключение договора на ТО ВДГО и ТО лифтового оборудования. От надлежащего содержания газового оборудования в МКД и лифтового оборудования зависит безопасность жителей.

4. Незаключение договора с РСО на приобретение КР на СОИ.

5. Задолженность перед РСО в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

6. Отказ в передаче технической документации. При расторжении договора управления УО обязана передать техническую документацию новой управляющей организации или ТСЖ.

7. Непрекращение деятельности по управлению многоквартирным домом в течение трех дней со дня исключения сведений о таком доме из реестра лицензий субъекта РФ.

8. Нарушения в работе аварийно-диспетчерского обслуживания.

Обратите внимание на пункт №8. Вооружившись им, можно весь рынок УК в Воронеже перетрясти. Пункты №№2, 3 и 8 - почти все дома в этом и прошлом годах.

Яблоко от яблони: Мехтиев-младший указал на ошибку системы в Воронеже

На школьном стадионе в Белгороде ВСУ убит годовалый ребенок. Владимир Нетёсов и Сергей Чижов выразили соболезнования белгородцам