Бюрократы хулиганят. Мэрия Воронежа явно незаконно отобрала у бизнесмена Наталии Тупикиной земельный участок под торговый центр

В редакцию «Четырех перьев» обратилась предприниматель Наталия Тупикина. Она пожаловалась на действия администрации Воронежа, чиновники которой, сославшись на кадастровую ошибку, уменьшили ей территорию земельного участка. Бизнесмен контролирует участок площадью 706 кв. м на улице 9 Января (красная линия, остановка «Газовая») и собиралась построить торговый центр. Но когда, по выражению Тупикиной, землей заинтересовались иные лица города, у нее отобрали 500 кв. м.

«30 ноября 2015 года Валерия Задоя (арендатор) заключила договор аренды земельного участка № 3724-15/гз с департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (арендодатель), - рассказывает Наталия Тупикина. - Объектом договора аренды являлся участок из категории земель населенных пунктов площадью 706 кв. м, расположенный по адресу: Воронеж, улица 9 Января, 183, кадастровый номер - 36:34:0506011:378, разрешенное использование - для обслуживания торгового комплекса. Согласно приказу ДИЗО №1692з от 21.10.2015, была утверждена схема расположения земельного участка, занимаемого торговым комплексом, по адресу: Воронеж, улица 9 Января, 183, на кадастровом плане территории 36:34:0506011, а площадь выделяемого участка составляла 706 кв. м.

Согласно договору перенайма от 26 февраля 2016 года, Валерия Задоя передала мне, Наталии Тупикиной, все права и обязанности по договору аренды № 3724-15/гз от 30 ноября 2015-го. Договор перенайма был зарегистрирован в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 14 марта 2016 года, номер регистрации - 36-36/001-36/001/040/2016-374/1.

Однако 21.04.2016 я узнаю, что площадь моего земельного участка уменьшили на 501 кв. м, согласно кадастровому паспорту. Отмечу, что в нарушение положений действующего федерального законодательства я не получала никаких уведомлений ни от арендодателя, ни от Кадастровой палаты о действиях, совершенных ими в отношении земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ была выявлена кадастровая ошибка, заключающаяся в несоответствии площади и координатного описания поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 36:34:0506011:378 относительно фактически используемой площади и положения на местности, в связи с чем кадастровым инженером Алексеем Поляковым было принято решение об исправлении кадастровой ошибки. Выявлено расхождение в размере территории площадью 501 кв. м.

Но самое интересное заключается в том, что на моем земельном участке началось строительство павильонов для проведения ярмарки (на данный момент там работают торговые ряды). Как оказалось, 22 января 2016 года администрация городского округа город Воронеж приняла постановление №27 «О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Воронеж от 16.12.2015 № 934».

Документом были утверждены изменения в план проведения ярмарок на территории Воронежа на первое полугодие 2016 года. Из приведенных в изменениях сведений следует, что ООО «Альтернатива» получило разрешение на проведение универсальной ярмарки в срок с 01.02.2016 по 30.06.2016 по адресу: город Воронеж, улица 9 Января, 183. Из сказанного мною ранее следовало, что участок принадлежит мне на праве аренды. Я являюсь его законным владельцем и собственником. В связи с чем у меня возникают вопросы относительно законности постановления администрации города.

Возникает вопрос: каким образом мэрия разрешила ООО «Альтернатива» проведение ярмарки на земельном участке, правами на который обладаю я, что, в свою очередь, ставит под сомнение законность принятого постановления. Я писала в различные органы власти Воронежа, но не один из них не смог предоставить ответы на мои вопросы. Тогда я обратились в Коминтерновский райсуд для защиты своих интересов».

Заметим, что кадастровый инженер Алексей Поляков, которого упоминает предприниматель Наталия Тупикина в своем рассказе, - фигура, достаточно известная в столице Черноземья. Он неоднократно фигурировал в заявлениях в правоохранительные органы воронежского юриста-правдоруба Сергея Александрова, добивающегося возбуждения уголовных дел по махинациям с земельными участками в отношении имущественно-земельного вице-премьера области Максима Увайдова, его бывшего заместителя по департаменту имущественных и земельных отношений Ирины Горкиной, а также главного архитектора Воронежа Антона Шевелева.

Совсем совесть потеряли. Воронежский вице-премьер Максим Увайдов и руководитель ДИЗО Сергей Юсупов выступили против надежды тысяч онкобольных