Генплан Воронежа скорректируют под переулок Отличников. Губернатор провёл градостроительный совет по утверждению двух концепций КРТ

Губернатор Александр Гусев провёл заседание градостроительного совета, на котором утверждены концепции комплексного развития территорий в Ленинском и Левобережном районах Воронежа. В первом случае речь идёт о квартале, ограниченном улицами Никитинская, Куколкина, 9 Января и Фридриха Энгельса, а во втором - о квартале, прилегающем к переулку Отличников.

Строительно-коммунальный вице-премьер Воронежской области Константин Кузнецов напомнил, что концепции КРТ до их представления на региональном градостроительном совете проходят через архитектурные комиссии, где их изучают с точки зрения объёмно-планировочных и архитектурно-пластических решений.

Концепция КРТ квартала, ограниченного улицами Никитинская, Куколкина, 9 Января и Фридриха Энгельса, с его слов, подготовлена на основе работы победителя архитектурного конкурса.

Константин Кузнецов рассказал, что на отчётно-выборной конференции реготделения Союза архитекторов, состоявшейся 1 октября в областном Доме архитектора, экспертное сообщество высоко оценило архитектурно-градостроительную политику, ведущуюся в регионе по поручению губернатора.

- Для меня большая честь и ответственность, что коллеги оценили работу, которую удалось выстроить за четыре года, и проголосовали за переизбрание меня руководителем реготделения Союза, - признался вице-премьер.

Алексей Рыженин.

Архитектурно-градостроительные концепции КРТ презентовал участникам градостроительного совета и.о. мэра Воронежа Алексей Рыженин.

Площадь квартала в Ленинском районе, по свидетельству Алексея Рыженина, - 0,71 га. Там преимущественно дома довоенной постройки. Проектом КРТ предусмотрено расселение граждан из аварийного фонда, восстановление объектов культурного наследия в зоне застройки, включая усадьбу купцов Клочковых и флигель статского советника инженера Константина Гегера, и строительство жилого комплекса на 16,7 тыс. кв. м (не выше семи этажей) с подземным паркингом.

Площадь квартала, прилегающего к переулку Отличников, - 0,93 га. Там тоже довоенные дома - 1930-х годов постройки, а два здания признаны ветхими. Их износ превышает 65%. Проект КРТ предполагает строительство жилых домов на 29,3 тыс. кв. м переменной этажности (12-14), организацию наземного и подземного паркингов и благоустройство за счёт инвестора Бульвара Отличников.

Областной министр архитектуры и градостроительства Андрей Еренков пояснил, что территория в районе переулка Отличников уже относится к зоне КРТ и внесения изменений в городские Правила землепользования и застройки не потребуется. А вот относительно территории на Никитинской нужно корректировать генплан развития Воронежа до 2045 года - в части увеличения планируемого фонда функциональной зоны.

Андрей Еренков.

Губернатор согласовал концепции КРТ и поручил провести необходимые процедуры по двум проектам в первом квартале 2026 года.

Александр Гусев подчеркнул, что при их реализации следует учитывать комплексные задачи развития городской среды, в том числе соблюдение баланса между жилыми и коммерческими площадями, сохранение архитектурного облика исторического центра Воронежа, обеспечение социальными объектами и инженерной инфраструктурой, требования безопасности.

Глава региона поручил осуществить анализ резервов инженерных мощностей для двух территорий в Ленинском и Левобережном районах, планируемых к развитию, и возможность ограничения точечной застройки, препятствующей КРТ.

Д. Ендовицкий сидит, но дело его живёт. Комиссию по выборам ректором ВГУ Юрия Старилова возглавил кум поэта и порнократа Олег Гришаев

Воронежский губернатор Александр Гусев объявил об увеличении региональной части выплат добровольцам в зону СВО до 2,1 млн рублей