ДК Кирова Колиуха-Кудрявцева: от приватизации до дела Бавыкина‑Васьковой и попытки надзора изъять его в собственность Воронежа

В воронежский арбитраж поступил иск областной прокуратуры об истребовании из чужого незаконного владения здания ДК им. С.М. Кирова (Ленинский проспект, 1) площадью 4,1 тыс. кв. м. Ответчик - ООО «Альянс ВК» бывшего депутата Воргордумы Сергея Кудрявцева и его партнёров. Третьими лицами заявлены воронежское правительство, областное министерство имущественных и земельных отношений, региональное управление Росреестра и АО «Воронежсинтезкаучук» - прежний собственник ДК и структура «СИБУР Холдинга». Иск подан 30 сентября в интересах муниципального образования - мэрии Воронежа и взят в работу.

Как пояснили в надзорном ведомстве, ВСК приватизировал ДК им. С.М. Кирова на условиях содержания и ремонта здания, а также запрета на передачу третьим лицам - а уж тем более коммерческим структурам. Однако, судя по материалам дела, завод нарушил условия: в итоге здание оказалось у ООО «Альянс ВК», и его продажа не имеет юридической силы. По иску прокуратуры воронежский арбитражный суд уже принял обеспечительные меры. Росреестру запрещено регистрировать любые сделки, права и обременения в отношении здания ДК.

Кому принадлежит «Альянс ВК»

Фирма «Альянс ВК» зарегистрирована в Воронеже в октябре 2001 года, работает в сфере аренды и управления нежилой недвижимостью. С ноября 2021-го директором является Евгений Щербинин. Учредители: бывший городской депутат Сергей Кудрявцев (58,34%), Эрик Арутюнян (25%) и Владислав Колиух (16,66%) - сын бывшего мэра Воронежа Сергея Колиуха, председателя профильной комиссии Воргордумы - по управлению муниципальной собственностью и жилищным отношениям. С 2017 года «Альянс ВК» показывает нулевую выручку.

Уголовное дело Кудрявцева

В 2022-м Ленинский райсуд Воронежа признал Сергея - Перехвата - Кудрявцева, на тот момент депутата, виновным в мошенничестве в особо крупном размере. По версии следствия, в апреле 2017 года Кудрявцев решил путём обмана приобрести право собственности на земельный участок площадью 5,6 тыс. кв. м под ДК им. С.М. Кирова. От имени ООО «Альянс ВК» в областной департамент (ныне - министерство) имущественных и земельных отношений были поданы документы и заявление о выкупе земли без торгов - за 2,5% кадастровой стоимости: 783 тысячи вместо 31,3 млн рублей. Действия общества послужили основанием для заключения договора купли-продажи. Однако Кудрявцев умолчал, что на участке находится бомбоубежище - собственность Российской Федерации площадью 206,2 кв. м. Ущерб от манипуляций Кудрявцева оценили в 31,3 млн рублей.

Первая инстанция назначила Кудрявцеву четыре года лишения свободы условно и штраф в 1 млн рублей. Но впоследствии Воронежский облсуд ужесточил приговор, заменив условный срок на реальный - с отбыванием наказания в колонии общего режима. Кассация оставила приговор без изменений. Земельный участок под ДК вернули в госсобственность, миллионный штраф Кудрявцев выплатил.

Осенью 2023-го Перехват вышел на свободу. Центральный райсуд Воронежа заменил ему неотбытую часть срока на принудительные работы - два года и пять месяцев с удержанием 5% зарплаты в доход государства. Администрация колонии-двойки на площади Заставы, где он отбывал наказание, ходатайство поддержала. В характеристике уже бывшего депутата говорилось, что после прибытия в колонию он сразу трудоустроился, четыре раза поощрялся за добросовестное отношение к труду, регулярно посещал воспитательные мероприятия, состоял в кружке настольных игр. Конфликтов не создавал, в группировки не входил, поддерживал отношения с положительно характеризующимися осуждёнными. В мае 2023 года был переведён на облегчённые условия содержания. Администрация колонии сочла, что осуждённый достиг цели исправления. 

Бомбоубежище было возвращено государству.

Заявление из СИЗО и дело Бавыкина-Васьковой

С заявления Сергея Кудрявцева, поданного, по версии защиты, прямо из СИЗО-3 на улице Антокольского в январе 2021-го, стартовало самое громкое политическое дело новейшей истории Воронежа - Бавыкина-Васьковой - о мошенничестве на выборах в две воронежские Думы 2020 года. Перехват сообщил следователям, что в августе 2020-го передал 400 тыс. рублей Светлане Васьковой, заместителю главы Коминтерновской управы. Васькова от имени своего начальника Юрия Бавыкина, бывшего завхоза УФСБ и врио вице-мэра по градостроительству, обещала обеспечить Кудрявцеву не менее 50% голосов избирателей на выборах в Воргордуму. Обещание сдержать не могла, деньги присвоила.

Но каток уголовного дела покатился дальше. Как установило следствие, Бавыкин и Васькова получили от девяти кандидатов в депутаты двух воронежских Дум почти 7 млн рублей за помощь на выборах 2020 года. Никаких обещаний фигуранты не выполнили.

Васькова вину признала сразу. Бавыкин - сперва тоже, но затем ушёл в несознанку. 

Громкое уголовное дело рассматривалось в Коминтерновском райсуде с конца июня 2022 года. 6 декабря 2024-го судья Юлия Воищева огласила приговор: Бавыкину - десять лет колонии общего режима и штраф 1,5 млн рублей, Васьковой - пять лет и 300 тысяч. Оба были взяты под стражу в зале суда. Железнодорожный райсуд дополнительно взыскал с них 6,8 млн рублей коррупционного дохода в пользу государства по иску бывшего регионального прокурора Валерия Войнова, и областная инстанция оставила его решение в силе.

Напомним интересную деталь. Защита Бавыкина настаивала, что заявление Кудрявцева сфальсифицировано: как указывал адвокат Андрей Рябов, следователь Валентина Брежнева 18 января 2021 года якобы не появлялась в СИЗО-3, где содержался Кудрявцев, а в книге посетителей её визит не зафиксирован. 

Суд доводы защиты отклонил.

Бавыкинские депутаты пролонгировали мандаты

Восемь кандидатов, включая Кудрявцева, в рамках досудебного соглашения написали признательные заявления о даче взятки - и автоматически освободились от уголовного преследования. А. Чуфинёв занёс Бавыкину и Васьковой 2 млн рублей, Д. Крутских - 1,2 миллиона, А. Жуков - 500 тысяч, И. Кандыбин - 1 миллион, В. Клецов - 250 тысяч, А. Прытыкин - 250 тысяч, Д. Лукинов - 720 тысяч, Е. Губина - 455 тысяч. Четверо - Чуфинёв, Крутских, Жуков и Кандыбин - в 2025 году благополучно пролонгировали в Воргордуме мандаты: трое самовыдвиженцами, Крутских от «Справедливой России». А потом дружно вступили во фракцию «Единая Россия», как будто в даче взяток не признавались. 

Владелец сети фаст-фуда «Русский аппетит» Андрей Прытыкин оказался единственным, кто отказался писать заявление. Результат - задержание в августе 2025-го, незадолго до переизбрания коллег, и больше года в СИЗО. 14 сентября Коминтерновский суд приговорил его к семи годам колонии строгого режима и штрафу 1,25 млн рублей за дачу взятки Бавыкину-Васьковой.

Фасад и бомбоубежище

Параллельно у ООО «Альянс ВК» Сергея Кудрявцева, Владислава Колиуха и Эрика Арутюняна накопились другие судебные проблемы. 22 сентября воронежский арбитраж полностью удовлетворил иск Левобережной управы, обязав компанию отремонтировать фасад ДК им. С.М. Кирова за свой счёт. На работы отведено два месяца. Как собственник с нулевой выручкой справится с задачей - вопрос открытый.

Между тем бомбоубежище под зданием ДК, из-за которого разгорелся весь сыр-бор, включая дело Бавыкина-Васьковой, живёт собственной жизнью. В июне его на пять лет арендовало ООО «Фарватер» Владимира Колесникова - за 102,1 тыс. рублей в месяц. 

ДК им. С.М. Кирова был построен в 1954 году по проекту архитектора Константина Бартошевича. Здание стоит без окон и дверей, с разрушающимся фасадом. Некогда один из культурных центров Левобережья превратился в символ запустения. 

Воронежская диаспора в нижней палате: Ревенко завязал со спортом, Сидякин обзавёлся комитетом, галеристу Чижову прописали налоговые галеры круглые сутки

Политический бартер. Вице-спикер Госдумы Алексей Гордеев сдал Бабакову промышленность, но забрал у Абрамченко региональную политику