Александр Губарев упёрся в два киоска. «Робин Сдобин» судится с мэрией Воронежа, чтобы предотвратить снос НТО

Воронежская сеть быстрого питания ООО «Робин Сдобин» с перерывом в две недели подала в арбитражный суд два иска к управлению развития предпринимательства, потребительского рынка и инновационной политики администрации Воронежа, в которых требует признать незаконным односторонний отказ мэрии от договоров на размещение нестационарных торговых объектов. Власти настаивают, что размер киосков превышает допустимую площадь и поэтому они подлежат сносу. Владелец сети Александр Губарев, в свою очередь, утверждает, что НТО уже переделаны, но компания не успела вовремя представить документы.

Воронежский арбитраж рассматривает два иска «Робин Сдобина». Сеть быстрого питания просит признать незаконным отказ управления развития предпринимательства мэрии Воронежа от договоров на размещение НТО. 

Первый иск касается киоска формата «Умная остановка», площадь - 12,5 кв. м, адрес: улица Беговая, 158. Как следует из материалов дела, 13 марта власти уведомили «Робин Сдобин» об одностороннем расторжении договора и дали три дня на снос НТО, пояснив, что в противном случае его снесут принудительно.

С 2024 года в Воронеже действует новый порядок демонтажа НТО. Владельца заранее не уведомляют о дне сноса, и киоск могут снести через две недели после расторжения договора, а не через полтора месяца, как прежде. 

Одновременно с подачей иска «Робин Сдобин» ходатайствовал об обеспечительной мере в виде запрета на демонтаж, и арбитражный суд удовлетворил просьбу компании. 

Вторым иском и аналогичным ходатайством сеть пытается защитить киоск с двумя холодильниками, площадь - 12,5 кв. м, адрес: улица Хользунова, 35. Заявление оставлено без движения в связи с неуплатой госпошлины. 

В администрации города сообщили, что, согласно условиям договоров и положения о порядке размещения НТО, управление развития предпринимательства имеет право расторгнуть соглашение, если киоск нарушает утверждённое архитектурное решение, в одностороннем порядке.

В 2024 году назначенная управлением комиссия осмотрела два НТО, за которые пытается бороться «Робин Сдобин», и обнаружила нарушения. Их площадь превышала норму почти в два раза: киоск на Хользунова был на 10 кв. м, а на Беговой - почти на 8 кв. м больше, чем положено. В мэрии пояснили, что, согласно требованиям, владелец киосков должен был выполнить замечания за 45 дней с момента получения акта комиссии, но ничего не сделал.

Между тем владелец сети Александр Губарев рассказал, что компания нарушения устранила, но вовремя не выслала документы. «Да, мы виноваты, - признал бизнесмен. - Но виноваты потому, что работаем. Не ошибается тот, кто ничего не делает».

Губарев заявил, что киоски сети отвечают требованиям администрации, но сами требования нередко трактуются по-разному: «Раньше козырёк киоска не входил в допустимую площадь, потом начал входить. На некоторых объектах козырьки пришлось несколько раз сбивать. Смешно так, что плакать хочется».

Над тем, чтобы привести городские киоски к единому стилю, в мэрии Воронежа работают с 2021 года. Первоначально от бизнеса требовали заменить киоски на новые - по типовому проекту. Затем была допущена уступка: представители уличной торговли получили возможность утверждать индивидуально разработанные архитектурные решения, которые, впрочем, тоже должны отвечать определённым критериям. 

На круглых столах предприниматели критиковали архитектурные решения властей, утверждая, в частности, что они неэргономичны, нетехнологичны и не позволяют разместить двух продавцов.

Сроки выполнения требований многократно сдвигались, но на данный момент, как говорят представители малого бизнеса, большинство предпринимателей заменили киоски или перенесли их с муниципальной на придомовую территорию.

Зампред воронежской общественной организации «Объединение предпринимателей» Татьяна Гончарова констатировала, что ситуация, в которой оказался «Робин Сдобин», неуникальна: «В суде много споров, связанных с тем, что предприниматели выполнили реконструкцию, но не уложились в положенный срок. И, конечно, их вина здесь есть. Мы проводим собрания и призываем: если видите, что не успеваете, пишите в администрацию. Потом в суде объясните, что вы не сидели сложа руки. Но в то же время разве можно лишать бизнеса человека, который уже вложил деньги и выполнил то, что требовалось?»

С точки зрения Татьяны Гончаровой, опоздания зачастую могут быть связаны с тем, что городское управление главного архитектора слишком долго утверждало индивидуальные архитектурные решения. В итоге его полномочия переданы управлению развития предпринимательства. 

По мнению общественницы, городской малый бизнес тяжело перенёс реформу: «Новые киоски потребовали больших затрат. Деньги, которые можно было вложить в развитие, потратили на то, чтобы просто сохранить бизнес».

Владимир Нетёсов сообщил, что избиратели на праймериз воронежской «ЕР» могут проголосовать за 81 ветерана и участника СВО

Третья ходка Олега Требунских. Как подрядчик воронежской Военно-воздушной академии сдал генерал-майора Муминджанова и полковника Демчика