Администрация Воронежа вышла на берег Усмани вслед за следственным комитетом![]() Мэрия Воронежа и областные ведомства намерены добиться ликвидации последствий крупного экологического нарушения. В 2022 году тяжелая техника уничтожила заливной луг на 25 га берега Усмани (областной памятник природы) возле базы отдыха «Смена» на севере Воронежа. Затем там без разрешения построили двухэтажное здание на 1,8 тыс. кв. м. С требованием о сносе постройки и запрете дальнейшего строительства на земельном участке администрация города обратилась в суд. Ранее Росимущество изъяло у собственника часть земли вдоль реки. Между тем следственный комитет расследует уголовное дело о нарушении правил охраны окружающей среды в результате стройки. Воронежский арбитражный суд начал рассмотрение иска администрации Воронежа, требующей признать самовольной постройкой объект, возведенный на заливном лугу в лесном пригороде Воронежа, в популярном месте отдыха горожан (в 2,5 километрах юго-восточнее Кожевенного кордона). Противоположный берег входит в федеральный заказник «Воронежский», сама Усмань является памятником природы областного значения, а на берегу рядом со спорной землей находится несколько турбаз. Мэрия хочет снести здание и запретить строительные работы. Суд уже принял обеспечительные меры, запретив регистрационные действия со зданием и землей. Претензии по тому же земельному участку ранее были у нескольких областных ведомств. Работа тяжелой техники на прибрежном лугу началась в 2022-м. В январе 2023 года областной департамент природных ресурсов и экологии (ныне министерство, руководитель - Наталья Ветер) в ходе проверки подтвердил, что техника работала в водоохранной зоне и в прибрежной защитной полосе. По данным Росприроднадзора, работы дошли до создания искусственных водоемов. В сентябре 2023 года стало известно, что региональное следственное управление по материалам областного УФСБ и прокуратуры возбудило уголовное дело о нарушении правил охраны окружающей среды при строительстве (246-я статья УК РФ). Следователи изъяли спецтехнику и начали устанавливать заказчика работ; сумму ущерба оценили в 415 млн рублей. Территория, где появилась спорная постройка, имеет форму квадрата площадью около 25 га. Изначально она состояла из двух участков - прибрежного (около 15 га кадастровой стоимостью 1 миллиард) и ближайшего к лесу (около 10 га). Затем собственник (право собственности было оформлено в декабре 2020 года) дважды обращался в мэрию, чтобы из участка в 10 га выделить два поменьше. Проекты межевания осенью 2022-го и весной 2023 года были проведены через публичные слушания, но на них никто не приходил. В документации слушаний говорилось, что территория пригодна для стройки туристического комплекса, но подчеркивалась необходимость обеспечить безопасность находящемуся рядом памятнику природы областного значения (реке Усмань). На данный момент на лугу стоит двухэтажное здание с незавершенной отделкой. Согласно открытым сервисам спутниковых снимков, оно возводилось с 2019-го по 2021 год. Неподалеку от здания (дальше от воды) - два объекта. База отдыха «Смена» - в собственности Воронежской области. «Дивный клуб», территория которого осваивается с 2020 года (гостиница, спортивно-развлекательные объекты и планируемая индивидуальная жилая застройка на 30 участках), управляется ООО «Спортивно-туристический комплекс «Дивный клаб» и ИП Лидией Меренковой (номерной фонд). Квадрат состоит из четырех участков. Два из них, на 15,1 и на 7,7 га, предназначены для благоустройства территории. Третий площадью 0,6 га (на нем находится здание) расположен на выезде из леса между «Сменой» и «Дивным клубом» и предназначен для размещения спортивно-оздоровительных сооружений в природно-рекреационных зонах. Аналогичный вид разрешенного использования имеет выделенный в 2023-м четвертый участок (0,5 га). Первые претензии к собственнику земли - ИП Ирине Фоминой - в октябре 2022 года предъявило территориальное управление Росимущества. Оно потребовало признать отсутствующим ее право на полосу земли вдоль реки. По итогам судебного процесса было признало, что в границах акватории формирование земельного участка недопустимо, а береговая полоса шириной 20 метров не может находиться в частной собственности. В апреле 2023 года суд исключил 0,2 га вдоль берега из состава участка; в июле апелляция оставила решение без изменения. В мэрии уточнили, что размеры здания проверяющие оценили в 60 на 30 метров. Речь идет об объекте капстроительства с заглубленным фундаментом. Назначение его непонятно. За разрешением на строительство никто к властям не обращался. В то же время объект находится в границах сильного затопления водами реки (при глубине залегания грунтовых вод менее 30 см), а сведений о сооружении инженерной защиты нет, поэтому мэрия потребовала снести здание и запретить на лугу капстроительство. В июле 2023 года департамент природных ресурсов и экологии провел обследование земли, на которой возвели постройку. «Ландшафт, гидрологический режим и береговая линия Усмани изменены», - констатировалось в документе по итогам проверки. Чиновники подчеркнули, что изменение береговой полосы без проектной документации противоречит закону, а размещение отвалов негативно влияет на реку. К тому же собственники должны были обеспечить особую охрану памятников природы. Собственница земли Ирина Фомина отказалась от комментариев. По сведениям базы Kartoteka.ru, она зарегистрировалась как индивидуальный предприниматель в ноябре 2020 года (за месяц до оформления права собственности на участок) и занимается в основном рекламной деятельностью. Всего на нее зарегистрировано более 50 видов деятельности, в том числе строительные, деятельность гостиниц и организация свадеб. Воронежский сенатор Сергей Лукин поддержал ветеранские организации Автор(ы):
«Коммерсантъ» в Воронеже»
Короткая ссылка на новость: https://4pera.com/~74phF
Люди, раскачивайте лодку!!! |
Последние новости |