Долинагейт. Суды по делу певицы разрушают институт частной собственности

В России создан опасный прецедент.

Резонансное дело певицы Ларисы Долиной об отмене 112-миллионной сделки купли-продажи московской квартиры в Хамовниках (Ксеньинский переулок, 3), совершённой ею якобы в результате мошенничества, получило развитие после вмешательства первых лиц страны.

По словам нескольких источников, после неудачной сделки в середине 2024 года - когда Долина, как утверждается, сочла, что её московская недвижимость стоит дороже, и посчитала, что продешевила, - певица направила письмо главе администрации президента Антону Вайно.

Обращение через главу АП было направлено президенту, и он, по заверению собеседников, лично поручил МВД и Верховному суду РФ разобраться.

Недавно умершая председатель Верховного суда Ирина Подносова взяла дело под личный контроль и, как утверждается, решила помочь певице. В окружении Ларисы Долиной заверяют, что она имеет прямые контакты с главой Росгвардии Виктором Золотовым, председателем следственного комитета Александром Бастрыкиным и министром внутренних дел Владимиром Колокольцевым.

В марте 2025 года Хамовнический райсуд Москвы удовлетворил иск Долиной, признал сделку купли-продажи недействительной и вернул квартиру певице. Одновременно МВД возбудило уголовное дело в отношении покупателей. 

В сентябре 2025 года Мосгорсуд оставил решение первой инстанции в силе, отклонив апелляцию покупательницы - Полины Лурье. А уже в ноябре уголовное дело в отношении предполагаемых мошенников было направлено в Балашихинский городской суд Московской области.

Решения московских судов по делу Ларисы Долиной вызвали резкую негативную реакцию юридического сообщества. Суды приняли решения на основании психолого-психиатрической и деструктологической экспертиз, которые показали, что Долина находилась под влиянием заблуждения, не могла его распознать и не руководила своими действиями. Но суд не признал её недееспособной, фактически подтвердив, что Долина полностью здорова.

С момента вынесения решения Мосгорсуда российские суды начали массово копировать ту же практику. Как заявил московский адвокат, «институт добросовестной сделки фактически уничтожен. Сделки расторгаются, но денежные средства покупателям не возвращаются».

Военкор Алексей Живов справедливо заметил: «Суды вообще понимают, что они рушат основополагающие принципы гражданской сделки в России и ставят под сомнение институт частной собственности? Продал машину, получил деньги и сразу пошёл в полицию писать заявление, что продал из-за мошенников. Продал квартиру - то же самое. Тогда вопрос: а что с банковскими кредитами делать?»

Российская судебная система оказалась перед лицом опасного прецедента. Из-за практики, возникшей после дела Ларисы Долиной, честные покупатели жилья оказываются заложниками обстоятельств. Теперь она начала распространяться на сделки с автотранспортом.

По мнению собеседника в московской адвокатуре, проблема достигла уровня председателя Верховного суда Игоря Краснова. Ему предстоит скорректировать ситуацию, возникшую после вмешательства третьих лиц в правовую систему. В целом происходящее следует назвать кризисом правосудия. Кризисом, который способен повлечь за собой серьёзные социальные последствия, если в ситуацию не вмешаться.