Воронежских детей-сирот поделили на троих. ДСК, ЗАО «ВМУ-2» и ООО «Выбор» закрыли Ольге Сергеевой проблему с Уголовным Кодексом

Воронежских детей-сирот поделили на троих. ДСК, ЗАО «ВМУ-2» и ООО «Выбор» закрыли Ольге Сергеевой проблему с Уголовным Кодексом
31 Июля 2020

По итогам 36 тендеров департамента социальной защиты Воронежской области на закупку 377 квартир для детей-сирот победителями признаны четыре застройщика. Они представляют интересы крупнейших участников местного рынка, холдинга ДСК, ООО «Выбор» депутата областного парламента Александра Цыбаня и ЗАО «ВМУ-2» семьи председателя гордумы Воронежа Владимира Ходырева. Квартиры проданы по максимальной цене - 43,4 тыс. рублей за 1 кв. м. Ранее в 2020 году область не смогла закупить ни одной квартиры для сирот. А из-за бюрократических недоработок региональное следственное управление возбудило уголовное дело о халатности чиновников департамента социальной защиты и правительства губернатора Александра Гусева в целом.

Двое из застройщиков, признанных победителями 36 тендеров на закупку Воронежской областью 377 квартир для детей-сирот, - структуры крупнейшего в регионе Домостроительного комбината, АО «ДСК» и ООО «Воронежбытстрой», - продадут области 247 квартир. 108 квартир губернские власти закупят у ООО «Специализированный застройщик «Жилстрой», аффилированного с ЗАО «ВМУ-2» семьи председателя городской думы Воронежа Владимира Ходырева. А фирма «Выбор» депутата регионального парламента Александра Цыбаня продаст области всего 22 квартиры.

На каждый из 36 тендеров было подано по одной заявке. Таким образом, застройщики продадут квартиры по максимальной цене - 43,4 тысячи за квадрат. В общей сложности за 377 квартир власти заплатят 638,2 млн рублей. А если перевести вклад крупнейших участников местного рынка в решение проблем детей-сирот в проценты, то получится, что у холдинга ДСК он составил 65,5%, у ЗАО «ВМУ-2» - 28,6%, а у ООО «Выбор» - 5,8%.

Стоит напомнить, что отказ от участия в предыдущих аналогичных конкурсах 2020 года его постоянных участников - Домостроительного комбината (основатель - сенатор от Воронежской облдумы Сергей Лукин) и ЗАО «ВМУ-2» - фактически стал поводом для уголовного преследования чиновников областного департамента социальной защиты (руководитель - Ольга Сергеева) и правительства губернатора Александра Гусева в целом. Их заподозрили в халатности. ДСК и ЗАО «ВМУ-2» - единственные на протяжении нескольких лет продавали жилье для воронежских сирот. Их неучастие в торгах в первом полугодии объяснялось низкой стоимостью цены закупки, хотя власти увеличили ее с 39 до 42,3 тыс. рублей за 1 кв. м.

Уголовное дело было возбуждено после того, как на проблемы детей-сирот обратил внимание шеф регионального следственного управления Кирилл Левит. По версии следствия, должностные лица не приняли достаточных мер для организации приобретения квартир для сирот, в том числе на аукционах. Облпрокуратура взяла ход расследования уголовного дела под контроль.

По данным сайта госзакупок, до нынешних конкурсов в 2020 году в Воронеже было проведено пять аукционов на закупку жилья для детей-сирот. Два из них прошли в конце июня, уже после проверки регионального суска, по результатам которой уголовное дело и появилось. Однако все пять аукционов были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Первые два тендера 2020 года на 19 и 57 млн рублей (всего на 76 квартир) предполагали закупку жилья в черте областного центра по цене 37,5 тыс. рублей за 1 кв. м. Хотя в 2019-м стоимость квадрата в закупке департамента соцзащиты составляла 39 тысяч. В конце апреля уже в ходе нового аукциона на покупку 120 квартир за 182,6 млн рублей цена 1 кв. м поднялась до тех же 39 тыс. рублей, что и в 2019 году. И все равно - заявок на торги не поступило. Их отсутствие как раз и заинтересовало следственные органы. А губернатор Гусев, реагируя на действия ведомства Кирилла Левита, предложил увеличить стоимость квадратного метра жилья при аукционах для сирот.

Впрочем, можно предположить, что параллельно Александр Гусев и/или его статусные подчиненные (экономический вице-губернатор Виталий Шабалатов, строительно-коммунальный вице-премьер области Сергей Честикин, руководитель областного департамента строительной политики Сергей Потапов, ненужное зачеркнуть) провели с воронежскими застройщиками некие кулуарные переговоры о бедных детях. Потому что осложнение оперативной обстановки в губернии накануне выборов в Воронежские обл- и гордумы-2020 не нужно никому. Ни губернатору Гусеву, ни спикеру Ходыреву, которые, как известно, возглавляют списки «Единой России» областного и городского уровня. Но торг, разумеется, был уместен. Поэтому конечная цена квадратного метра квартир для детей-сирот выросла с 42,3 до 43,4 тысяч.

По сведениям базы Kartoteka.ru, ООО «Специализированный застройщик «Жилстрой» зарегистрировано в Воронеже в 2016 году. 99,99% долей принадлежит ООО «Альфабетон» Ирины Пикаловой. Она - соучредитель и топ-менеджер ряда юридических лиц, аффилированных с ЗАО «ВМУ-2», которое, в свою очередь, подконтрольно семье Владимира Ходырева.

Ящур отступает. Заместитель главы Минсельхоза Максим Увайдов выступил в Воронеже в роли гонца от Гордеева к Гусеву

Марковгейт. Воронежские навальнята использовали скандал с возможными фальсификациями на выборах для атаки на депутата Госдумы

Короткая ссылка на новость: http://4pera.com/~9osQX


Люди, раскачивайте лодку!!!
Яндекс Деньги: 410012088028516 
Сбербанк: 67628013 9043923014


0
Guest
Часть 1. Афера Пикалова Яна Олеговича, который за взятку от Ходырева Горкиной украл у государства более 6 000 000 руб. и строит 27 этажный многоквартирный дом на фундаменте, предназначенном для одноэтажного магазина https://yadi.sk/i/3gNQlZ758mdP6Q г. Воронеж, Ленинский проспект, 215 комплекс НЕБО http://vmu-2.ru/ .


Бойковская шалашовка Казарцева несколько лет подряд пыталась продать незаконно оформленный участок площадью 1322 кв.м. за 14 950 000 руб. 36:34:0105019:47 г Воронеж, пр-кт Ленинский, 215в.
Назначение земельного участка Для проектирования и строительства торгово-офисного центра с подземной автопарковкой. Кадастровая стоимость на 2014 г- 9 021 407,32 руб.
Знаменитый воронежский придурок – племянник председателя Воронежской городской Думы Пикалов Ян Олегович, проживающий по адресу: г. Воронеж, ул. Минская, д. 71, кв. 90 НА СВОЕ ИМЯ получает градостроительный план от 13.03.2015 г. за № RU36302000-0000000000006455 земельного участка 36:34:0105019:47 г Воронеж, пр-кт Ленинский, 215в.
В градостроительном плане черным по белому написано: Максимальная высота здания – при застройке площади участка 15% - 16 этажей, при застройке 20% - 12 этажей, 25% - 10 этажей, максимальном проценте застройки – 30% - 8 этажей , при 40% - 6 этажей, 50 % - 3 этажа.
После дачи взятки Ходыревым чем Пикалова Яна Олеговича сотруднику Росреестра и администрацию г. Воронежа был введен в эксплуатацию одноэтажный магазин площадью 1125,1 кв.м.
И Ходыреву и Пикалову и регистратору Росррестра прекрасно известно, что площадь участка составляет только 1322 кв.м., застраивать можно только 50 % площади согласно градостроительного плана, т.е. не более 661 кв.м.
Однако, за взятку переданную от Ходырева через Пикалова Банда вводит в эксплуатацию магазин в один этаж с площадью застройки более 90 %.
ООО «Жилстрой» (г. Воронеж, б. Победы, д. 42, оф VI, ИНН 3662229528, ОГРН 1163668078936, Директор на 2017 г. – Щербаков Дмитрий Михайлович) на основании договора аренды земельного участка строит на участке 36:34:0105019:47 г Воронеж, Ленинский проспект, 215в одноэтажный магазин, полностью отделывает фасад со штукатуркой серого и оранжевого цвета, действительно вставляет все окна из пластика, якобы подводит все коммуникации и регистрирует право собственности на магазин товаров первой необходимости площадью 1125,1 кв.м. с кадастровым № 36:34:0105019:973, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 12.01.2017 г. № регистрации: 36:34:0105019:973-36/001/2017-1.
После получения крупной взятки Горкина И.С. подписывает договор купли-продажи №39/17-з от 21.02.2017 г. земельного участка 36:34:0105019:47 г Воронеж, пр-кт Ленинский, 215в за стоимость 1 323 013,97 руб. (согласно п. 2.2. договора).
Горкиной И.С. прекрасно известно, что согласно приказа ДИЗО по ВО № 2079 от 19 декабря 2016 г. http://docs.cntd.ru/document/445047919 цена выкупа земельных участков без проведения торгов (при выкупе под зданиями) составляет и равняется 100 % кадастровой стоимости земельных участков за исключением выкупа под ИЖС и ЛПХ (50 % от кадастровой стоимости) https://yadi.sk/i/-Q480UuOZ48jRw .
Горкиной И.С. прекрасно известно, что согласно приказа ДИЗО по ВО № 2079 от 19 декабря 2016 г. https://yadi.sk/i/-Q480UuOZ48jRw утратил силу приказ ДИЗО по ВО № 1325 от 26.07.2012 г. , на основании которого Горкина И.С. делала расчет цены выкупа для участка 36:34:0105019:47.
Банада подсуетилась и вместо того, чтобы кадастровая стоимость участка 36:34:0105019:47 была увеличена (напомню, что кадастровая стоимость на 2014 г- 9 021 407,32 руб) в ПОСТАНОВЛЕНИе ПРАВИТЕЛЬСТВА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 11 ДЕКАБРЯ 2015 Г. № 970 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ» кадастровая стоимость не возрасла, а наоборот уменьшилась и составила 8 820 093,16 руб. (Александров С.А. не смог дождаться, пока 5 месяцев подряд отдел Зизевского не смог получить справку о кадастровой стоимости и Александров С.А. сам заказал справку по состоянию на 21.02.2017 г.)
Т.е. выкуп участка должен был составлять 100 % какдастровой стоимости - 8 820 093,16 руб., а Горкина И.С. за взятку продала участок 36:34:0105019:47 за 1 323 013,97 руб. (согласно п. 2.2. договора).
Т.е. сумма нанесенного ущерба Горкиной И.С. бюджету составляет на 21.02.2017 г. – 7 497 079,19 руб.
Право собственности на участок 36:34:0105019:47 регистрируется 04.04.2017 г. за номером регистрации: 36:34:0105019:47-36/015/2017-11.
Сразу меняется разрешенное использование участка с Для проектирования и строительства торгово-офисного центра с подземной автопарковкой на Многоквартирный многоэтажный жилой дом, магазины товаров первой необходимости, универсамы. Кадастровая стоимость уменьшается до 6 667 308,70 руб. Изменения внесены 23.01.2018 г. кадастровый инженер Матросова Татьяна Александровна.
Положительное заключение экспертизы проектной документации на строительство МНОГОКВАРТИРНОГО 27-ми этажного жилого дома выдает ООО «МИНЭПС» 16.05.2018г. за № 36-2-1-3-0031-18.
Банда Ходырева/семейки Пиколовых получает разрешение от Владимирова В.Б. на строительство от 27.06.2018 г. за № 36-RU36302000-104-2018 МНОГОКВАРТИРНОГО жилого дома общей площадью 1158,9 кв.м. в 3 этажа площадью застройки 499,92 кв.м. на участке 1322 кв.м. с кадастровым № 36:34:0105019:47.
Т.е. законно в 3 этажа при площади застройки менее 50 % Ходырев может построить дом, что и написано в градостроительном плане от 13.03.2015 г. за № RU36302000-0000000000006455 земельного участка 36:34:0105019:47 г Воронеж, пр-кт Ленинский, 215в.
Единственное взяточник Владимиров В.Б. должен был выдавать не разрешение на строительство, а разрешение на реконструкцию, т.к. одноэтажный магазин с кадастровым № №36:34:0105019:973 площадью 1125,1 кв.м. как был так и остался на участке, его никто не сносил и сносить не собирался.
Но разрешение на реконструкцию В.Б. Владимиров не мог подписать, т.к. площадь застройки магазина уже 1125,1 кв.м. и соответственно строить второй и третий этаж по градостроительному плану от 13.03.2015 г. за № RU36302000-0000000000006455 ЗАПРЕЩЕНО.
После получения взятки в особо крупном размере заместитель главы администрации по градостроительству г. Воронежа В.Б. Владимиров 29.03.2019 г. увеличивает площадь многоквартирного дома с 1158,9 кв.м до 9848,65 кв.м и увеличивает этажность с 3 до 27 этажей. Площадь застройки увеличивается с 499,32 кв.м. до 714,93 кв.м., т.е. становится более 54%, что запрещено градостроительным планом.
Взяточник Владимиров В.Б. прекрасно знал, что одноэтажный магазин с кадастровым № №36:34:0105019:973 площадью 1125,1 кв.м. как был так и остался на участке, его никто не сносил и сносить не собирался.
Т.е. за взятку от Ходырева В.Б. Владимиров увеличвает до 27 этажей, увеличивает % площади застройки до 54 %, хотя строить можно 16 этажей, но при % застройки не более 15%.
Знаменитый воронежский придурок – племянник председателя Воронежской городской Думы Пикалов Ян Олегович через директора ОО «Жилстрой» подает извещение от 09.04.2019 г. о начале строительства МНОГОКВАРТИРНОГО 27-ми этажного жилого дома.

Тот же придурок передает на сайт Минстроя России наш.дом. РФ https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA/%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82/30620
фотографии текущего строительства на май 2019 г., где хорошо видана афера: Пикалов Ян Олегович вместо того, чтобы делать документы о реконструкции (надстройке 26 этажей) над одноэтажным магазином с кадастровым № №36:34:0105019:973 площадью 1125,1 кв.м. делает все документы на новое строительство 27 этажного ДОМА.
НО никто одноэтажный магазин не сносит, а строит на его крыше 26 этажей на фундаменте, предназначенном для строительства 1 этажного магазина.
Знаменитому воронежскому придурку – племяннику председателя Воронежской городской думы даже в голову не пришло, что отштукатуренный фасад одноэтажного магазина в серый и оранжевый цвет нужно было отбить, а монтажную пену от вынутых пластиковых окон одноэтажного магазина срезать, т.к. вся афера видна сразу – никто одноэтажный магазин не сносил, разрешение на строительство – получено за взятку, гос. Экспертиза – липа, начало строительства согласно уведомлению от 09.04.2019 г. – липа, т.к. на сайте наш.дом. РФ за май 2019 г. уже размещены фото надстройки 3-го этажа, а первый этаж и фундамент никто в апреле 2019 г. не строил – это старый одноэтажный магазин 2017 г. постройки с кадастровым № №36:34:0105019:973 площадью 1125,1.
Что весь многоквартирный дом на 27 этажей (г. Воронеж, Ленинский проспект, 215 комплекс НЕБО) рухнет и убьет более 300 жителей Пикалову Яну Олеговичу и председателю Воронежской городской думы Ходыреву плевать – за взятку сотрудникам ФСБ по ВО и лично Левиту Кириллу Эдуардовичу они уже избежали уголовной ответственности за хищений и уничтожение государственного имущества на сумму более 1 миллиарда рублей http://www.chitaivrn.ru/vmu-2 и https://yadi.sk/d/NCY4BfDTfsfSt
Примечательно то, что на октябрь 2019 г. (дата подачи заявления в ГУВД по ВО) одноэтажный магазин с кадастровым № 36:34:0105019:973 площадью 1125,1 кв.м. до сих пор числится зарегистрированным в Росреестре – о престарелого маразматика Ходырева естественно мозгов не хватило дать указание юристу об удалении с реестра якобы снесенного одноэтажного магазина, на месте которого якобы с НУЛЯ строится 27 этажный дом. ФОТО https://yadi.sk/d/uopJMQkGwXpo3Q
Имя Цитировать 0
0
Guest
Вот проведено 36 тендеров, закуплено 377 квартир, между прочим за бюджетные деньги, почему же ФАС, ФСБ, ОБЭП не заитересуется, как так, на 36 тендеров подано всего по одной заявке и всё ушло по начальной цене, неужели это случайность???
Имя Цитировать 0
0
Guest
Случайность .
Имя Цитировать 0


Срочно требуется 
программист-разработчик игр 

для создания браузерной
многопользовательской игры
под ключ с последующим
сопровождением.
Возраст, образование, опыт работы
и пол значения не имеют.
Резюме на:

   открыл, Электронная почта, конверт значок

 info@4pera.com