Воронежские строители рвутся в бой за право аренды земли на Московском проспекте

О вероятных участниках аукциона на право аренды участка площадью 3 га на улице Шишкова, 140б, в Воронеже, который перенесен с 25-го на 26 января, сообщили на профильном рынке и в областном правительстве. Речь может идти как минимум о шести обществах с ограниченной ответственностью: «Дайкар», «Медицинский центр «Эльмед», «Альфа-строй», ПМ «Аксиома», «Инвестиционные технологии» и «Артстрой». Задаток для участия каждой из фирм должен составить 100% начальной цены - 68,4 млн рублей. Торги перенесены за несколько дней до опубликования их участников.

В воронежском областном департаменте имущественных и земельных отношений пояснили, что решение о продлении срока приема заявок было принято для привлечения наибольшего числа потенциальных инвесторов. «Учитывая месторасположение земельного участка, а также активно развивающийся в микрорайоне строительный сектор», - добавили в ДИЗО.

Как минимум три крупных воронежских застройщика не скрывают интереса к аукциону - Домостроительный комбинат, группа компаний Хамина и финансовая компания «Аксиома» бывшего депутата Госдумы Сергея Журавлева. К примеру, группа Хамина заинтересована в приобретении прав на актив после добавления в свой земельный банк соседнего участка площадью 1 га, выкупленного с аукциона Агентства ипотечного жилищного кредитования в ноябре 2017 года. Интересы группы на торгах представляло ООО «Медицинский центр «Эльмед» предпринимателя Сергея Карташова. Супруга господина Карташова Ольга Сидоренко является директором ООО «Профи-С» - управляющей компании cити-парка «Град» (входит в группу Хамина). Намерение участвовать в новых торгах - теперь за 3 га - подтвердил сам Сергей Карташов - так же, как и перечисление необходимого задатка. Кроме того, интересы Евгения Хамина может представлять малоизвестное ООО «Инвестиционные технологии», зарегистрированное в Москве в конце октября 2017 года с профилем деятельности заказчика-застройщика и генподрядчика. Учредитель общества - зарегистрированная в Воронеже Татьяна Тетюшина, ранее имевшая статус ИП в области спорта.

ООО ПМ «Аксиома» и «Альфа-строй» на 100% принадлежат Сергею Журавлеву, основателю финансовой компании «Аксиома». Источник в «Аксиоме» сообщил, что у компании на земельный участок серьезные планы. Ранее замгендиректора ДСК по капитальному строительству Владимир Артемьев говорил, что компания тоже собирается участвовать в аукционе.

Что касается столичного ООО «Дайкар», то оно может быть представителем группы «Эталон» («Эталон-Инвест»), которая реализует крупные девелоперские проекты в Московском регионе. По сведениям базы данных Kartoteka.ru, 100% общества принадлежит АО «Эталон Ленспецсму», уставный капитал - 804,5 млн рублей, гендиректор - Сергей Мамошин. И, наконец, воронежское ООО «Артстрой» зарегистрировано в апреле 2017 года для строительства жилых и нежилых зданий. Единственный учредитель и руководитель Ольга Ханифова не стала отрицать участия фирмы в конкурсе.

Руководитель воронежской строительной компании «Квартал», депутат облдумы Дмитрий Лукинов, чье предложение по цене оказалось предпоследним в ходе ноябрьского аукциона Агентства ипотечного жилищного кредитования на право собственности участка в 1 га, сообщил, что на аукцион ДИЗО он не собирается. «Почему я должен в нем участвовать? - задался бизнесмен риторическим вопросом. - Сегодня хочу, а завтра - нет».

Директор экспертной группы VETA Дмитрий Жарский не исключает, что причиной для переноса торгов могла стать финансовая ситуация одного из девелоперов. «Конец года - напряженное время для бизнеса, - объяснил господин Жарский. - Много средств забирает налоговый период. К тому же на конец года выпадает закрытие значительной части сделок, требующих финансирования. В декабре закрываются и долги перед подрядчиками и субподрядчиками. Сроки торгов в соответствии с законодательством определяет их организатор, так что, думаю, никаких претензий к нему со стороны контролирующих органов возникнуть не должно. Другой вопрос - насколько решение о переносе аукциона отвечает духу конкуренции».

Капитальный ремонт жилья дал течь в Воронеже. Граждан лишают крыши над головой