Воронеж потерял бывшие яблоневые сады ВГАУ. Комплексное обследование специалистами признало их аварийными

Воронеж потерял бывшие яблоневые сады ВГАУ. Комплексное обследование специалистами признало их аварийными
23 Ноября 2021

По результатам комплексного обследования экологического состояния зеленых насаждений бывших яблоневых садов Воронежского государственного агроуниверситета имени Петра I площадью 52,4 га, которое провели специалисты Воронежского государственного лесотехнического университета, установлено, что преобладающие там яблони (а также дикая поросль в виде сосен, дубов, берез и слив) находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют проведения сплошных санитарных рубок.

И действительно, судя по фотографиям яблоневых садов, даже неспециалисту видно, что спасти деревья невозможно. Тогда как ООО «Монтажник» вместе со строительной фирмой «Выбор», которым предстоит освоить земельные участки, рассчитывали пересадить их на территории своих жилых комплексов и раздать дачникам.

дерево1.jpg

Впрочем, неудовлетворительное состояние яблоневых садов не останавливает их защитников, за которыми, как считается, стоит блогер-скандалист и девелопер Евгений Хамин. При обсуждении новых Правил землепользования и застройки, которое идет в городе, они настаивают на переводе их земель в категорию земель рекреационного назначения. Там жилая застройка в принципе невозможна. Но пасту в тюбик обратно уже не затолкнуть. Точно так же, как не оздоровить деревья с истекшим сроком жизни.

дерево2.jpg

Комментируя будущее яблоневых садов, в областном правительстве сторонникам их сохранения напомнили, что, согласно действующему генеральному плану развития Воронежа на 2021-2041 годы, функциональное назначение территории площадью 52,4 га - зона застройки многоэтажными жилыми домами (девять и более этажей).

Любые корректировки в градостроительные документы, как пояснили на площади Ленина, 1, производятся с учетом возникших прав на объекты недвижимости, в случае с яблоневыми садами - земельные участки. А они в федеральной собственности. То есть решение вопроса - вне компетенции только региональных или местных властей.

В декабре 2020 года землей под яблоневыми садами, ограниченной улицами Ломоносова, Загоровского, жилым комплексом «Московский квартал», Московским проспектом и лесопарком НИИ лесной генетики и селекции, распорядилась госкорпорация АО «Дом.рф». Аукцион «Дом.рф» на право аренды 52,4 га тогда проиграла группа Хамина девелопера Евгения Хамина. А победителем выступило ООО «Монтажник»: при начальной цене 1 миллион и 48 тысяч площадка досталась обществу за 1,69 млрд рублей в год (выплаты, по условиям аукциона, могут производиться 11 лет). Хаминское ООО «Партнер» - для сравнения - предлагало 1,682 миллиарда.

Уже к июню 2021 года победитель аукциона определился с тем, как собирается осваивать территорию совместно с «Выбором». В рамках архитектурного форума «Зодчество ВРН» застройщик провел презентацию концепции комплексного развития территории, разработанной Институтом генерального плана Москвы совместно с архитектурным бюро из Санкт-Петербурга, для вице-спикера Госдумы Алексея Гордеева и заместителя главы Минстроя РФ Никиты Стасишина. Планируемый фонд застройки жильем - 732 тыс. кв. м. Этажность домов - 12-22 этажей. Срок реализации проекта - шесть лет.

Форум5.jpg

Концепцией предлагается строительство современных и разнообразных по архитектуре, этажности жилых домов со встроенными объектами обслуживания в первых этажах, школы, детских садов; организация протяженных бульваров-променадов в качестве озелененных территорий общего пользования; реализован принцип «Двор без машин» - парковки решены в подземном исполнении. Проработаны вопросы, касающиеся дополнительного транспортного обслуживания территории, размещения мест приложения труда, озеленения и благоустройства. Для минимизации заторов и повышения пропускной способности улично-дорожной сети осуществляется разработка проектно-сметной документации на строительство и реконструкцию улицы Загоровского и проезда от улицы Ломоносова до улицы Загоровского, а также строительство автомобильной дороги от улицы Шишкова в направлении улицы Тимирязева.

Уточним, что вырубка зеленых насаждений в Воронеже регламентируется тремя документами - решением Воронежской гордумы, постановлением администрации города и административным регламентом, который регулирует выдачу порубочных билетов. И здесь есть три важных момента. Во-первых, зеленые насаждения диаметром стволов менее 100 миллиметров разрешено ликвидировать без порубочных билетов. Во-вторых, для проведения геологических изысканий, которые предшествуют выдаче разрешения на строительство и являются непременным условием для его получения, осуществляется рубка деревьев, необходимых для изысканий. В-третьих, проводится экспертиза на предмет возможности сохранения зеленых насаждений. Но она-то как раз и показала, что деревья яблоневых садов потеряны для Воронежа безвозвратно. Поезд ушел.

Порубочный билет.jpg

Добавим, что к тому же выводу, что и экологи, пришло управление по охране объектов культурного наследия области, которое некоторое время назад опубликовало государственную историко-культурную экспертизу яблоневых садов («На момент производства работ на участке обследования находятся насаждения плодовых (яблони, сливы), лиственных (березы, дубы) и хвойных (сосна) деревьев. Плодовые деревья долгое время находились в неухоженном состоянии и практически не плодоносят»).

У губернатора Гусева наступило «36,6». Вдобавок к колл-центру аптечная сеть откроет в Воронеже бэк-офис

«Галерея Чижова» собрала 100% крупнейшего в Воронеже торгового центра, а строитель Шмыгалев - 51% санатория Дзержинского

Короткая ссылка на новость: http://4pera.com/~oRH36


Люди, раскачивайте лодку!!!
Яндекс Деньги: 410012088028516 
Сбербанк: 67628013 9043923014


0
Guest
Экологический ВАНДАЛИЗМ продолжается. И опять " Выбор", во главе с депутатом Областной думы Цыбанем, уже удостоенный звания " ВАНДАЛ ГОДА", за снос здания Хлебозавода 19 века.
Имя Цитировать 0
0
Воронежец
Непотребный акт замены научных насаждений на кредитные гетто, как символ эпохи "стабильности" :)
Имя Цитировать 0
0
Guest
СЛЕПОГЛУХОНЕМАЯ ВЛАСТЬ УПОРНО НЕ СЛЫШИТ СВОЙ НАРОД. ЛЮДИ ЧЕТКО, ЯСНО И ПОНЯТНО ОЗВУЧИЛИ СВОЕ МНЕНИЕ, ЧТО ОНИ ХОТЯТ ВИДЕТЬ В ЭТОМ МЕСТЕ ПАРК ДЛЯ ЗАНЯТИЙ ФИЗКУЛЬТУРОЙ НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ. НО ВЛАСТЬ УПОРНО ХОЧЕТ ПОСТРОИТЬ ТАМ ЧЕЛОВЕЙНИКИ, ЧТОБЫ ЖИЗНЬ МЕДОМ НЕ КАЗАЛАСЬ.
Имя Цитировать 0
0
Guest
Интересно, а Хамин в курсе, что он стоит за защитниками сада? Что за заказная статейка? И кто же автор сего опуса?
Имя Цитировать 0
0
Guest
Гниды позорные, вы не врубаетесь, что это никакие не яблоневые сады, это памятники нашим героям, защитникам Воронежа в 42-43 гг. Полегло такое количество, что на местах сражений и захоронений просто посадили деревья, с надеждой, что только фашистские прихвостни смогут побеспокоить покой лучших сынов России, а нормальные люди никогда. Но нашлись жидовские и хохляцкие выродки, которые ради своих бетонных стыдоб втюхивают нам "самое развитое развитие". Сдохните твари, проклинаем вас и ваш род .
Имя Цитировать 0
0
Guest
Потеря яблоневых садов - это индикатор наличия совести и порядочности у тех , кто любыми способами пытается " срубить бабла " . И господин Цыбань не является главной фигурой - он один никогда бы не смог провернуть такую комбинацию - это возможно сделать только " группе товарищей " . Не было бы такой откровенной неприязни к господину разрушителю хлебозавода , если бы на его месте был построен парк , как это сделано в Москве после сноса гостиницы " Россия " . Но разве парк принесет " группе товарищей " денежное вознаграждение , а застройка этой площади позволит увеличить их благосостояние . А то , что потом возникнет огромное количество проблем , то эти проблемы будут решать другие - сегодня в уютных мягких креслах сидят обычные временщики , которые не связывают свою дальнейшую жизнь с Воронежем . И с яблоневыми садами ситуация похожая . Не является секретом , что во время ВОВ там были кровопролитные бои и в земле лежат незахороненными те , кто защищал наш город - уничтожая эти сады и на их месте возводить дома , по моему мнению , является откровенным кощунством . Не принято на Руси строить жилье на могилах , хотя для господина Цыбаня это не является сдерживающим фактором - деньги не пахнут и про мораль , нравственные ценности , этику , порядочность эта прослойка даже не задумывается , так как для них уже давно нет ничего святого .
Имя Цитировать 0
0
Guest
Цитата
Guest пишет:
Гниды позорные, вы не врубаетесь, что это никакие не яблоневые сады, это памятники нашим героям, защитникам Воронежа в 42-43 гг. Полегло такое количество, что на местах сражений и захоронений просто посадили деревья, с надеждой, что только фашистские прихвостни смогут побеспокоить покой лучших сынов России, а нормальные люди никогда. Но нашлись жидовские и хохляцкие выродки, которые ради своих бетонных стыдоб втюхивают нам "самое развитое развитие". Сдохните твари, проклинаем вас и ваш род .
Согласны , застройщики Воронежа конченные пидарасы
Имя Цитировать 0


Срочно требуется 
программист-разработчик игр 

для создания браузерной
многопользовательской игры
под ключ с последующим
сопровождением.
Возраст, образование, опыт работы
и пол значения не имеют.
Резюме на:

   открыл, Электронная почта, конверт значок

 info@4pera.com