Сергей Гончаров отрастил крылья. Группа «Развитие» застроит территорию рядом с аэродромом Воронежского авиазавода

Группа компаний «Развитие» бывшего областного депутата Сергея Гончарова приобрела земельный участок по соседству с аэродромом Воронежского авиационного завода и рассчитывает вложить в его застройку порядка 5,6 млрд рублей. К середине 2029 года планируется возвести 82 тыс. кв. м, в том числе 16-этажные дома. 

Параметры проекта жилого комплекса «Заря» на улице Ленинградской, 29б, по соседству с Воронежским акционерным самолётостроительным обществом, раскрыли в самом «Развитии». К середине 2029 года на приобретённых группой 2,6 га планируется возвести 11 секций на 8-16 этажей. Инвестиции в проект оцениваются в 5,6 млрд рублей. Его реализацией занимается ООО «Специализированный застройщик «Развитие и партнёры».

Общая площадь «Зари» - 82 тыс. кв. м. В рамках трёх очередей планируется построить 53 тыс. кв. м жилья, или 1,1 тыс. одно-, двух- и трёхкомнатных квартир площадью 19,3 - 104,08 кв. м. Первые этажи отдадут под коммерческие проекты - от супермаркетов до образовательных студий. 

Как рассказали в группе «Развитие», в жилом комплексе намечен собственный общественный променад с озеленением, заведениями стрит-ритейла и деловым центром. Он разместится на втором этаже одного из домов. В подземном паркинге запланировано 240 машино-мест, 255 - на гостевой парковке.

Социальная инфраструктура находится в шаговой доступности. К тому же на улице Ленинградской ожидается появление новой школы.

Разрешение на строительство «Зари» группа Сергея Гончарова получила в середине 2024 года. Высотное жилое строительство было согласовано всеми сторонами, включая ведомства, отвечающие за развитие авиации.

ООО СЗ «Развитие и партнёры» зарегистрировано в Воронеже в августе 2016 года для деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Выручка не раскрывается. Чистая прибыль в 2023 году - 2,1 млн рублей. Гендиректор и единственный владелец - Сергей Гончаров.

По объёмам текущего строительства «Развитие» - лидер в Воронежской области и Черноземье. По данным Единого ресурса застройщиков, в домашнем регионе группа возводит 410,3 тыс. кв. м жилья. Плюс 37,2 тыс. кв. м - в Орловской области. 

В 2024 году группа «Развитие» сдала 212,6 тыс. кв. м, и все они пришлись на Воронежскую область. Многолетний лидер воронежского строительного рынка, холдинг Домостроительный комбинат, переместился на вторую позицию.

Кирносгейт. Из-за краха реконструкции системы теплоснабжения Лисок под преемником Шевцова шатают кресло, а под министром Бажановым - нет

Перебор даже для Д. Ендовицкого. Количество порнографических материалов, оборот которых вменяют уходящему ректору ВГУ, выросло в 30 раз