Подключение Генри Резника и Андрея Тарасова к процессу о сносе отеля Marriott вызвало в Воронеже большой резонанс

Информация интернет-портала «Четыре пера» о том, что к конфликту собственников здания центрального универмага Воронежа на проспекте Революции подключилась тяжелая юридическая артиллерия - знаменитый адвокат Генри Резник и его контора «Резник, Гагарин и партнеры», - вызвала большой как общественный, так и медийный резонанс в столице Черноземья. Теоретически суды с участием Резника и Андрея Тарасова, пять лет защищавшего первого президента РФ Бориса Ельцина, могут привести к сносу пятизвездочного отеля Marriott.

В первую очередь на информацию о подключении к конфликту собственников ЦУМа Генри Резника и Андрея Тарасова обратили внимание телевизионщики. 41-й канал (ТВЦ) выпустил сюжет, посвященный возможности сноса в Воронеже пятизвездочного отеля Marriott. Как говорится в передаче, «над самым одиозным строением на главной улице города сгущаются тучи». Со ссылкой на мнение многих воронежцев утверждается, что недавно открытый с участием губернатора Алексея Гордеева, сенаторов Сергея Лукина и Галины Кареловой Marriott «разрушил в Воронеже патриархальную гармонию».

Губернатор Алексей Гордеев на открытии пятизвездочного отеля Marriott.

Далее со ссылкой на «Четыре пера» излагается суть конфликта собственников центрального универмага. Напомним, левая часть ЦУМа принадлежит Николаю Вишневскому, чей сын Дмитрий - бизнесмен, в частности, реализовавший в Воронеже проект жилого комплекса «Северная корона», и Сергею Куксову. Правая - Владиславу Курносову, бывшему шефу департамента строительной политики в правительстве губернатора Алексея Гордеева, а также трем бизнесменам, имеющим отношение к компьютерной фирме «Рет», - Сергею Лепендину, Дмитрию Лапыгину и депутату областной думы Владимиру Колыхалину. В свою очередь, 87,9% акций ОАО «ЦУМ-Воронеж» принадлежит крупнейшему в Воронеже застройщику - Домостроительному комбинату, бенефициарами которого считаются сенатор Лукин и его родственники.

Противостояние собственников универмага развивается в рамках сразу нескольких процессов. К примеру, Сергей Куксов добивается через воронежский арбитражный суд признания незаконности реконструкции ЦУМа с пристройкой и газовой котельной, расположенной по адресу: проспект Революции, 38. В том же иске бизнесмен требует приведения здания центрального универмага в первоначальное состояние, то есть - состояние до его реконструкции, включающей строительство отеля Marriott. Вишневский добивается сноса новодела. Впрочем, приведение здания центрального универмага в первоначальное состояние мало отличается от сноса.

Сергей Куксов и Дмитрий Вишневский с Генри Резником.

Параллельно в суде рассматривается дело о банкротстве ОАО «ЦУМ-Воронеж». Основание - долги за сдачу в аренду помещений здания центрального универмага, превышающие 19 млн рублей. Банкротство акционерного общества чревато проблемами Домостроительного комбината со Сбербанком, который и открывал кредитную линию под Marriott.

Кроме того, подключение Генри Резника и Андрея Тарасова к процессам, которые теоретически могут привести к сносу пятизвездочного отеля, вызвало резонанс в местном юридическом сообществе и социальных сетях. Так, на заметку «Четырех перьев» обратил внимание авторитетный воронежский адвокат Сергей Бородин, глава конторы «Бородин и партнеры». Ее перепост в Facebook Бородин сопроводил философским комментарием: «Суть жизни в том, что от нее ни на шаг нельзя отставать». Воронежцы, и в том числе юристы, активно обсуждают конфликт собственников ЦУМа и даже дают свои прогнозы его развития. Например, что он закончиться подписанием дорогого мирового соглашения. Встречаются пожелания удачи Генри Резнику в том, чтобы добиться сноса отеля Marriott, изуродовавшего облик центра Воронежа.

Заметим, что чиновники администрации города никаких оснований для реконструкции ЦУМа в суды не предоставляют, а ОАО «ЦУМ-Воронеж» признает допущенные при его реконструкции многочисленные нарушения. Из всех судебных тяжб в противостоянии Николая Вишневского и Сергея Куксова с АО и мэрией наиболее близок к завершению процесс по иску Куксова к АО об истребовании имущества из чужого незаконного владения и устранении препятствий в пользовании имуществом. В частности, речь идет об устранении препятствий к доступу собственника к подвальному помещению здания ЦУМа. В случае решения арбитража в пользу Куксова ОАО «ЦУМ-Воронеж» будет обязано демонтировать высоковольтное электрическое и иное оборудование, а именно: трансформаторные подстанции, рубильники включения-отключения, автоматы и т.д., кабеля в кабель-каналах под потолком и под полом. Marriott может быть отрезан от коммуникаций, лишен не только света, но и воды.

Выводы заключения ООО «Научно-практическое и консультационное бюро экспертной и юридической поддержки» (Москва) о многочисленных нарушениях, допущенных при реконструкции воронежского ЦУМа.

Знаменитый адвокат Генри Резник подключился к арбитражному процессу о сносе в Воронеже отеля Marriott