На 9 Января в Воронеже снесли Единый миграционный центр. Его заменит дом «Нового Современника»

Холдинг «Домостроительный комбинат» анонсировал в Воронеже расширение жилого квартала «Новый Современник». В границах улиц Донбасской, 9 Января и Революции 1905 года появится физкультурно-оздоровительный комплекс стоимостью 1 млрд рублей, а следом - четвёртый 33-этажный монолитный дом на месте Единого миграционного центра.

Новый проект ДСК проходит государственную экспертизу, а построить спорткомплекс, чтобы сдавать его в аренду, застройщик планирует до 2028 года. Единый миграционный центр (улица 9 Января, 68з), на месте которого вырастет 33-этажка, компания уже снесла.

По расчётам «Коммерсанта», совокупная стоимость трёх завершённых домов жилого квартала «Новый Современник» превышает 3 млрд рублей. Проект ЖК развивает АО «Специализированный застройщик ДСК», одно из юрлиц воронежской группы компаний «Домостроительный комбинат».

Параллельно с подготовкой к стройке физкультурно-оздоровительного комплекса ведутся переговоры с операторами фитнес-клубов. На визуализации фасада от ДСК видно название федеральной сети DDX. Один из её клубов уже работает в пятизвёздочном отеле Marriott на проспекте Революции, подконтрольном группе ДСК.

На земельном участке площадью 0,2 га предусмотрено возведение трёхэтажного монолитного здания с антресолями общей площадью 8,6 тыс. кв. м. В проекте ФОК - два паркинга, включая подземный.

На первом этаже комплекса расположатся вестибюль, комната охраны, буфет и три магазина спортивных товаров. В центральной части второго - холл площадью 166,6 кв. м, ресепшн, зал для групповых спортивных занятий (205 кв. м), тренажёрный зал (740 кв. м), SPA-зона, сауна, хамам, душевые и раздевалки. Третий этаж отведут под зал для падела (ракеточного вида спорта) площадью 1,18 кв. м. Там же разместятся душевые, раздевалки, ресепшн, тренерская, медицинский кабинет.

При отделке монолитного здания АО СЗ ДСК использует керамогранит и декоративную штукатурку, фасады оформит в едином стиле с архитектурным ансамблем всего «Нового Современника». Приятный бонус - озеленение 833 кв. м прилегающей территории.

По информации ДСК, проект планировки территории выполнен в параметрах, заявленных в 2017 году.

Застройка квартала шла в рамках комплексного развития территории: «Новый Современник» включает три монолитных дома башенного типа переменной этажности, объединённых общей площадкой-стилобатом над уровнем первого этажа.

- Мы дарим не дома, не квадратные метры, мы дарим образ жизни, - заявили в группе ДСК. - В наших микрорайонах, особенно в больших, таких как «Ласточкино», ожидается 50 тыс. жителей - целый отдельный город. И в нашем жилье должно быть всё для удобства.

В рамках соседнего жилого комплекса «Современник», выросшего на бывшей площадке «Воронежсельмаша», ДСК построил три детских сада на 100 мест каждый и первый в России арендный дом. Школа и поликлиника находятся в шаговой доступности от ЖК (микрорайон Луч).

«Коммерсантъ» напомнил, что в 2020-м другое юрлицо группы ДСК, ООО СЗ ДСК-2, приступило к подготовке документации по планировке территории площадью 50 га (постановление мэрии Воронежа от 29 декабря 2020 года). Земельный участок расположен неподалёку и ограничен улицами Ворошилова, Бахметьева, Пирогова, Свободы, Революции 1905 года и Девицким выездом. Там анонсировалось появление социальной инфраструктуры - школа, детские сады и медицинские учреждения. Но об освоении земли ничего не сообщалось.

Трагедия в семье политика: у Александра Сидякина умерла единственная дочь

«Отольются ли Шаталову Качкины слёзки?» У воронежской Госавтоинспекции сменился начальник