«Каравелла» из Хренового поплыла в Марусино. Воронежский застройщик Эдуард Сорокин покоряет Люберецкий район Подмосковья

Воронежская группа компаний «Град» Эдуарда Сорокина заявила в Подмосковье проект стоимостью 1,4 млрд рублей. Девелопер планирует к осени 2026 года построить десять четырёхэтажек на 396 квартир в деревне Марусино Люберецкого района. Под проект куплена земля и получена исходно-разрешительная документация.

О строительстве жилого комплекса в деревне Марусино Люберецкого района Московской области рассказали в самой группе «Град». Проект реализует воронежское ООО «Специализированный застройщик «Каравелла», под него куплены два десятка земельных участков общей площадью 4,2 га и получена исходно-разрешительная документация. Генподрядчиком выступает структура группы, ООО «Воронеж Град».

Цена вопроса - 1,415 млрд рублей, из них 1,404 миллиарда предоставит Сбербанк.

Всего планируется построить десять четырёхэтажных многоквартирных домов общей жилой площадью 12,9 тыс. кв. м (от 792 кв. м до 1,7 тыс. кв. м). Квартир - 396, в каждом МКД - от 16 до 52. В основном предлагаются однушки. Но есть небольшое количество двух- и трёхкомнатных квартир. Площадь - от 25,3 до 60,63 кв. м. Запроектированы 215 машино-мест на придомовой территории, три детских и одна спортивная площадка.

Эдуард Сорокин рассказал, что московский регион интересен для всех застройщиков, но вопрос в готовности пойти на новый рынок. «Параллельно мы работаем над выходом в другие субъекты - хочется расти», - признался бизнесмен. По его оценке, в Люберецком районе Подмосковья цена продажи 1 кв. м жилья начинается от 300 тыс. рублей.

«Град» - третий по счёту воронежский девелопер на рынке Московской области. С завершением недостроя туда вышла группа «Развитие» Сергея Гончарова, а «Выбор» областного депутата Александра Цыбаня занимается проектами с нуля. По данным Единой информсистемы жилищного строительства, инвестиции «Развития» в достройку жилого комплекса в Подольске превышают 6,3 млрд рублей, вложения «Выбора» в три объекта в Троицке - 9,8 миллиардов, а в два в Волоколамске - 730 миллионов.

ООО СЗ «Каравелла» зарегистрировано в селе Хреновое Новоусманского района Воронежской области в ноябре 2023 года для деятельности заказчика-застройщика и генподрядчика. Финансовые показатели не раскрываются. Директор и единственный владелец - Эдуард Сорокин. Он же руководит и владеет в разных долях двумя десятками фирм, преимущественно строительных и зарегистрированных под конкретные проекты.

По собственной информации, Эдуард Сорокин основал группу «Град» больше 13 лет назад. Объёмы текущего жилищного строительства - порядка 460 тыс. кв. м. В 2023 году группа сдала 45 тыс. кв. м жилья. Всего «Град» реализовал 34 различных проекта, включая промышленные и торговые. Текущих проектов у застройщика шесть.

Что известно про голую вечеринку в воронежском кафе-клубе «Зебра»

Гиоргобиани чудом спас «Факел» от поражения