Камингаут депутата Швецова. 200-тысячная безработица из генплана Петрина не стыкуется со стратегией развития Воронежа

Ассоциация «Новый город» обнародовала отрицательное заключение Минэкономразвития РФ по проекту документа территориального планирования Краснодара. Оттуда следует, что поднятые «Новым городом» вопросы о завышенной на 400 тысяч численности населения и 200-тысячной безработице в проекте обновлённого генплана Воронежа от мэра Сергея Петрина и его подчинённых - очень даже важные и актуальные для федералов вопросы.

Вызов для Петрина

«В заключении Минэкономразвития говорится об увеличении численности населения Краснодара, - констатировали в ассоциации, добившейся через Верховный суд отмены генплана бывшего главы Воронежа Вадима Кстенина и торпедирующей сомнительный генплан действующего мэра Сергея Петрина (тот же кстенинский, только без земель лесного фонда). - В федеральном ведомстве обратили внимание, что прогноз завышен и что он не учитывает анонсируемое Росстатом снижение численности населения. 

Более того, поднимается вопрос о безработице в 140 тыс. человек.

Стоп! Но ведь в обновлённом генплане Воронежа - 200 тысяч, а в заключении по городу о безработице - ни слова. Впрочем, как и о завышенной численности населения. С вопросом «А почему так?» мы уже обратились в министерство, ждём ответа».

Согласно проекту генплана Петрина и его подчинённых, безработица в городе - 200 тыс. человек. Водопотребление снижается на 30%. Население увеличивается на 400 тысяч. Но производительность водозаборных сооружений в то же время упадёт на 6%. И т.д.

Мэрия Воронежа не объясняет, как она собирается урезать водопотребление горожан на треть. Например, введением почасовой подачи воды или отключением пары районов.

«В истории с завышенной численностью населения мы обращаем внимание местных чиновников на грубейшие противоречия проекта обновлённого генплана ранее принятым городским и областным правовым актам, - пояснили в «Новом городе». - Согласно стратегии социально-экономического развития Воронежа на период до 2035-го, принятой в декабре 2018 года, говорится о прогнозируемом снижении численности населения города. А вот проект генплана, напротив, свидетельствует о его увеличении.

Остаётся разобраться, что является документом большего юридического значения, генплан или стратегия развития города. Ответ мы нашли в приказе Минэкономразвития от 6 мая 2024 года №273, где чётко установлена взаимосвязь документов стратегического и территориального планирования и указано, что при проектировании генплана используется демографический прогноз стратегии экономического развития».

В заключение «Новый город» задался убийственным вопросом:

«Как мэр Сергей Петрин собирается подписывать проект генплана, противоречащий стратегии развития города, которая была им же завизирована в 2018 году?»

Грабли Чуфинёва

Канал «Четыре пера - Воронеж», в свою очередь, написал про безответственное отношение к теме генплана отдельных представителей Воронежской гордумы:

«Дмитрий Швецов, кажется, пытается подвинуть коллегу Александра Чуфинёва с пьедестала городского депутата с имиджем, который элегантно порвала как тузик грелку ведущая ГТГК «Воронеж» Анна Кушманова вопросом о новогодней ёлке 2023 года.

Следим за руками.

Претендент в Чуфинёвы 2.0 подтвердил, что четыре года его проблема генплана Воронежа публично не волновала. Волновало только мнение профильных чиновников и непрофильных избирателей. А чуть ранее Швецов признавался в интервью Кушмановой, что в 2020-м впервые увидел генплан Вадима Кстенина за три дня до голосования.

Что, серьёзно?

За три дня?

А кто же мешал заняться выполнением депутатских обязанностей и сходить на общественные слушания по генплану? Вырвать его из рук Вадима Кстенина?

Помнится, тогдашний главный архитектор Воронежа Людмила Подшивалова-Шабалатова проводила еженедельные планёрки по генплану вместе с депутатами.

Но был ли на планёрках главного архитектора депутат Швецов?

Нет, он же общался с профильными чиновниками и непрофильными избирателями».

Новые вводные Минстроя

Обновление генплана Воронежа и события вокруг его возможного утверждения Воргордумой и мэром Петриным происходят на фоне обвала строительного рынка.

«За первое полугодие 2024-го ввод многоэтажных домов в Воронежской области сократился на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, и показатель продолжает расти, - заметил «Новый город». - В среднем по России резко сократилось число продаж недвижимости. За неполный 2024 год показатель превысил 30%.

Логично предположить, что специалистов ждут массовые сокращения.

Уже с уверенностью можно утверждать, что на фоне резкого спада продаж крупнейшие застройщики Воронежа приостановят реализацию новых проектов и снизят объёмы строительства. Вероятнее всего, строителям остаётся рассчитывать на поддержку федерального центра. Но обращает на себя внимание заявление заместителя главы Минстроя РФ Никиты Стасишина. По его словам, наступил момент, когда строительные компании должны помочь государству: «У вас были замечательные четыре года. У вас было золотое время в жилищном строительстве. Мы аккуратно и сбалансированно подходили к тем вещам, которые вы делали. Мы глаза приподзакрыли, а можем приподоткрыть. Коллеги, страна и государство помогли вам, ответьте тем же».

Из официальных заявлений властей и оперативной обстановки на местах «Новый город» сделал три ключевых вывода: 1. Бурный рост уступает место более стабильному и сбалансированному развитию рынка недвижимости. 2. Не все участники рынка выживут, а значит, при покупке новой недвижимости стоит подойти к выбору застройщика более ответственно. 3. Местным чиновникам необходимо срочно начинать жить в реальном времени и разработать стратегию развития города в новых кризисных условиях.

Владимир Нетёсов почтил память русских героев вместе с Балбековым

Огнеопасные как начали сезон, так и проводили год. ЦСКА прервал в Воронеже чёрную пятиматчевую серию без побед