Элитные разборки. Шабалатов-Цыбань ответили Хамину на протесты против сноса бывшего хлебозавода в Воронеже косяком на Чапаева

Воронежские телеграм-каналы однозначно восприняли проблемы, появившиеся у девелопера Евгения Хамина с освоением земельного участка площадью 1,08 га на улице Чапаева, 68б, в Воронеже, от которого он в конечном счете отказался, как ответ Хамину от элитной группы Александр Цыбань - Виталий Шабалатов за протесты против сноса корпусов бывшего хлебозавода №1 на Фридриха Энгельса, включая дымовую трубу XIX столетия.

И действительно, одновременность хлебозаводных протестов и косяка, который кинул девелоперу Евгению Хамину руководитель областного управления по охране объектов культурного наследия Владимир Перцев, не может не настораживать. И если исходить из того, что действия Перцева - ответ Хамину на протесты от элитной группы в составе экономического вице-губернатора Виталия Шабалатова и владельца строительной фирмы «Выбор», депутата Воронежской облдумы Александра Цыбаня, то произошел размен имиджевых потерь Цыбаня, Перцева и губернатора Александра Гусева от сноса хлебозавода на возможность освоения земли на Чапаева.

Напомним детали, в которых, как известно, скрывается дьявол. Победителем открытого аукциона корпорации АО «Дом РФ» по продаже земельного участка площадью 1,08 га на Чапаева, 68б, состоявшегося 20 ноября, был признан Александр Матурин, представляющий интересы группы Хамина. Вторым по цене после предложения Хамина-Матурина (141,2 млн рублей) оказалось предложение ООО «Специализированный застройщик «Рик», аффилированного с Домостроительным комбинатом (140,8 миллионов), а третьим - ООО «Билд Развитие», структуры группы «Развитие» Сергея Гончарова (135,7 миллионов). Индивидуальный предприниматель Виталий Цыбань, сын Александра Цыбаня предложил за землю на Чапаева 60,63 млн рублей. А вот ООО «Специализированный застройщик «Инстеп» депутата облдумы Анатолия Шмыгалева давало чуть больше - 68 миллионов.

Но уже 7 декабря стало известно, что группа Хамина не стала подписывать с агентом договор купли-продажи. Причиной стал подготовленный спустя пять дней после аукциона региональным управлением по охране объектов культурного наследия (Перцев) проект по постановке на учет защитной зоны «Водонапорной башни Романовской слободы», занимающей большую часть участка под застройку. Защитная зона расширена в некоторых местах до 200 метров, а в аукционной документации АО «Дом.РФ» даже 100-метровая защитная зона, законодательно закрепленная за всеми объектами культурного наследия с 2016 года, среди обременений указана не была.

Как полагает телеграм-канал «В курсе Воронеж», Евгений Хамин включился в некрасивую борьбу с конкурентами на строительном рынке. Не имея реальных намерений строить жилье в Ленинском районе, он помешал другим строителям купить земельный участок на улице Чапаева, задрав на торгах цену через Александра Матурина. А увеличением охранной зоны воспользовался как предлогом для отказа от заключения договора с «Дом.рф». «Хамин повел себя как капризная барышня, - уверен телеграм-канал. - То буду строить, то не буду. Но, как говорится, взялся за гуж - не говори, что не дюж. А то сам не гам - и другим не дам. Не такая уж большая защитная зона - вместо 71 метра 200. Проект можно было скорректировать».

А явно симпатизирующий Хамину телеграм-канал «Аbyrvalg» констатировал, что девелоперу прилетела от Шабалатова-Цыбаня ответочка за протесты против сноса бывшего хлебозавода №1, включая несчастную трубу. «Просто поразительно, - написал телеграм-канал. - Хамину внаглую отписали болт, а Цыбань снес памятник по беспределу. Процесс, таким образом, пошел. Воронеж - горячая информационная точка на карте России. Губернатору явно не в плюс. Тем более что скандалы плодятся с немыслимой скоростью. Очевидно, что строительная политика города зашла в жесткий тупик».

Остается добавить, что семью Виталия Шабалатова связывает с депутатом и бизнесменом Цыбанем совместный бизнес (через сестру чиновника Ирину Журихину и ее супруга Алексея). Поэтому Шабалатов вполне мог лоббировать интересы своего товарища, притормозив активность Владимира Перцева по части регистрации корпусов бывшего хлебозавода №1 как объекта культурного наследия. Что касается связки Шабалатов-Перцев, то она прозрачна. Шабалатов - куратор ведомства Перцева. А Перцев является его бывшим подчиненным по руководству областным управлением делами в эпоху экс-губернатора, а ныне вице-спикера Госдумы Алексея Гордеева.

«Они считают русских людьми второго сорта». Воронежский депутат Журавлев разругал руководство России за финансирование Эстонии

Воронежских баранов приговорили к ликвидации. Фермер из Нижнего Икорца сопротивляется борьбе губернских властей с бруцеллезом