ДСК нацелился на создание нового центра левого берега Воронежа. Компания презентовала «Ленинградский квартал»

На межрегиональном форуме «Строительство. Лучшие практики Центрального Черноземья», открывшемся 24 октября в Воронеже, один из крупнейших воронежских застройщиков, АО «Домостроительный комбинат», презентовал новый проект «Ленинградский квартал». Жилой комплекс на площади 21 га, спроектированный в соответствии с самыми актуальными тенденциями градостроительства, появится на левом берегу города, неподалеку от парка «Алые паруса» и Чернавского моста.

Земельный участок площадью 21 га Домостроительный комбинат намерен осваивать в рамках реновации территории, застроенной ветхим и аварийным жильем. Он находится на пересечении улиц Ленинградской и Брусилова. По сообщению пресс-службы компании, проект «Ленинградского квартала» включает в себя дома переменной этажности - от шести до 16, что позволит сформировать динамичный силуэт застройки. Но особое внимание уделено эстетике фасадов - от соответствия современным архитектурным трендам до выбора соответствующих замыслу архитектора фасадных материалов.

По словам гендиректора ДСК, депутата Воронежской гордумы Андрея Соболева, при разработке мастер-плана территории были применены современные урбанистические идеи, которые заложены в основу Стандарта комплексного освоения территорий, разработанного Дом.рф - единым институтом развития в жилищной сфере. В частности, группы жилых домов сформируют особые урбан-блоки: у каждого будет единое дворовое пространство, свободное от машин, подземный паркинг, комплексное благоустройство и нежилой первый этаж с общественными помещениями.

Во всех зданиях нового квартала запроектированы просторные помещения общего пользования, колясочные и лифтовые холлы с естественным освещением. На внутридворовой территории под комплексным благоустройством предусмотрены подземные парковки с возможностью непосредственного доступа из квартиры жилого дома с помощью лифта.

Первые этажи со свободной планировкой предназначены для магазинов и других общественных объектов, с витринным остеклением и местами для размещения уличной рекламы в соответствии с дизайн-регламентом. Для создания безбарьерной среды предусмотрен вход в здания с уровня земли. 

«Реализация нового проекта ДСК «Ленинградский квартал» - возможность вывести формат массового жилья в Воронеже на качественно новый уровень, задать высокую планку качества градостроительных решений в реализации программ расселения ветхого и аварийного жилья, превратить территорию, примыкающую к улице Ленинградской, в современный, привлекательный и комфортный для жизни район, отвечающий трендам новой урбанистической волны, - говорит Андрей Соболев. - Со стартом проекта будет начато формирование структуры нового центра левобережной части города. Воронеж получит новый, современный, привлекательный жилой район».

Заметим, что в рамках аналогичной выставки «Строительство» несколько лет назад Домостроительный комбинат точно так же презентовал проект жилого комплекса «Современник» в Ленинском районе. Он включает жилые 17-этажные дома башенного типа и секционные здания переменной этажности от 14 до 25 этажей, объекты социальной инфраструктуры, а также подземные паркинги и гостевые стоянки. Площадь застройки составляет порядка 10 га. Точно так же, как и «Ленинградский квартал», проект жилого комплекса «Современник» осуществляется в рамках реновации территории.

По сведениям единого реестра застройщиков, по итогам девяти месяцев 2019 года Домостроительный комбинат удерживает в Воронежской области лидерство по объемам текущего строительства. ДСК возводит 433 тыс. кв. м жилья. На втором месте - группа «Развитие» депутата Воронежской облдумы Сергея Гончарова (196,4 тыс. кв. м) и фирма «Выбор» его коллеги-парламентария Александра Цыбаня (176,6 тысяч). А вот по объемам ввода жилья Цыбань опередил Гончарова. У «Выбора», по сведениям единого реестра застройщиков, - 67,3 тыс. кв. м, а у группы компаний «Развитие» - 26,5 тыс. кв. м. Впрочем, ДСК и здесь держит лидерство - 112,8 тыс. кв. м.

Воронежцы не оценили знаний губернатора Гусева в области акушерства и гинекологии

Народный дипломат. Лидер воронежской «Родины» Любомир Радинович нашел друзей России в Хорватии и Словении