Андрей Еренков облегчил участь застройщикам. Им навязали хороший имидж Воронежской области

Воронежских застройщиков попросили воздержаться от критических замечаний и высказывать положительное мнение о работе профильных чиновников при участии в опросе Агентства стратегических инициатив, на основе которого формируется национальный рейтинг инвестиционной привлекательности субъектов РФ. Таким образом может быть улучшен имидж региона, два года подряд занимающего в исследовании 15-е место в стране. Область опустилась на него с седьмой строчки по итогам 2018-го. Комментируя обращение властей, застройщики отмечают ухудшение условий: увеличение времени на получение разрешений на строительство и количества необходимых процедур.

Совещание воронежских областных и городских чиновников с участием застройщиков в связи с предстоящим опросом Агентства стратегических инициатив по формированию национального рейтинга инвестиционной привлекательности субъектов Федерации по итогам 2020 года состоялось 20 января. Как следует из основного доклада, по итогам 2018-го Воронежская область опустилась с седьмого на 15-е место в стране и сохранила ту же позицию в 2019-м. Впрочем, по трем показателям, за которые в правительстве губернатора Александра Гусева отвечает департамент архитектуры и градостроительства, в 2019 году регион позиции все же ухудшил. В сравнении с 2018-м среднее время получения разрешений на строительство выросло с 93,15 до 97,27 дня, среднее количество процедур для получения разрешений выросло с 12,75 до 13,67 штуки, а оценка удовлетворенности деятельностью органов власти, в свою очередь, упала с 4,4 до 4,28 балла.

Как подчеркивается в докладе, рост среднего времени получения разрешения обусловлен тем, что «среди процедур, которые проходит застройщик, есть такие, на продолжительность которых не оказывают влияние органы власти».

В докладе утверждается, что инвестиционный потенциал становится важным политическим ресурсом субъектов РФ. За него разворачивается серьезная конкуренция, а в пандемию «как никогда важна высокая оценка области». 

В ходе совещания чиновники собирались получить от застройщиков информацию о текущих трудностях, тут же ответить бизнесу или проработать решение проблем. Но в то же время, как говорят собеседники на строительном рынке, участники мероприятия получили распечатанные рекомендации по работе с Агентством стратегических инициатив. В них, в частности, рекомендовано не отказываться от участия в опросе, потому что в противном случае регион получит отрицательную оценку.

Но чиновники просят воздержаться от критических замечаний в их адрес ради имиджа Воронежской области. При ответе на вопрос о сроках получения разрешения на строительство рекомендовано исключить время обращения в другие организации и время ожидания. А относительно качества получения необходимых процедур - высказывать положительное мнение.

Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Андрей Еренков подтвердил, что для облегчения участия застройщиков в опросе ведомство подготовило памятку с пояснением критериев, из которых складывается общая оценка. «Например, по показателю «Удовлетворенность деятельностью государственных и муниципальных органов, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство, средний балл» оценки складываются из шкалы от одного до пяти, - сообщил чиновник. - Один - очень плохо, два - скорее плохо, три - нейтрально, четыре - хорошо, пять - отлично». По словам господина Еренкова, в целях фактического получения оценки по показателю чиновники обратились к респондентам с просьбой по возможности воздержаться от критики органов местного самоуправления внешней стороне: «Ответ респондента может быть не учтен, что не отразит реальной ситуации».

Андрей Еренков сказал, что совещание в формате открытого диалога как раз и было направлено на выявление актуальных вопросов и критики застройщиков в адрес региональной и муниципальной власти. «Многими были высказаны нарекания по ряду вопросов, которые приняты в работу, - добавил господин Еренков. - А те, кто не высказал свое мнение или критику, в дальнейшем может оставить комментарий по указанному в памятке телефону. В адрес органов местного самоуправления уже направлены анкеты для получения от застройщиков обратной связи для ведения самоаудита».

Чиновник пояснил, что аналогичные встречи с застройщиками планируется проводить постоянно, их цель - совершенствование подходов по созданию благоприятных условий для ведения бизнеса в сфере градостроительства. «Для нас важна оценка региона среди субъектов Федерации в рамках рейтинга, но все-таки оценка - не самоцель, - заключил Андрей Еренков. - Нам важно, чтобы сотрудники на местах могли компетентно оказывать муниципальные услуги. Поэтому мы со своей стороны проводим образовательные мероприятия. В данный момент ведем переговоры с Агентством стратегических инициатив для стратегической сессии».

Источник в строительном сообществе назвал подход к решению проблем с позициями Воронежской области в рейтинге прямолинейным: «Обычно подобные вопросы решаются кулуарно, наедине с каждым представителем компании, а не массово». Он уточнил, что указанное в рейтинге среднее время получения разрешения на строительство в три месяца действительно для площадок с уже разрешенным видом использования под строительство: «А если земельный участок в другой зоне, например, промышленной, то добавляется перевод земли в другую категорию. И тут что ни делай, требуются как минимум пять-шесть месяцев до получения разрешения».

Один из экспертов рейтинга на условиях анонимности признался, что по сути к самому опросу могут возникнуть вопросы с точки зрения репрезентативности: «Почему в эксперты зачислили конкретных людей, почему одного и того же человека в один год могут спрашивать, а в другой - нет, каково количество участников опроса?» Так что результаты рейтинга, уверен эксперт, на выходе могут быть далеки от объективности.

Президент региональной Торгово-промышленной палаты и депутат Воронежской облдумы Юрий Гончаров считает рейтинг Агентства стратегических инициатив одним из главных показателей работы власти. По его мнению, он реальный инструмент, которым пользуются инвесторы. А председатель воронежского отделения всероссийской предпринимательской организации «Опора» Сергей Наумов назвал рейтинг лакмусовой бумажкой, которая показывает отношение власти к бизнесу. «Регионы всегда хотят в рейтингах выглядеть хорошо, а низкие позиции побуждают власть к работе, - отметил господин Наумов. - Например, в одном из рейтингов несколько лет назад Воронежская область просела на пару десятков позиций, после чего при каждом региональном департаменте появились общественные советы, на которых, в том числе, обсуждалось снижение административных барьеров. А одним из результатов влияния национального рейтинга стало трехкратное снижение сроков подготовки некоторых документов для застройщиков».

Карповгейт. Бывший депутат гордумы Воронежа уволился из Дворца творчества детей и молодежи, чтобы возглавить Институт искусств

Выходца из УФСБ Чечни объявили в розыск за подготовку к заказному убийству воронежского бизнесмена Корнева