Алексей Гордеев против Тофика Магеррамова. Воронежский губернатор начал новый раунд борьбы с архитектурным бандитизмом

Воронежский губернатор Алексей Гордеев начал новый раунд борьбы с архитектурным бандитизмом. На встрече с первым вице-мэром Вадимом Кстенином, курирующим городское хозяйство и являющимся одним из кандидатов на замещение главы города Александра Гусева, он потребовал приостановить строительство высотки по адресу: Ленинский проспект, 201. Застройщик - фирма «Новый квартал» многонационального бизнесмена Тофика Магеррамова. Возведение жилья ведется на земельном участке, предназначенном под физкультурно-оздоровительный комплекс.

ФОК на месте стадиона школы №19 (Железнодорожный район) начали строить в 1993-м. Но через три года финансирование прекратилось, и недострой остался ржаветь.

Разрешение на строительство там жилого дома на 189 квартир общей площадью 9 тыс. кв. м было выдано ООО «Новый квартал» выходца из солнечного Азербайджана Тофика Магеррамова в конце июля 2016 года. Его подписал недавно ушедший в отставку вице-мэр по градостроительству Владимир Астанин. Площадь земельного участка, находящегося в собственности «Нового квартала», - 6,2 тыс. кв. м. Положительное заключение экспертизы проектной документации выдало ООО «Судебные экспертизы и исследования». Проектом предусмотрено возведение многоквартирного T-образного жилого дома, состоящего из двух секций на десять и двадцать этажей. Объект планировалось начать строить летом 2016-го, сдать - до второго квартала 2018 года.

Земельный участок выставлялся воронежской мэрией на аукцион с объектом незавершенного строительства (готовность - 48%, площадь застройки - 2,6 тыс. кв. м). Его победителем стала предприниматель Эльвира Сушина, от которой участок попал к многонациональному россиянину Тофику Магеррамову и его фирме «Новый квартал».

Однако многонациональная стройка вызвала противодействие местных жителей. Стороны конфликта, судя по докладу губернатору Алексею Гордееву первого вице-мэра Вадима Кстенин, достигли в своем противодействии критической отметки. Как заявляла Ольга Колесникова, выступающая от имени местной инициативной группы, выходец из солнечного Азербайджана Тофик Магеррамов является пауком, который опутал сетями всю администрацию и подменяет собой мэра Воронежа Александра Гусева.

«Никому не дам поганить город, сказал губернатор, но поганить город он, получается, не дает выборочно, - говорила Колесникова. - У меня на руках документы, подтверждающие, что власть должна остановить стройку на Ленинском проспекте. Ее хозяин Тофик Магеррамов - как паук - держит городскую администрацию в сетях. Как только он звонит, они прибегают и разруливают ситуацию с нашими протестами. Почему они прибегают? Подпись стоит 800 тысяч, поставить печать - миллион. Как тут не побегать на цырлах? А он, Тофик, смеется и говорит, что я-де всех проплачу… Ну давайте сделаем его мэром. Раз он и так держит весь город, и все ему подчиняются».

В начале апреля противостояние местных жителей с компанией Тофика Магеррамова едва не переросло в боевые действия. Техника «Нового квартала» была вынуждена прорываться на стройплощадку через живую цепь граждан с подключением сотрудников ЧОПа. Полицейские наблюдали за процессом, но в происходящее не вмешивались.

Реагируя на критику и информацию Вадима Кстенина, Алексей Гордеев, по сообщению пресс-службы области, потребовал провести все согласительные процедуры с жителями микрорайона и обеспечить соответствие разрешений, выданных на строительство жилья по адресу: Ленинский проспект, 201, законодательству.

Известно, что минувшей осенью незаконность стройки подтвердила руководитель управления архитектуры и градостроительства области Марина Ракова. Проверка, инициированная чиновником, установила, что при выдаче разрешения на строительство учитывался недействующий градостроительный план участка (основанием стал план участка, утвержденный в 2011-м, который был отменен приказом вице-мэра по градостроительству Владимира Астанина в мае 2016 года). При его отсутствии, как сообщила жителям Железнодорожного района Марина Ракова, органы местного самоуправления были обязаны отказать в выдаче разрешения. Кроме того, разрешенный вид использования участка был изменен его собственником самостоятельно - путем подачи заявления в кадастровую палату. Однако изменения в генеральный план развития Воронежа, в котором земельный участок предназначен для ФОКа, на момент выдачи разрешения на строительство дома не вносились.

Кроме того, в конце марта прокурор Воронежской области Николай Шишкин направлял губернатору Алексею Гордееву информацию о ситуации на региональном рынке долевого строительства жилья, в которой выражал обеспокоенность наметившейся тенденцией развития негативных процессов. В числе строящихся с нарушениями объектов Шишкин, в частности, упоминал жилой дом на Ленинском проспекте, 201.

Между тем бывший вице-мэр Владимир Астанин, теперь - председатель Союза строителей Воронежской области, в интервью газете «Коммерсантъ» сообщил, что за свою подпись на выданном для «Нового квартала» разрешении отвечает. Он пояснил, что по обращениям местных жителей прокуратура и другие органы проводили проверки, но никаких серьезных нарушений не обнаружили. То ли Астанин не в курсе вердикта Раковой и Шишкина, то ли пытается изобразить хорошую мину при плохой игре.

Можно констатировать, что, выступив против стройки Тофика Магеррамова, губернатор Гордеев открыл новый раунд борьбы с архитектурным бандитизмом. Она началась на знаменитой планерке 23 января, когда Гордеев заявил, что постройка кафе у железнодорожного вокзала «Воронеж-1» (ее, как выяснилось, вела семья экс-мэра Сергея Колиуха) нарушает архитектурный ансамбль одного из знаковых мест города. А злоумышленники воспользовались долгими новогодними праздниками и снесли на вокзале деревья. Главной мишенью критики губернатора Алексея Гордеева стал главный архитектор Воронежа Антон Шевелев, который уже на следующий день был взят чекистами под белы рученьки и обвинен в получении полумиллионной взятки.

Впрочем, тогда Акелла промахнулся. Земельный участок семье Колиуха выделял департамент имущественных и земельных отношений области под руководством Максима Увайдова, когда он еще не был вице-премьером области. К разрешению на строительство злополучного кафе Шевелев тоже не имел никакого отношения.

Тем не менее в ходе последовавшей после заявлений Гордеева зачистки строительного блока города ушли в отставку, во-первых, Антон Шевелев. Во-вторых, руководитель управления строительной политики Виктор Владимиров (появление информации про его бывшее учредительство в группе «Новострой», не имеющей проблем с получением разрешительной и прочей документации). В-третьих, глава отдела подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства Сергей Воронов. В-четвертых, заместитель Шевелева Михаил Скисов. В-пятых, заместитель руководителя управления архитектуры и градостроительства Воронежской области Виталий Горбанев. В-шестых, вице-мэр Владимир Астанин, пересевший в кресло председателя Союза строителей.

Заметим, что на днях, как бы оправдываясь за тот факт, что назначения и отставки в мэрии проводятся по указаниям руководства области, глава города Александр Гусев сказал: «Для нас приоритетом при назначении на вакантные должности руководителей в дальнейшем будет факт работы кандидатов в администрации города. Приглашать со стороны мы никого не будем. Правда, такое не касается постов вице-мэра по градостроительству и руководителя управления строительной политики. Здесь, наверное, будут назначены те, кто не являются сотрудниками администрации».

Как говорилось в известном фильме, а бабу Ягу мы воспитаем в своем коллективе.

У Анатолия Чекменева возникли проблемы. Воронежские налоговики готовятся к банкротству структуры «Рудгормаша»